cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Йошкар-Оле жительница хрущевки наказала ЖЭК на 165 000 рублей за многолетние потопы 400 000 рублей за отравление блинами взыскали супруги-пенсионеры из Костромы Помогите, замерзаем! Жители нижнетагильской четырехэтажки полгода прожили без отопления и горячей воды Житель Екатеринбурга доказал право на «досрочку» и получил от Соцфонда 105 000 рублей Житель Брянска чуть не остался без жилья из-за «семейного обмена» комнатами в общежитии Разобрали все книги и инструкции. Выставка Центров защиты прав граждан вызвала ажиотаж в Госдуме 350 000 рублей на бизнес: косметолог из Горно-Алтайска получила деньги по соцконтракту Новый порядок выплат по ранению участникам СВО. Рассказываем, что изменилось Кемеровские чиновники тянули с установкой пандуса для участника СВО с инвалидностью «Цель у нас одна – благополучие людей!». В Госдуме отметили важность работы Центров защиты прав граждан
Главная страница > Новости > Тверь: Центр защиты прав граждан помог вернуть девятиэтажке 116 тысяч рублей за электричество

Тверь: Центр защиты прав граждан помог вернуть девятиэтажке 116 тысяч рублей за электричество 709

Тверь: Центр защиты прав граждан помог вернуть девятиэтажке 116 тысяч рублей за электричество

Вт, 26 ноября 2019, 18:33

Деньги по очереди незаконно собирали то ресурсник, то управляющая компания.

С 2014 года счета за свет жителям девятиэтажки на Сахаровском шоссе, 24 стал напрямую выставлять ресурсник – «ТверьАтомЭнергоСбыт». Так решили жители. Но за ОДН, как и предписано законом, деньги по-прежнему собирала управляющая компания – «ГУК Заволжского района».

Через несколько месяцев строка за «общедомовку» переехала в квитанцию ресурсника. Из платежки управляющей компании эта услуга исчезла. При этом плата за электроэнергию заметно выросла.

Жители пожаловались в прокуратуру. Надзорный орган провел проверку и признал действия «ТверьАтомЭнергоСбыт» незаконными. Сотни горожан после этого решения пошли в суд, чтобы вернуть деньги.

Плату за свет на ОДН снова начала выставлять управляющая компания.

Чтобы компенсировать свои убытки, ресурсник подал исковое заявление в суд и выиграл. «ГУК Заволжского района» должна была вернуть поставщику электроэнергии 9 миллионов рублей. Но свои потери УК переложила на карманы собственников. Жильцам в 2018 году доначислили плату за ОДН – по 22,10 рубля с квадратного метра.

У жителей девятиэтажки теперь уже возникли сомнения относительно действий управляющей компании. Самостоятельно разобраться в сложной ситуации собственники не смогли и обратились за помощью в тверской Центр защиты прав граждан.

Правозащитники изучили то самое решение Арбитражного суда и выяснили, что о доначислениях в нем ничего не говорилось.

– Оснований для начисления платы за электроэнергию, потребленную в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за 2016 год, в платежных документах за период с мая по август 2018 года нет. Что подтверждается пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам, – поясняет руководитель тверского Центра защиты прав граждан Татьяна Иванова.      

Правозащитники помогли собственникам подать жалобу на управляющую компанию «ГУК Заволжского района» с требованием произвести перерасчет незаконных доначислений. В результате коммунальщики вернули жителям дома около 116 тысяч рублей.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия». Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Что такое СОИ (ранее - ОДН)

Согласно ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности принадлежит общее имущество: лестничные площадки, лестницы, лифты и шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование. Содержание этих помещений оплачивается за счет собственников жилья пропорционально занимаемым ими площадям. Если говорить проще, собственники квартир в многоквартирном доме платят за содержание общего имущества (СОИ), чтобы покрыть расход ресурсов на освещение в подъезде, подвале, на чердаке, на мойку полов на лестничных площадках. Согласно законодательству, к местам общего пользования не может относиться площадь, у которой есть собственник: юридическое или физическое лицо.

 

Напомним, что согласно п. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, если в многоквартирном доме установлен общедомовый прибор учета электроэнергии, то плата за расход ресурсов на содержание общего имущества дома рассчитывается исходя из установленного региональными властями норматива потребления электроэнергии. Исключения составляет случай оснащения многоквартирного дома автоматизированной информационно-измерительной системой учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при котором размер расходов определяется исходя из показаний этой системы учета, а также если на общем собрании собственники приняли решение оплачивать потребленное на СОИ электричество исходя из объема потребления, определенного по показаниям коллективного прибора учета. Иными словами, если дом оборудован прибором учета, плата начисляется по региональным нормативам, если собственники не приняли решение платить по счетчику. Но в таком случае плата может оказаться выше из-за потерь электроэнергии в сетях.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Всего за неделю экспозицию посетили сотни человек. Среди них лидеры фракций, депутаты, их помощники, волонтеры, студенты и сотрудники аппарата Госдумы.
Пн, 18 ноября 2024, 18:11
Москва
662
Депутаты «Единой России», ЛДПР и КПРФ поздравили социальный проект справедливороссов с 10-летним юбилеем.
Ср, 13 ноября 2024, 12:02
Москва
768