cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Пенсионерка из Нижнего Новгорода наказала тепловиков на 150 000 рублей за испорченный ремонт Жили в гражданском браке. Как добиться пенсии по потере кормильца после смерти отца детей Должна всем банкам в стране. Пенсионерка из Оренбурга списала долги на 755 тысяч рублей Сгорел, не дождавшись сноса. В Костроме жители старого барака отсудили у региона 3,7 млн рублей Центр защиты прав граждан передал новую партию гумпомощи бойцам СВО Новая жизнь после долгой борьбы: семья с инвалидом отвоевала новое жилье у мэрии Ярославля 73 000 рублей за мыканье по чужим углам. Жительница Костромы наказала чиновников за бездействие Борьба с мошенниками и контроль банковских переводов. Что изменится в России в июне 2025 года Тяжело с деньгами. Томские власти выделили пенсионерке с внуком 52 000 рублей на жизнь Председатель ЖСК превратил подвал московской многоэтажки в общагу для гастарбайтеров
Главная страница > Новости > Смоленск: коммунальщики отремонтировали подъезды после жалобы жителей

Смоленск: коммунальщики отремонтировали подъезды после жалобы жителей 1195

Смоленск: коммунальщики отремонтировали подъезды после жалобы жителей

Пн, 27 мая 2019, 17:57
Фото: Фотобанк Legion-Media

Как добиться от УК выполнения своих обязанностей, жильцов научили в Центре защиты прав граждан. 

Раз в пять лет – это максимальная периодичность ремонта подъездов многоквартирных домов. Можно и чаще – все зависит от состояния окон, стен и дверей. Это прямая обязанность управляющей компании. Делать эту работу коммунальщики должны без напоминания жильцов. Заметили, что со стен слезла краска или отлетела побелка – пора ремонтировать.

В смоленском доме на Кирова, 55 УК «Жилищник» тянула до последнего: подъезд не видел ремонта более 5 лет. Окна и двери рассохлись, краска отлетала со стен пластами. Жители тоже не спешили бороться за свои права: так и жили в неуютном подъезде. 

Про обязанность ремонтировать подъезд управляющей компании «Жилищник» напомнила жительница дома Татьяна Буренкова. Как  заставить коммунальщиков работать, ей рассказали в Центре защиты прав граждан

УК обязана обеспечивать безопасность проживания, чистоту и комфорт в МКД. За эти услуги собственники ежемесячно платят коммунальщикам. Например, УК должна:

  • убирать на лестничных клетках и во дворе;
  • менять лампочки;
  • ремонтировать подъезды (красить стены, менять почтовые ящики, двери и окна);
  • следить за исправностью лифта;
  • травить тараканов;
  • ремонтировать и менять трубы.

Татьяна Буренкова напомнила «Жилищнику» об их обязанностях. Она написала заявление и потребовала отремонтировать подъезд и разобраться с сухими деревьями во дворе. Опилить сухостой коммунальщики обещали еще в 2017 году, когда ветви дерева разбили стекло в подъезде. Но УК жалобы жителей игнорировала.

Специалистам пришлось обращаться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой на бездействие УК. Только после этого коммунальщики провели ремонт: покрасили стены в подъезде и побелили потолок, заменили почтовые ящики, двери и оконные рамы. Кроме того, коммунальщики спилили во дворе два дерева, чего и добивались собственники.



Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Ремонт в подъезде многоквартирного дома осуществляется за счет собственников. Для этого собственники ежемесячно вносят плату по строке «Содержание и ремонт общего имущества». Часть этих средств как раз и расходуется на надлежащее содержание подъездов.

Согласно Постановлению Госстроя № 170 от 27 сентября 2003 г. «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», пункт 3.2.9., периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Если подъезд находится в очень плохом состоянии, УК должна делать ремонт, не дожидаясь этого срока.

Если УК отказывается проводить ремонт в подъезде, необходимо направить жалобу в государственный орган жилищного надзора, который выдаст предписание на приведение подъезда в надлежащее состояние.

Что включает в себя текущий ремонт и как заставить ЖЭК произвести необходимые работы, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан «Как добиться ремонта подъезда». 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Подробнее о том, какие законы вступают в силу в первый летний месяц, читайте в нашем материале.
Пт, 30 мая 2025, 17:34
Москва
792
Ежегодно мошенники зарабатывают 100 млрд рублей на краже аккаунтов на портале «Госуслуги».
Пт, 23 мая 2025, 14:07
Москва
712