cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Центр защиты прав граждан помог награжденному медалью бойцу из Саратова получить 1 млн рублей Жительница Донецка добилась от Соцфонда доплаты к мизерной пенсии Плесень и испорченный ремонт. Пенсионерка из Костромы отсудила 401 000 рублей после аварии на теплосетях Мешали и днем, и ночью: Центр защиты прав граждан помог лишить лицензии алкомаркет в Томске Ошибочка вышла: Соцфонд обсчитал пенсионерку из Барнаула на 150 тысяч рублей за 15 лет Капремонт дома в алтайском селе закончился потопом и замыканием электропроводки Не ждали. Во Владимире уволенная после декрета сотрудница наказала экс-работодателя на 106 000 рублей Резкое торможение автобуса, падение и ссадины. Пострадавший пенсионер из Уфы отсудил 45 000 рублей Рисковал остаться на улице. Сирота из Томска судился с чиновниками за жилье и выиграл Как прописаться в квартире через «Госуслуги»
Главная страница > Новости > Тамбов: отменили кабальный договор с ЖЭКом на 4 миллиона рублей

Тамбов: отменили кабальный договор с ЖЭКом на 4 миллиона рублей 1863

Жителям тамбовской многоэтажки управляющая компания ежегодно поднимала плату за содержание жилья. ЖЭК ссылался на инфляцию. За несколько лет жильцы дома переплатили управляющей компании 4 миллиона 364 тысячи рублей.

C 2011 года тамбовской девятиэтажкой по ул. Пензенская, 67/12 управляет ЖЭК «ТЖС». Как и положено, был заключен договор управления домом, однако жильцы особо не вникали в его содержание и пропустили один интереснейший пункт.

– Управляющая компания добавила в договор условие о ежегодном повышении платы по статье «Содержание общего имущества». Обоснование – высокие темпы инфляции, – говорит руководитель тамбовского Центра защиты прав граждан Михаил Семин.

И люди платили. Специалисты Центра защиты прав граждан подсчитали, что за несколько лет жильцы переплатили управляющей компании 4 миллиона 364 тысячи рублей. Вот такая инфляция! Только с 2013 года плата за содержание общего имущества в доме возросла с 6,99 до 11,53 рубля за квадратный метр.

Между тем включение таких пунктов в договор управления дома незаконно. В части 7 статьи 156 Жилищного кодекса РФ указано, что размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется на общем собрании собственников.

Так бы жильцам дома по ул. Пензенская и продолжали каждый год повышать платежи, если бы однажды новый председатель Совета дома Александр Лазарев не обратился в Центр защиты прав граждан по вопросу ремонта подъездов.

– Мы, жильцы, хотели добиться от управляющей компании ремонта подъездов. Нам посоветовали обратиться за помощью в Центр защиты прав граждан. В Центре нам помогли в «битве» с управляющей компанией, подъезды были отремонтированы. Я как председатель Совета дома стал активно сотрудничать с мироновским Центром. Как-то специалисты Центра просматривали наш договор управления домом и увидели пункт о ежегодном повышении платы за содержание общего имущества, – рассказывает председатель Совета дома Александр Лазарев.                                                                    

Закон на стороне жителей, но в действительности отменить этот пункт оказалось делом непростым. Жильцы и Центр защиты прав граждан жаловались в ГЖИ, но безуспешно. Там жителям указали на пункт в договоре и сказали, что «все правильно». В итоге правды удалось добиться только в районной прокуратуре.

– Прокуратура признала действия управляющей компании «ТЖС» незаконными. Жители девятиэтажки переплатили ЖЭКу 4 миллиона 364 тысячи рублей. И мы уже подали в суд. Будем добиваться возврата этих денег на счет дома. Перерасчет в коммунальных платежках нам не нужен, да он и невозможен, так как жильцы дома отказались от услуг «ТЖС». С 1 марта их домом управляет другой ЖЭК, – говорит Михаил Семин.

Лилия Субин
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Россиянам повысят пенсии. Что еще нас ждет в августе 2025 года
Абонентов освободят от смс-спама, а бойцам разрешат не пересдавать экзамены. О том, какие законы вступают в силу в августе, рассказываем в нашем материале.
Ср, 30 июля 2025, 17:42
Москва
1002
Какие законы вступают в силу с июля 2025 года
Выплаты по европротоколу, подорожание коммуналки, уголовка по некоторым видам преступлений и изменения пенсионного законодательства.
Пт, 27 июня 2025, 16:03
Москва
1667