cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Уехал раньше времени: пенсионерка из Петрозаводска отсудила компенсацию за напрасное ожидание автобуса Новые законы. Что изменится в жизни россиян в апреле 2026 года Дошла до суда. Жительница Томска получила от чиновников 3,7 млн рублей за аварийное жилье Контрактник из Санкт-Петербурга несколько месяцев не мог получить региональную выплату за ранение «Грабеж и обман!» Пенсионерка из Перми чуть не потеряла 250 000 рублей из-за банковского мисселинга Вместо отписок – асфальт: жители екатеринбургской пятиэтажки выиграли суд за ремонт двора и дороги Неподъемные тарифы на ТКО: как Центры справедливости боролись за снижение платы в разных регионах В Пензе раненного в бою участника СВО лишили дополнительных выплат из-за ошибки МСЭ Житель Томска отсудил почти 10 тысяч рублей за лето без горячей воды Сирота из Йошкар-Олы судилась с чиновниками за свое право на жилье и выиграла
Главная страница > Новости > Тверь: Центр защиты прав граждан помог вернуть девятиэтажке 116 тысяч рублей за электричество

Тверь: Центр защиты прав граждан помог вернуть девятиэтажке 116 тысяч рублей за электричество 791

Тверь: Центр защиты прав граждан помог вернуть девятиэтажке 116 тысяч рублей за электричество

Вт, 26 ноября 2019, 18:33
Фото: Фотобанк Legion-Media

Деньги по очереди незаконно собирали то ресурсник, то управляющая компания.

С 2014 года счета за свет жителям девятиэтажки на Сахаровском шоссе, 24 стал напрямую выставлять ресурсник – «ТверьАтомЭнергоСбыт». Так решили жители. Но за ОДН, как и предписано законом, деньги по-прежнему собирала управляющая компания – «ГУК Заволжского района».

Через несколько месяцев строка за «общедомовку» переехала в квитанцию ресурсника. Из платежки управляющей компании эта услуга исчезла. При этом плата за электроэнергию заметно выросла.

Жители пожаловались в прокуратуру. Надзорный орган провел проверку и признал действия «ТверьАтомЭнергоСбыт» незаконными. Сотни горожан после этого решения пошли в суд, чтобы вернуть деньги.

Плату за свет на ОДН снова начала выставлять управляющая компания.

Чтобы компенсировать свои убытки, ресурсник подал исковое заявление в суд и выиграл. «ГУК Заволжского района» должна была вернуть поставщику электроэнергии 9 миллионов рублей. Но свои потери УК переложила на карманы собственников. Жильцам в 2018 году доначислили плату за ОДН – по 22,10 рубля с квадратного метра.

У жителей девятиэтажки теперь уже возникли сомнения относительно действий управляющей компании. Самостоятельно разобраться в сложной ситуации собственники не смогли и обратились за помощью в тверской Центр защиты прав граждан.

Правозащитники изучили то самое решение Арбитражного суда и выяснили, что о доначислениях в нем ничего не говорилось.

– Оснований для начисления платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за 2016 год, в платежных документах за период с мая по август 2018 года нет. Что подтверждается пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам, – поясняет руководитель тверского Центра защиты прав граждан Татьяна Иванова.      

Правозащитники помогли собственникам подать жалобу на управляющую компанию «ГУК Заволжского района» с требованием произвести перерасчет незаконных доначислений. В результате коммунальщики вернули жителям дома около 116 тысяч рублей.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия». Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Что такое СОИ (ранее - ОДН)

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество: лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование. Содержание этих помещений оплачивается за счет собственников жилья пропорционально занимаемым ими площадям. Если говорить проще, собственники квартир в многоквартирном доме платят за содержание общего имущества (СОИ), чтобы покрыть расход ресурсов на освещение в подъезде, подвале, на чердаке, на мойку полов на лестничных площадках. Согласно законодательству, к местам общего пользования не может относиться площадь, у которой есть собственник: юридическое или физическое лицо.

 

Напомним, что согласно п. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, если в многоквартирном доме установлен общедомовый прибор учета электроэнергии, то плата за расход ресурсов на содержание общего имущества дома рассчитывается исходя из установленного региональными властями норматива потребления электроэнергии. Исключения составляет случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов определяется исходя из показаний этой системы учета, а также если на общем собрании собственники приняли решение оплачивать потребленное на СОИ электричество исходя из объема потребления, определенного по показаниям коллективного прибора учета. Иными словами, если дом оборудован прибором учета, плата начисляется по региональным нормативам, если собственники не приняли решение платить по счетчику. Но в таком случае плата может оказаться выше из-за потерь электроэнергии в сетях.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Проверь пенсию 2
Обратиться в Центр
Повысят пенсии, ужесточат условия для получения кредитов и ипотеки, рассрочка по новым правилам. Об этих и других изменениях — в нашем материале.
Пт, 27 марта 2026, 19:20
Москва
767
Первый месяц весны – традиционное время для масштабных законодательных изменений. Март 2026 года не станет исключением. Изменения затронут оплату коммунальных услуг, правила авиаперелетов с детьми, выдачу микрозаймов, требования к работе такси, условия списания денег за платные подписки, правила бронирования гостиниц и многое другое. Разберемся в нововведениях вместе.
Пт, 27 февраля 2026, 14:41
Москва
1406