Не по прописке, а по месту жительства: помогли сироте получить жилье в Санкт-Петербурге Ущерб на мокром месте. Жительница Томска заставила ЖЭК выплатить 143 000 рублей за залитую квартиру Не по счетчику, а с потолка: ТСН в Йошкар-Оле обсчитало жителей многоэтажки на 217 тысяч рублей Может ли УК повысить плату за содержание жилья из-за роста НДС? Соцфонд обсчитал калужскую пенсионерку на 100 тысяч рублей за четыре года Уехал раньше времени: пенсионерка из Петрозаводска отсудила компенсацию за напрасное ожидание автобуса Новые законы. Что изменится в жизни россиян в апреле 2026 года Дошла до суда. Жительница Томска получила от чиновников 3,7 млн рублей за аварийное жилье Контрактник из Санкт-Петербурга несколько месяцев не мог получить региональную выплату за ранение «Грабеж и обман!» Пенсионерка из Перми чуть не потеряла 250 000 рублей из-за банковского мисселинга

Главная страница > Новости > Жители красноярской многоэтажки сменили ЖЭК из-за подделки документов

Жители красноярской многоэтажки сменили ЖЭК из-за подделки документов 1637

Вт, 06 июля 2021, 13:37
Фото: Фотобанк Legion-Media

ЖЭК повысил «коммуналку» и подделал протокол общего собрания. Центр защиты прав граждан помог собственникам сменить управляющую компанию.

Больше года жители девятиэтажки по улице Верхняя, 5б в Красноярске пытались попрощаться с управляющей компанией «Базис». В 2020 году УК повысила тариф на содержание и ремонт жилья, подделав протокол общего собрания собственников. Проучить наглый ЖЭК и вернуть 314 000 рублей собственникам помогли в Центре защиты прав граждан.

– Недобросовестную управляющую компанию мы захотели сменить. Специалисты Центра помогли нам провести новое общее собрание и грамотно оформить его итоги. Но и тут возникли проблемы. Прежняя УК взялась за старое: предоставила еще один поддельный протокол, якобы мы продлили с ней договор управления, – жалуется жительница девятиэтажки Галина Литовченко.

Специалисты Центра вместе с собственниками обратились в Службу строительного надзора и жилищного контроля Краснодарского края с просьбой проверить очередной «липовый» протокол и лишить УК лицензии. Надзорный орган направил документы проверки в полицию для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

– Не дожидаясь результатов проверки, Служба строительного надзора и жилищного контроля Краснодарского края внесла изменения в реестр лицензий. УК «Базис» лишили права управления девятиэтажкой по улице Верхняя, 5б. И с 1 июля 2021 года МКД перешло под управление УК «Династия», – комментирует ситуацию руководитель Центра защиты прав граждан в Красноярске Михаил Костюк.

Как сменить управляющую компанию

Если коммунальщики не убирают в подъездах, не ремонтируют поломки, не следят за состоянием чердака, подвала, придомовой территории, внутренних коммуникаций дома, в общем некачественно оказывают услуги по управлению МКД, то жильцы вправе сменить УК.

Существует несколько способов сделать это на законных основаниях:

1. Дождаться окончания срока действия договора со старой УК.

2. Досрочно расторгнуть договор управления с УК, если она некачественно оказывает услуги. Отказаться от управляющей компании можно и без существенных замечаний к ее работе. Для этого нужно провести общее собрание собственников. Это указано в п. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

3. Сменить способ управления многоквартирным жилым домом. Например, на общем собрании собственников вы принимаете решение о создании ТСЖ. Товарищество может самостоятельно управлять домом либо для этого нанять управляющую компанию в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ. Кстати, у такого способа есть один немаловажный плюс: если новая УК не оправдает ожиданий, то сменить ее можно будет, проведя всего одно заседание правления ТСЖ, если это предусмотрено уставом товарищества.

4. Расторгнуть договор по соглашению сторон, если старая УК согласна расторгнуть договор.

5. Аннулировать лицензию УК на право управления вашим домом (ст. 199 Жилищного кодекса РФ).

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку.

Елена Максакова

Руководство к действию

24232

Как сменить управляющую компанию

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Жители красноярской многоэтажки сменили ЖЭК из-за подделки документов 1637

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Жители красноярской многоэтажки сменили ЖЭК из-за подделки документов 1637

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан