cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Главная страница > Новости > Санкт-Петербург: прокуратура заставила ЖЭК отремонтировать треснувший из-за кондиционеров дом

Санкт-Петербург: прокуратура заставила ЖЭК отремонтировать треснувший из-за кондиционеров дом 946

Санкт-Петербург: прокуратура заставила ЖЭК отремонтировать треснувший из-за кондиционеров дом

Пт, 21 июня 2019, 17:41

Добиться текущего ремонта, а также избавиться от многочисленных кондиционеров на фасаде дореволюционной пятиэтажки помог Центр защиты прав граждан.

В петербургский Центр защиты прав граждан обратились жители дореволюционного дома по Среднему проспекту, 11 на Васильевском острове, построенного еще в 1902 году по заказу купца и строительного подрядчика Гулина. 

Люди обеспокоены – их дом пережил революцию 1917 года, блокаду Ленинграда, а сейчас его разрушают десятки кондиционеров, установленных на фасаде здания со стороны двора. Кондиционеры принадлежат различным организациям, которые располагаются на нижних этажах. Это и кафе, и магазин косметики, и даже мини-отель.

Кроме того, в доме есть помещения, где располагаются спортклуб и салон красоты. Там оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Монтаж вентиляционной системы, как и кондиционеров, был произведен без согласия собственников. И, конечно же, у владельцев компаний, которые проводили монтаж, нет разрешительной документации.

И в результате – постоянный шум и вибрация, которые не только мешают людям спокойно отдыхать в своих квартирах, но и разрушают дореволюционное здание. По всему фасаду дома «расползаются» трещины, осыпается штукатурка, крошатся кирпичи и разрушается фундамент. Многочисленные жалобы в управляющую компанию «Мир» ничего не дали.

 

Важно! Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

 

Центр защиты прав граждан порекомендовал собственникам жаловаться на бездействие УК в компетентные органы. Тем более здесь речь идет об историческом здании.

 

Юристы Центра помогли заявителям подготовить обращения в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в Санкт-Петербурге, в Государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор, администрацию Василеостровского района, прокуратуру Василеостровского района.

Прокуратура Василеостровского района оперативно отреагировала на обращение. Проверка надзорного органа выявила нарушения при содержании многоквартирного дома. В итоге прокуратура внесла в адрес УК «Мир» представление об устранении нарушений. Теперь ЖЭК должен провести текущие ремонтные работы фасада дома по Среднему проспекту, 11 на Васильевском острове, а также заставить кафе, отель и другие организации демонтировать незаконно установленные кондиционеры.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Елена Максакова
Комментарий специалистов

Как добиться ремонта фасада дома


1. Необходимо написать заявление в свою управляющую организацию с требованием провести осмотр и предоставить документы на проведение необходимых работ. К заявлению можно приложить фотографии, которые доказывают разрушение части фасада. 

2. В случае если на общем собрании было принято решение о проведении текущего ремонта, а УК не выполнила его, то нужно писать заявление в региональную Госжилинспекцию. В заявлении просить выдать управляющей компании предписание о выполнении необходимых работ. УК, выявив необходимость работ по восстановлению элемента фасада, должна предоставить собственникам план восстановительных работ, а также подготовить сметы на проведение этих работ, которые собственники должны рассмотреть на общем собрании.

3. Если предписание ГЖИ управляющая компания так и не исполнила, то пишем заявление в ГЖИ повторно. Одновременно направляем копию заявления в прокуратуру.


 

Подробности – в инструкции Центра защиты прав граждан «Как добиться ремонта фасада дома».

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Денежное довольствие, региональные доплаты, компенсации и пособия. На что могут рассчитывать призывники, разбираемся в нашем материале.
Пт, 30 сентября 2022, 12:43
Москва
624
Разбираемся в важной теме отсрочки по кредитам и ипотеке.
Чт, 29 сентября 2022, 15:46
Москва
588