cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Отработал тяп-ляп. Жительница Рязани заставила криворукого подрядчика вернуть ей 200 000 рублей Коммунальная оккупация: 9 лет ЖЭК бесплатно использовал подвал под комнаты для сотрудников в Екатеринбурге «И вам не болеть!» Тысячи жителей микрорайона Елизавет в Екатеринбурге остались без доступной медицины 250 000 рублей за неудачную операцию и боль. Житель Пскова через суд добился компенсации от клиники Авто в кредит и допуслуги на 250 тысяч рублей: как избежать непредвиденных расходов при покупке четырехколесного друга 40 лет в очереди на жилье: кировчанка в суде доказала право на переселение из аварийного дома Сотрясение мозга и полгода лечения. Жительница Омска отсудила у города 280 000 рублей за травмы Денег нет. Ветерану труда из Каменска-Уральского врачи отказали в бесплатном протезировании зубов Пенсионерка из Смоленска выбила у администрации замену деревянных окон на пластиковые Три года в развалюхе: пенсионерка из Томска отсудила компенсацию за отказ мэрии переселять ее из аварийного дома
Главная страница > Новости > Смоленск: коммунальщики отремонтировали подъезды после жалобы жителей

Смоленск: коммунальщики отремонтировали подъезды после жалобы жителей 1236

Смоленск: коммунальщики отремонтировали подъезды после жалобы жителей

Пн, 27 мая 2019, 17:57
Фото: Фотобанк Legion-Media

Как добиться от УК выполнения своих обязанностей, жильцов научили в Центре защиты прав граждан. 

Раз в пять лет – это максимальная периодичность ремонта подъездов многоквартирных домов. Можно и чаще – все зависит от состояния окон, стен и дверей. Это прямая обязанность управляющей компании. Делать эту работу коммунальщики должны без напоминания жильцов. Заметили, что со стен слезла краска или отлетела побелка – пора ремонтировать.

В смоленском доме на Кирова, 55 УК «Жилищник» тянула до последнего: подъезд не видел ремонта более 5 лет. Окна и двери рассохлись, краска отлетала со стен пластами. Жители тоже не спешили бороться за свои права: так и жили в неуютном подъезде. 

Про обязанность ремонтировать подъезд управляющей компании «Жилищник» напомнила жительница дома Татьяна Буренкова. Как  заставить коммунальщиков работать, ей рассказали в Центре защиты прав граждан

УК обязана обеспечивать безопасность проживания, чистоту и комфорт в МКД. За эти услуги собственники ежемесячно платят коммунальщикам. Например, УК должна:

  • убирать на лестничных клетках и во дворе;
  • менять лампочки;
  • ремонтировать подъезды (красить стены, менять почтовые ящики, двери и окна);
  • следить за исправностью лифта;
  • травить тараканов;
  • ремонтировать и менять трубы.

Татьяна Буренкова напомнила «Жилищнику» об их обязанностях. Она написала заявление и потребовала отремонтировать подъезд и разобраться с сухими деревьями во дворе. Опилить сухостой коммунальщики обещали еще в 2017 году, когда ветви дерева разбили стекло в подъезде. Но УК жалобы жителей игнорировала.

Специалистам пришлось обращаться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на бездействие УК. Только после этого коммунальщики провели ремонт: покрасили стены в подъезде и побелили потолок, заменили почтовые ящики, двери и оконные рамы. Кроме того, коммунальщики спилили во дворе два дерева, чего и добивались собственники.



Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Ремонт в подъезде многоквартирного дома осуществляется за счет собственников. Для этого собственники ежемесячно вносят плату по строке «Содержание и ремонт общего имущества». Часть этих средств как раз и расходуется на надлежащее содержание подъездов.

Согласно Постановлению Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 3.2.9., периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Если подъезд находится в очень плохом состоянии, УК должна делать ремонт, не дожидаясь этого срока.

Если УК отказывается проводить ремонт в подъезде, необходимо направить жалобу в государственный орган жилищного надзора, который выдаст предписание на приведение подъезда в надлежащее состояние.

Что включает в себя текущий ремонт и как заставить ЖЭК произвести необходимые работы, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан «Как добиться ремонта подъезда». 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Обратиться в Центр
О законах, которые вступят в силу, рассказываем в нашем материале.
Вт, 30 сентября 2025, 18:34
Москва
1093
Правозащитники будут проводить бесплатные консультации в Московском Доме солдатского сердца. Об этом на открытии общественной приемной сообщил лидер справедливороссов Сергей Миронов.
Пн, 29 сентября 2025, 15:48
Москва
1023