cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Задержали поставку. Диабетик из Благовещенска ждал льготные лекарства несколько месяцев Пенсионерка недополучила 31500 рублей из-за потерянного в СФР заявления Нареставрировали. Жительница Красноярска получила 133 000 рублей за испорченную винтажную мебель Художник, что рисует дождь. Пенсионерка из Саратова добилась капремонта крыши многоэтажки на 2,4 млн рублей Топило два года: жительница красноярской многоэтажки отсудила у упрямого соседа 55 тысяч рублей Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья
Главная страница > Новости > Забыли про вознаграждение. В Ижевске председатель Совета дома отсудила у ЖЭКа 15 000 рублей

Забыли про вознаграждение. В Ижевске председатель Совета дома отсудила у ЖЭКа 15 000 рублей 1005

Забыли про вознаграждение. В Ижевске председатель Совета дома отсудила у ЖЭКа 15 000 рублей

Пн, 07 августа 2023, 18:25
Фото: Фотобанк Legion-Media

Добиться справедливости Зое Медведевой помогли специалисты Центра защиты прав граждан.

Зоя Медведева чуть больше двух лет проработала председателем Совета многоквартирного дома на Холмогорова, 37а в Ижевске. За свои труды женщина получала вознаграждение – примерно 6 000 рублей в месяц. Такую сумму согласовали собственники на общем собрании.

Вознаграждение Медведевой выплачивала управляющая компания «Квартал», обслуживающая девятиэтажку. В январе 2022 года женщина уволилась. Коммунальщики не заплатили ей за последние два месяца работы. В общей сложности экс-председателю задолжали почти 12 000 рублей.

Зоя Медведева неоднократно обращалась в УК, но деньги ей так не выплатили. В итоге женщина пришла со своей проблемой в Центр защиты прав граждан.

– Председатели и члены советов МКД получают вознаграждения за свою работу. Решение о выплатах принимают собственники на общем собрании, они же устанавливают размер, периодичность и порядок выплат. Об этом говорится в п. 8.1 ст.161.1 Жилищного кодекса РФ. Как правило, собственники поручают УК сформировать отдельную строчку в квитанции, например, «выплата вознаграждения». Собрав деньги, управляющая организация перечисляет их председателю Совета МКД. Если ЖЭК не выплачивает эти деньги, то нужно обращаться в суд. В суде можно будет взыскать проценты за пользование чужими деньгами, – разъяснила руководитель Центра защиты прав граждан в Ижевске Анастасия Примушко.

Так как управляющая компания упрямо отказывалась платить Зое Медведевой, правозащитники помогли женщине обратиться с исковым заявлением в суд.

Суд взыскал с УК «Квартал» 15 000 рублей, куда вошли невыплаченное вознаграждение, проценты за пользование чужими деньгами, почтовые и судебные расходы.

Решение суда уже вступило в законную силу, заявительница получила исполнительный лист на принудительное взыскание денег с коммунальщиков.

 

Зарплата председателю Совета МКД: кто должен платить

Для начала разберемся, что такое Совет многоквартирного дома.

Совет многоквартирного дома (МКД) – это орган, который отстаивает интересы жителей дома, взаимодействует с управляющей организацией, контролирует исполнение ею обязательств по договору управления. Деятельность Совета МКД регулирует статья 161.1 Жилищного кодекса РФ.

Совет МКД – не управляет многоквартирным домом!

Совет дома должен быть создан в каждом МКД (за исключением ТСЖ и ЖСК).

 

Председатель Совета МКД

Председателя Совета МКД выбирают собственники на общем собрании из числа членов Совета МКД.

Обязанности председателя:

– ведет переговоры с управляющей организацией до принятия решения о заключении договора управления МКД на общем собрании;

– сообщает собственникам результаты переговоров;

– при определенных условиях заключает договор управления многоквартирным домом;

– ведет переговоры относительно условий указанного договора.

Сделать это можно и без доверенностей от жителей, если на собрании собственники наделят его такими полномочиями.

– контролирует качество работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД;

– выступает в суде в качестве представителя собственников дома по делам, связанным с управлением этим домом и предоставлением коммунальных услуг на основании доверенностей, выданных собственниками;

– принимает решения по вопросам, которые поручили ему собственники на общем собрании.

 

Вознаграждение председателю Совета МКД 

Как жители могут зарабатывать на доме, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан.

Председатели и члены советов многоквартирных домов имеют право получать за свою работу вознаграждение. Но принять решение об этом должны собственники жилья на общем собрании: сколько, как и когда платить председателю. Как правило, выплату указывают в платежной квитанции отдельной строчкой.

Решение принимается простым большинством от числа собственников, принявших участие в общем собрании.

Важно! Право принять решение о выплате вознаграждения членам Совета дома, в том числе и председателю Совета дома, собственникам дает п.8.1 ст.161.1 ЖК РФ.

Вознаграждение выплачивают:

– из дополнительных сборов;

– из средств, поступающих от сдачи в аренду общего имущества МКД (от провайдеров, рекламы и прочее).

 

Если ЖЭК не платит вознаграждение

Если собственники приняли решение о вознаграждении председателю Совета дома, но УК не выполняет волю жильцов и не платит, то можно сначала обратиться в Государственную жилищную инспекцию с жалобой.

В случае, если надзорный орган не выдал предписание ЖЭКу выплатить деньги, то нужно идти в суд. В суде можно будет взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами и судебные расходы.

 

Потеряли работу? Сократили зарплату? Остались без жизненно важных лекарств? Нажмите на кнопку ниже и заполните обращение. Специалисты Центров изучат ваш вопрос и бесплатно проконсультируют.

 

 

Елена Максакова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1645
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1693