cancel
Инструкций 0

Главная страница > Новости > Саранская девятиэтажка начала разрушаться из-за нерасторопности ЖЭКа

Саранская девятиэтажка начала разрушаться из-за нерасторопности ЖЭКа 87

Саранская девятиэтажка начала разрушаться из-за нерасторопности ЖЭКа

Чт, 08 апреля 2021, 16:55

Центр защиты прав граждан помог жильцам добиться ремонта в межквартирных коридорах и подъездах старого дома.

В саранской девятиэтажке на Веселовского, 16 уже много лет полная разруха. В межквартирных коридорах раскрошились напольные доски, провисли электрические провода, почтовые ящики оторваны. Жильцы неоднократно жаловались в управляющую компанию «Дом Управление №1». Но все тщетно. Коммунальщики так и не приступили к ремонту многоквартирного дома (МКД).

Тогда активисты МКД пришли в Центр защиты прав граждан. Правозащитники помогли заявителям заставить ЖЭК выполнять свои обязанности.

– За состояние общего имущества дома отвечает управляющая компания. Кроме того, УК должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в доме. Это прописано в ст. 161 ЖК РФ. Коммунальщики обязаны обследовать общедомовое имущество – подъезды, подвал, чердак, внутренние коммуникации дома — минимум два раза в год и при необходимости проводить текущий ремонт. Так говорится в Постановлении Правительства РФ от 13.08.2006 №491. Если ЖЭК отказывается выполнять свою работу, жалуемся в госорганы, осуществляющие жилищный надзор, например, ГЖИ или Министерство ЖКХ, – разъяснили в Центре защиты прав граждан.

Юристы Центра помогли жителям девятиэтажки обратиться с жалобой на коммунальщиков в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения Республики Мордовия.

По результатам проверки ведомство направило в адрес руководства УК «Дом Управление №1» предписание устранить выявленные нарушения, а именно – провести ремонтные работы в доме. Коммунальщики должны исполнить предписание до конца апреля 2021 года.

 

Текущий ремонт в МКД

Ремонт межквартирных коридоров, подъездов, фасада, внутренних коммуникаций дома – прямая обязанность управляющих компаний. Коммунальщики обязаны минимум два раза в год проводить обследование общего имущества многоквартирного дома. После чего составлять Акт о выявленных недостатках и устранять неисправности.

Текущий ремонт обычно проводится не реже одного раза в 3-5 лет, в зависимости от классификации здания и физического износа (согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации многоквартирного дома», утвержденным Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года).

При этом работы по ремонту общедомового имущества, будь то подъезд, кровля или водосточные трубы, уже оплачены жителями по строке «Ремонт и содержание жилья». Сбор дополнительных взносов – вне закона!    

Важно! Если УК отказывается проводить текущий ремонт дома, необходимо направить жалобу в государственный орган жилищного надзора, который выдаст предписание на приведение дома в надлежащее состояние.  

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Горожане много лет вынуждены были ездить по ямам и колдобинам. Власти не спешили ремонтировать дороги в частном секторе. Но все изменилось благодаря правозащитникам.
Пт, 30 апреля 2021, 17:27
Иваново
67
Центр защиты прав граждан помогает Ришату Ибляминову получить жилье. Историей заинтересовалась Генпрокуратура РФ. Возбуждены уголовные дела.
Пт, 30 апреля 2021, 14:18
Астрахань
66