cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Новый год – новые законы! Что ждет россиян в январе 2026 года Владимирский Центр защиты прав граждан помог пожилой беженке с Украины получить жилье Зубы на полку! Стоматология навязала пенсионерке кредит на 253 тысячи рублей Житель Нижегородской области наказал страховую на 183 000 рублей за отказ платить за ремонт авто Безработный из Красноярска вышел на пенсию на 1,5 года раньше положенного срока Дело чести! Центр защиты прав граждан провел второй выездной прием ветеранов боевых действий в Москве Как добиться замены некачественных окон от застройщика Качественная и нужная людям помощь! Сергей Миронов подвел итоги работы Центров защиты прав граждан 1,3 млрд рублей вернули россиянам! Центры защиты прав граждан подведут итоги работы за 2025 год 350 000 рублей отсудили работники якутской клининговой компании у работодателя
Главная страница > Новости > Жители красноярской многоэтажки сменили ЖЭК из-за подделки документов

Жители красноярской многоэтажки сменили ЖЭК из-за подделки документов 1578

Жители красноярской многоэтажки сменили ЖЭК из-за подделки документов

Вт, 06 июля 2021, 13:37
Фото: Фотобанк Legion-Media

ЖЭК повысил «коммуналку» и подделал протокол общего собрания. Центр защиты прав граждан помог собственникам сменить управляющую компанию.

Больше года жители девятиэтажки по улице Верхняя, 5б в Красноярске пытались попрощаться с управляющей компанией «Базис». В 2020 году УК повысила тариф на содержание и ремонт жилья, подделав протокол общего собрания собственников. Проучить наглый ЖЭК и вернуть 314 000 рублей собственникам помогли в Центре защиты прав граждан.

– Недобросовестную управляющую компанию мы захотели сменить. Специалисты Центра помогли нам провести новое общее собрание и грамотно оформить его итоги. Но и тут возникли проблемы. Прежняя УК взялась за старое: предоставила еще один поддельный протокол, якобы мы продлили с ней договор управления, – жалуется жительница девятиэтажки Галина Литовченко.

Специалисты Центра вместе с собственниками обратились в Службу строительного надзора и жилищного контроля Краснодарского края с просьбой проверить очередной «липовый» протокол и лишить УК лицензии. Надзорный орган направил документы проверки в полицию для решения вопроса о возбуждении уголовного дела.

– Не дожидаясь результатов проверки, Служба строительного надзора и жилищного контроля Краснодарского края внесла изменения в реестр лицензий. УК «Базис» лишили права управления девятиэтажкой по улице Верхняя, 5б. И с 1 июля 2021 года МКД перешло под управление УК «Династия», – комментирует ситуацию руководитель Центра защиты прав граждан в Красноярске Михаил Костюк.

 

Как сменить управляющую компанию

Если коммунальщики не убирают в подъездах, не ремонтируют поломки, не следят за состоянием чердака, подвала, придомовой территории, внутренних коммуникаций дома, в общем некачественно оказывают услуги по управлению МКД, то жильцы вправе сменить УК.

Существует несколько способов сделать это на законных основаниях:

1. Дождаться окончания срока действия договора со старой УК.

2. Досрочно расторгнуть договор управления с УК, если она некачественно оказывает услуги. Отказаться от управляющей компании можно и без существенных замечаний к ее работе. Для этого нужно провести общее собрание собственников. Это указано в п. 8.2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

3. Сменить способ управления многоквартирным жилым домом. Например, на общем собрании собственников вы принимаете решение о создании ТСЖ. Товарищество может самостоятельно управлять домом либо для этого нанять управляющую компанию в соответствии с п.1 ч. 1 ст. 137 Жилищного кодекса РФ. Кстати, у такого способа есть один немаловажный плюс: если новая УК не оправдает ожиданий, то сменить ее можно будет, проведя всего одно заседание правления ТСЖ, если это предусмотрено уставом товарищества.

4. Расторгнуть договор по соглашению сторон, если старая УК согласна расторгнуть договор.

5. Аннулировать лицензию УК на право управления вашим домом (ст. 199 Жилищного кодекса РФ).

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Новый год – новые законы! Что ждет россиян в январе 2026 года
Повысят пенсии, прожиточный минимум, МРОТ и пособия. Какие еще изменения в законодательстве ожидают страну, читайте в нашей статье.
Пт, 26 декабря 2025, 15:38
Москва
804
Дело чести! Центр защиты прав граждан провел второй выездной прием ветеранов боевых действий в Москве
За помощью к правозащитникам обратились десятки участников СВО с разными вопросами: от проблем с выплатами за ранения до предоставления мер соцподдержки.
Вт, 23 декабря 2025, 15:15
Москва
728