cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья Как на каторге. В Оренбурге сотрудникам комбината не платили за сверхурочную работу Многодетная мать из ЛНР добилась повышения пенсии и получила от Соцфонда 46 000 рублей Дом социального обслуживания. Что это такое и как получить в нем квартиру Пострадавшая от рук мошенников семья пенсионеров получила от томских властей 25 000 рублей Центр защиты прав граждан помогает участнику СВО из Тулы получить землю под строительство дома
Главная страница > Новости > Ярославль: четыре раза просил и наконец добился ремонта крыши житель пятиэтажки

Ярославль: четыре раза просил и наконец добился ремонта крыши житель пятиэтажки 1109

Ярославль: четыре раза просил и наконец добился ремонта крыши житель пятиэтажки

Чт, 12 декабря 2019, 17:53

Специалисты Центра защиты прав граждан помогли собственнику убедить УК сделать то, за что коммунальщики и получают деньги.

«Надлежащее состояние жилого помещения зависит в первую очередь от проживающих в нем лиц», – напомнила «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» жителю пятиэтажки на Громова, 26 в Ярославле, который многократно жаловался на протечки крыши. Странно, ведь мужчина не является должником и стабильно оплачивает компании счета за «содержание и ремонт жилья». А ремонтировать крышу должен за свой счет?

Кровля протекает с завидным постоянством. Страдают квартиры на пятом этаже. С января 2019 года Владимир Блинов четыре раза обращался с требованиями отремонтировать кровлю. На потолке в его жилье потеки, отклеились от влажности обои. Тем не менее реагировать на заявления УК не торопилась.

Собственник обратился за помощью в ярославский Центр защиты прав граждан. Правозащитникам пришлось составить обращение в Департамент государственного жилищного надзора Ярославской области. Только после этого сотрудники УК провели осмотр дома и сделали ремонт. В настоящее время УК призывает жителей дома не требовать текущего ремонта, а перенести на более ранние сроки запланированный на 2022 год капитальный ремонт. 

Центр защиты прав граждан также помог собственнику пострадавшей квартиры заключить соглашение и получить от коммунальщиков компенсацию за затопление в размере 20 тысяч рублей. 

– Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Подъезды, чердаки, крыша, фасад относятся к общему имуществу. И ЖЭК обязан следить за их состоянием и при необходимости делать ремонт. Если управляющая компания бездействует, нужно жаловаться в органы жилнадзора, – разъяснил руководитель Центра защиты прав граждан в Ярославле Алексей Лопарев.

 

Если нужен текущий ремонт

Крыша протекает, а добиться проведения текущего ремонта от УК невозможно – коммунальщики присылают отписки, но никак не ремонтную бригаду. Такая ситуация в нашей стране не редкость. В этом случае обязать обслуживающую организацию пустить деньги дома на ремонт поможет наша инструкция – «Если вас затопили». В ней вы найдете образцы необходимых заявлений и ссылки на законодательство, поймете, как зафиксировать протечку и как добиться покрытия ущерба.

 

Если нужен капитальный ремонт

Если крыша жилой многоэтажки находится в очень плохом состоянии и постоянно ее латать – себе дороже, значит нужны более решительные меры – капитальный ремонт.

При выявлении аварийности отдельных элементов и на основании решения общего собрания собственников дом может быть включен в краткосрочный план капитального ремонта. Региональная программа капитального ремонта подлежит актуализации не реже чем один раз в год.

Таким образом, Жилищным кодексом предусмотрена возможность переноса срока капитального ремонта дома на более ранний.

 

Три шага для переноса срока капитального ремонта:

Шаг 1: Утвердить на собрании элементы дома (фасады, кровля, системы ХВС, ГВС, ЦО, К1, ЭС), требующие капитального ремонта. Возможно одновременное рассмотрение нескольких систем.

Шаг 2: Выполнить техническое обследование силами специализированной организации с разработкой технического заключения и расчетом физического износа по ВСН 53-86(р).

Шаг 3: Подать заявление и комплект документов в администрацию района на рассмотрение. После получения согласования Региональный оператор выполнит капитальный ремонт.

 

Типовые причины возникновения вопроса о переносе капитального ремонта:

- дома нет в списке капитального ремонта;

- дом включили в программу капремонта на, допустим, 2035 год. Но кровля (фасады, инженерные системы) требуют ремонта уже сегодня;

- дом включили в программу по ремонту кровли на, допустим, 2019 год. Но ее уже отремонтировали за счет жильцов в прошлом году;

- у дома спецсчет, а значит, жильцам необходимо обосновать необходимость капремонта, чтобы воспользоваться своим счетом.

 

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня приемные работают в 72 регионах России. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке. 

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1641
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1687