cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Вологде жители старой двухэтажки добились ремонта крыши после пожара Какие законы вступают в силу в ноябре 2025 года Вам не положено. Сирота из Великого Новгорода получил квартиру после борьбы за свои права в двух судах Пенсионерка из Казани чуть не лишилась 1 млн рублей из-за навязанного в банке инвестиционного страхования Житель Нижнего Новгорода отсудил почти 200 000 рублей за навязанные в автосалоне допуслуги Жители орловского дома добились ремонта дырявой крыши. Действовать пришлось через прокуратуру Воздуходувки во дворе: как защитить себя от шума Сергей Миронов: Центры защиты прав граждан – отдушина для людей! Махнули рукой. После вмешательства Центра защиты прав граждан в Пермском крае начали ремонт квартир маневренного фонда Как из фильмов ужасов. В Каменске-Уральском жильцы заставили ЖЭК отремонтировать старый дом
Главная страница > Новости > Жильцы заставили ЖЭК отремонтировать затопленную пятиэтажку в Барнауле

Жильцы заставили ЖЭК отремонтировать затопленную пятиэтажку в Барнауле 1110

Жильцы заставили ЖЭК отремонтировать затопленную пятиэтажку в Барнауле

Ср, 10 февраля 2021, 12:12
Фото: Фотобанк Legion-Media

Добиться ремонта кровли, водосточной трубы и отмостки пятиэтажного дома жильцам помог Центр защиты прав граждан.

Пятиэтажку на улице Сухэ-Батора, 19 в Барнауле много лет заливало в буквальном смысле со всех сторон. В доме протекала старая крыша. От этого страдали жители верхних этажей. От влаги и сырости у них в квартирах отслаивались обои. Но это еще не все – из-за разрушенной отмостки и ржавой водосточной трубы затапливало и подвал.

Жильцы неоднократно жаловались в управляющую компанию «Фирма ПЖЭТ-2». Но коммунальщики не спешили ремонтировать пятиэтажку. Центр защиты прав граждан, куда жители обратились за помощью, заставил коммунальщиков выполнять свои обязанности по содержанию многоквартирного дома.

– За состоянием общего имущества дома (крыши, подъездов, подвалов) отвечает управляющая компания. Кроме того, УК должна обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания в доме (ст. 161 ЖК РФ). Обязанность обследовать общедомовое имущество минимум два раза в год и при необходимости проводить текущий ремонт также лежит на коммунальщиках (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 №491). Если ЖЭК отказывается выполнять свою работу, жалуемся в ГЖИ, – разъяснила руководитель Центра защиты прав граждан в Барнауле Татьяна Мазунина.

Юристы Центра направили жалобу в Инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края с просьбой провести проверку деятельности УК «Фирма ПЖЭТ-2». О жалобе в надзорный орган предупредили и ЖЭК.

Коммунальщики не стали ждать результатов проверки и сразу же приступили к работам в пятиэтажке. Ремонт разделили на два этапа. Сначала УК отремонтировала поврежденные участки кровли, высушила подвал, восстановила водосточную трубу и часть отмостки. И в конце 2020 года полностью закончили ремонт дома. На последний этап ремонтных работ коммунальщики потратили примерно 40 000 рублей.

 

Что нужно знать о текущем ремонте в МКД

Ремонт крыши, подъездов, внутренних коммуникаций дома – прямая обязанность управляющих компаний. Коммунальщики обязаны минимум два раза в год проводить обследование общего имущества многоквартирного дома. После чего составлять Акт о выявленных недостатках и устранять неисправности. Текущий ремонт обычно проводится не реже одного раза в 3-5 лет, в зависимости от классификации здания и физического износа (согласно «Правилам и нормам технической эксплуатации многоквартирного дома», утвержденным Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 года).

При этом работы по ремонту общедомового имущества, будь то подъезд, кровля или водосточные трубы, уже оплачены жителями по строке «Ремонт и содержание жилья». Сбор дополнительных взносов – вне закона.    

Важно! Если УК отказывается проводить текущий ремонт дома, необходимо направить жалобу в государственный орган жилищного надзора, который выдаст предписание на приведение дома в надлежащее состояние. 

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Елена Максакова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Обратиться в Центр
Новые правила списания налоговой задолженности, лимит на сим-карты, права наследников и обязанности брокеров. Обо всех новеллах законодательства – в нашем обзоре.
Пт, 31 октября 2025, 13:26
Москва
702
Лидер справедливороссов высоко оценил деятельность правозащитного проекта и поблагодарил сотрудников Центров за работу и желание помогать людям.
Вт, 28 октября 2025, 18:46
Москва
837