Саранск: жильцы добились установки новых дверей и окон в девятиэтажке 913

Чт, 22 августа 2019, 18:08

Жильцы просили отремонтировать многоэтажку. Коммунальщики составили план работ, но к ремонту так и не приступили. Центр защиты прав граждан заставил нерасторопный ЖЭК поработать.

Девятиэтажка №88 по проспекту 70 лет Октября со временем стала напоминать настоящие руины. Только вместо изящных древнегреческих колонн и статуй – облупленные и покосившиеся двери в тамбурах, треснутые оконные рамы, которые продувает каждую зиму, а также внутренние коммуникации, находящиеся в аварийном состоянии.

Жильцы обратились в управляющую компанию «ГУК Октябрьского района» с просьбой провести текущий ремонт. Коммунальщики пошли собственникам навстречу и даже согласовали план работ. Но дальше этого дело не продвинулось.

– Я не понимаю, почему ремонтные работы так и не начались. Никаких объективных причин для этого нет. Тем более что на счету дома достаточно денежных средств для проведения текущего ремонта. А управляющая компания даже не может нам внятно ответить, – жалуется председатель МКД Наиля Бикмаева.

Жители не знали, как заставить ЖЭК работать, поэтому обратились за помощью в саранский Центр защиты прав граждан. Юристы разъяснили заявителям, что нужно делать в такой ситуации.

– Управляющая компания своим бездействием нарушает законодательство. Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. Подъезды и подвалы относятся к общему имуществу. Это значит, что ЖЭК обязан провести текущий ремонт. Если управляющая компания бездействует, жалуемся в профильное ведомство, например, Госжилинспекцию, – прокомментировала специалист Центра защиты прав граждан в Саранске Марина Сузикова.

Юристы Центра направили от имени жильцов девятиэтажки коллективную жалобу в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения Республики Мордовия на бездействие коммунальщиков.

Ведомство сразу же отреагировало и выдало управляющей компании «ГУК Октябрьского района» предписание устранить нарушения, а именно: заменить тамбурные двери и оконные блоки в подъездах, произвести текущий ремонт инженерных коммуникаций системы водоотведения, заменить части стояка холодного и горячего водоснабжения, заделать межпанельные швы.

Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Елена Максакова

Комментарий специалистов

Как добиться ремонта подъезда

Ремонт в подъезде многоквартирного дома осуществляется за счет собственников. Для этого жильцы ежемесячно вносят плату по строке «Содержание и ремонт общего имущества». Обязанность по проведению текущего ремонта возложена на управляющую компанию Постановлением Правительства Российской Федерации № 331 от 27 марта 2018 г. о внесении изменения в ПП № 491 по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Что включает в себя ремонт подъезда

• Внутренняя отделка: восстановление покрытия стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

• Полы – замена, восстановление отдельных участков.

• Замена стекол и проведение необходимого остекления в оконных и иных рамах, где этого требует состояние проемов.

• Устранение дыр и трещин в перегородках, а также в стеновых швах.

• Утепление межпанельных швов и стеновых стыков, а также их окраска. Этот перечень не является окончательным. Жильцы по согласованию с управляющей компанией могут дополнить список своими требованиями, к примеру, провести ремонт козырьков подъездов, ремонт двери подъезда и другое.

Подробности – в инструкции Центра защиты прав граждан «Как добиться ремонта подъезда»

Руководство к действию

51758

Как добиться ремонта подъезда

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Саранск: жильцы добились установки новых дверей и окон в девятиэтажке 913

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Саранск: жильцы добились установки новых дверей и окон в девятиэтажке 913

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан