cancel
Инструкций 0

Главная страница > Новости > В Санкт-Петербурге бывший заключенный выселил пенсионера из его квартиры

В Санкт-Петербурге бывший заключенный выселил пенсионера из его квартиры 220

В Санкт-Петербурге бывший заключенный выселил пенсионера из его квартиры

Пт, 27 августа 2021, 16:29

Жилищные права пожилого мужчины защищал Центр защиты прав граждан.

Спокойная жизнь 69-летнего Григория Кузнецова закончилась в октябре 2020 года. Его по решению суда лишили приватизированной квартиры и фактически выгнали на улицу. Сделал это бывший заключенный, который отсидел 20 лет в колонии.

Этот человек жил в этой квартире по договору социального найма. Потом его приговорили к длительному заключению, а на время отбытия наказания – выписали. В 2003 году администрация заселила в эту квартиру моих родителей. И мать, и отец стояли в очереди на улучшение жилищных условий как инвалиды. После вселения родители подали документы на приватизацию, но никаких вопросов ни у кого не возникло, они стали собственниками. После их смерти квартира перешла ко мне по наследству, – говорит Григорий Кузнецов.

В 2021 году заключенный освободился и узнал, что жить ему негде. Поэтому он обратился в суд, чтобы вернуть свое жилье. Бывший заключенный потребовал прекратить право собственности Кузнецова и выселить его из квартиры. Суд изучил материалы дела и удовлетворил эти требования в связи с тем, что временное отсутствие гражданина не может служить основанием к лишению права пользования жилым помещением.

69-летний Григорий Кузнецов столкнулся с реальной угрозой оказаться на улице. Шокированный мужчина обратился в Центр защиты прав граждан в Санкт-Петербурге. Специалисты разобрались в запутанной истории.

Вина за эту чудовищную ситуацию целиком лежит на администрации района. Да, гражданина выписали из квартиры на основании приговора суда. В то время это было законно. Но снятие с регистрационного учета не может служить основанием для лишения права пользования жильем. Чиновники должны были сначала взять письменное согласие у заключенного на предоставление ему другого жилья, затем признать его утратившим право пользования квартирой. И только потом вселять туда родителей Кузнецова и разрешать приватизацию. Но администрация просто на основании приговора суда выписала гражданина из квартиры – и все. Из-за такого головотяпства спустя два десятка лет пенсионер может остаться на улице, – объяснил специалист Центра защиты прав граждан в Санкт-Петербурге Дмитрий Соколов.

Для защиты прав пенсионера специалисты Центра привлекли депутата Госдумы, справедливоросса Олега Нилова. Он направил в администрацию Московского района депутатский запрос с требованием провести проверку по факту нарушения жилищных прав Кузнецова.

После нашего вмешательства чиновники согласились выделить бывшему заключенному другую квартиру в том же районе. Такой вариант его устроил, новое жилье ему понравилось. Стороны заключили мировое соглашение, суд его уже утвердил. Пенсионер сможет остаться в своей квартире, рассказал руководитель Центра защиты прав граждан в Санкт-Петербурге Дмитрий Соколов.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Жилищные права заключенных

До 11 января 2015 года осужденного к лишению свободы могли снять с регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

С принятием Постановления Правительства РФ от 05.03.15 г. №194 снятие отбывающего наказание с регистрационного учета незаконно без его согласия, тем более без судебного решения о прекращении договора социального найма.

Однако в любом случае за осужденным сохраняется право пользования жилым помещением до тех пор, пока он сам от него не откажется. Если жилье, в котором ранее проживал осужденный, продано или приватизировано без его согласия, необходимо обращаться в суд: либо с требованием признать договор купли-продажи жилого помещения (сделки приватизации) недействительным, либо с требованием признать право пользования жилым помещением.

Обоснованием для требования может стать Постановление Конституционного суда от 23 июня 1995 г. № 8-П, в котором говорится, что временное отсутствие гражданина (нанимателя жилого помещения или членов его семьи), в том числе в связи с осуждением к лишению свободы, само по себе не может служить основанием к лишению права пользования жилым помещением.

Срок исковой давности по требованию о признании сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда истец узнал об обстоятельствах, которые служат основанием для признания сделки недействительной.

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Центр защиты прав граждан помог Анатолию Петрову в суде защитить свои права и выбить компенсацию за затопленную квартиру.
Чт, 16 сентября 2021, 18:05
Йошкар-Ола
145
Центр защиты прав граждан помог семье Корсаковых добиться возврата 27 000 рублей за невозвратные авиабилеты из Кирова в Сочи и обратно.
Ср, 15 сентября 2021, 18:17
Киров
84