За какие теплицы и бани положено платить в 2019 году 1572

Чт, 25 апреля 2019, 14:00
Фото: Фотобанк Legion-Media

Разбираемся, кому и сколько «светит» платить за постройки на дачных участках.

Начало очередного садово-огородного сезона ознаменовалось новостью, заставившей дачников вздрогнуть. В силу вступил так называемый закон о налоге на теплицы. В СМИ прозвучала информация, что теперь владельцам садов и огородов придется платить и за это. Мы решили разобраться, действительно ли это так и кто, кому, сколько и за что должен.

Найдут по признакам недвижимости

По закону налогом на имущество облагаются только те постройки, сведения о которых занесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) или были предоставлены в налоговые органы из БТИ.

Чтобы попасть в эти базы, постройки должны обладать некими признаками недвижимости:

1. Дом, баня, сарай, летняя кухня имеют капитальный фундамент.

2. На участке не менее двух капитальных построек, и каждая метражом более 50 кв. метров.

3. Это гараж. Для него установлен самостоятельный налог.

Если у постройки есть капитальный фундамент и ее перемещение невозможно по территории участка, она относится к объекту недвижимости. Следовательно, ее необходимо будет узаконить. Соответственно, такая постройка подвергнется налогообложению.

Объекты без фундамента сборно-разборной конструкции, какими часто бывают теплицы, хозблоки, бытовки, навесы и другие временные строения на дачных участках, к недвижимости не относятся.

Регистрировать их не нужно. Налогом они не облагаются. За исключением ситуаций, когда вы выращиваете, к примеру, помидоры или салат в «промышленных» масштабах на продажу.

Если хозяйственная постройка имеет капитальный фундамент, но ее площадь не превышает 50 кв. метров, налог с нее не взимается. Для тех, у кого на участке есть капитальный дом и просторная капитальная баня метражом больше 50 квадратов, льгота применяется для одного объекта.

Льготы могут добавить

В Федеральной налоговой службе обращают внимание, что муниципалитеты вправе расширять условия применения налоговой льготы. К примеру, распространять ее на неограниченное число хозяйственных построек или на объекты площадью более 50 кв. метров.

Узнать о том, принято на местном уровне такое решение или нет, можно на сайте nalog.ru. В разделе «Сервисы» найдите подраздел «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

Там необходимо будет ввести категорию интересующего вас налога (налог на имущество физических лиц), выбрать налоговый период (интересующий год), далее – регион и район расположения вашей недвижимости и нажать кнопку «Найти».

Форма выдаст все принятые муниципалитетом или местными депутатами решения по интересующей теме. И если узаконены какие-либо дополнительные поблажки – воспользоваться ими.

Не строишь дом – плати дважды

Мы разобрались, что за капитальные хозяйственные постройки в любом случае начисляют налоги. За некапитальные и площадью менее 50 кв. метров платить не нужно.

А как быть, если вы уже 10 и более лет как владелец земельного участка, но до сих пор не построили дом и не зарегистрировали на него право собственности? Мужайтесь: налог на землю для вас будет рассчитываться по повышающему коэффициенту. И вы заплатите налог с участка в удвоенном размере.

Налоги и льготы в 2019 году

В этом году налоговики рассчитают сбор, который граждане платят за свою землю, по новым правилам. Впервые будет применен коэффициент предельного роста налога в 10% по отношению к предыдущему году.

Новые правила не будут касаться уже упомянутых участков для жилищного строительства, при расчете налога по которым применяется повышающий коэффициент из-за их несвоевременной застройки.

В этом году также расширился перечень льготников, которые могут уменьшить сумму налога на кадастровую стоимость на участки до 6 соток. Помимо инвалидов I и II групп, пенсионеров и людей предпенсионного возраста, право на льготу имеют многодетные родители, которые воспитывают трех и более несовершеннолетних детей. Для получения налогового вычета необходимо будет обратиться в налоговую инспекцию по месту уплаты налогов.

Фото: i.siteapi.org

Федор Тищенко

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

За какие теплицы и бани положено платить в 2019 году 1572

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

За какие теплицы и бани положено платить в 2019 году 1572

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан