В Йошкар-Оле жительница хрущевки наказала ЖЭК на 165 000 рублей за многолетние потопы 400 000 рублей за отравление блинами взыскали супруги-пенсионеры из Костромы Помогите, замерзаем! Жители нижнетагильской четырехэтажки полгода прожили без отопления и горячей воды Житель Екатеринбурга доказал право на «досрочку» и получил от Соцфонда 105 000 рублей Житель Брянска чуть не остался без жилья из-за «семейного обмена» комнатами в общежитии Разобрали все книги и инструкции. Выставка Центров защиты прав граждан вызвала ажиотаж в Госдуме 350 000 рублей на бизнес: косметолог из Горно-Алтайска получила деньги по соцконтракту Новый порядок выплат по ранению участникам СВО. Рассказываем, что изменилось Кемеровские чиновники тянули с установкой пандуса для участника СВО с инвалидностью «Цель у нас одна – благополучие людей!». В Госдуме отметили важность работы Центров защиты прав граждан

Главная страница > Новости > Справедливороссы предложили провести амнистию незаконных перепланировок в квартирах

Справедливороссы предложили провести амнистию незаконных перепланировок в квартирах 5779

Пн, 25 января 2021, 18:50

Лидер фракции СР в Госдуме Сергей Миронов настаивает на уведомительном порядке согласования перепланировок жилья.

Всем известно, что сегодня любую, даже незначительную перепланировку квартиры нужно согласовывать с БТИ. Иначе с жилплощадью не проведешь никаких сделок. При продаже сотрудник БТИ сравнит состояние квартиры с тем, какое указано в техдокументации, и заставит хозяина либо узаконить переделки, либо вернуть квартиру в изначальное состояние. Банки тоже не любят связываться с квартирами, где выросла перегородка или снесли стену.

Между тем в России огромное количество самовольно перепланированного жилья. При этом подавляющее число собственников не проводит опасного ремонта, способного нанести ущерб дому. Вносятся только несущественные изменения. К примеру, в квартирах-студиях ставят перегородки, чтобы разграничить пространство. Или во «вторичке» хозяева решают остеклить балкон.

Сегодня каждое из таких действий чревато последствиями и потребует от собственника дополнительного согласования в БТИ, объяснений с банком, траты времени и денег на сбор справок. Собственнику придется доказывать, что заложенный проем не влияет на конструктивные особенности дома, а антресоль в прихожей не приведет к нарушению инженерных коммуникаций.

Так как перепланировка, согласно ч. 2 ст. 25 ЖК РФ, – это изменение конфигурации помещения, она должна быть отражена в техпаспорте на квартиру. А к изменениям отнесены и столь несущественные, как перенос или полный демонтаж перегородок, перенос дверных проемов, объединение гостиной и кухни и т.п.

Да, эти переустройства не влияют на общую площадь помещений в доме в пользу конкретного собственника. Они не связаны с переносом санузла или захватом части площади коридора. Но правила общие! Сделал без согласования – будь готов нарваться на санкции.

В партии «Справедливая Россия» с таким порой чрезмерно жестким подходом не согласны. Лидер справедливороссов Сергей Миронов считает, что жилье человеку нужно не для того, чтобы оно соответствовало представлениям БТИ о правильности расположения дверей и перегородок. А для того, чтобы люди в нем жили настолько комфортно, насколько это возможно.

Лидер партии «Справедливая Россия», инициатор создания Центров защиты прав граждан Сергей МИРОНОВ

– Я считаю правильным перейти к уведомительному порядку согласования перепланировок, которые не затрагивают несущие конструкции и инженерные сети и, соответственно, не представляют опасности для общедомового имущества и законных интересов соседей. Правильным будет объявить амнистию для неузаконенных перепланировок, по аналогии с дачной амнистией. Необходимо дать гражданам возможность задекларировать уже сделанную перепланировку в квартире с минимальными издержками, в уведомительном порядке. А впредь – предусмотреть порядок простого уведомления надзорных органов и ЖЭКа о том, какие работы были проведены. Если нет угрозы общедомовому имуществу и ущерба конструктиву дома, собственник имеет право в своей квартире создать комфортную среду для жизни!

Миронов отметил, что поводом поднять этот вопрос на федеральный уровень стала волна сообщений в СМИ о массовых рейдах жилищной инспекции по выявлению неузаконенных перепланировок.

На практике доказательство безобидности подобных перепланировок становятся мощнейшим инструментом шантажа со стороны управляющих компаний для выяснения отношений с неугодными жильцами. И что греха таить, содержат серьезный коррупциогенный фактор: так как есть масса контор, готовых за определенную мзду урегулировать вопрос полюбовно в местных БТИ.

Парламентарий также напомнил, что в свое время ради предпринимателей власти пошли на беспрецедентные меры: ввели так называемую «регуляторную гильотину» и провели колоссальную ревизию всех действующих правовых норм. Задача «гильотины» – создать в сферах регулирования систему понятных и четких требований к хозяйствующим субъектам, снять избыточную административную нагрузку на субъекты предпринимательской деятельности, снизить риски причинения вреда ущерба бизнес-ценностям.

– Чем же хуже собственники бизнесменов? Почему бы не упростить им жизнь по тому же принципу «регуляторной гильотины»?, – задается вопросом Миронов.

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Справедливороссы предложили провести амнистию незаконных перепланировок в квартирах 5779

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Справедливороссы предложили провести амнистию незаконных перепланировок в квартирах 5779

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан