cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Йошкар-Оле жительница хрущевки наказала ЖЭК на 165 000 рублей за многолетние потопы 400 000 рублей за отравление блинами взыскали супруги-пенсионеры из Костромы Помогите, замерзаем! Жители нижнетагильской четырехэтажки полгода прожили без отопления и горячей воды Житель Екатеринбурга доказал право на «досрочку» и получил от Соцфонда 105 000 рублей Житель Брянска чуть не остался без жилья из-за «семейного обмена» комнатами в общежитии Разобрали все книги и инструкции. Выставка Центров защиты прав граждан вызвала ажиотаж в Госдуме 350 000 рублей на бизнес: косметолог из Горно-Алтайска получила деньги по соцконтракту Новый порядок выплат по ранению участникам СВО. Рассказываем, что изменилось Кемеровские чиновники тянули с установкой пандуса для участника СВО с инвалидностью «Цель у нас одна – благополучие людей!». В Госдуме отметили важность работы Центров защиты прав граждан
Главная страница > Новости > Житель Кемеровской области отсудил у ЖЭКа 35 тысяч рублей за отказ ремонтировать межпанельные стыки

Житель Кемеровской области отсудил у ЖЭКа 35 тысяч рублей за отказ ремонтировать межпанельные стыки 1039

Житель Кемеровской области отсудил у ЖЭКа 35 тысяч рублей за отказ ремонтировать межпанельные стыки

Вт, 28 июля 2020, 16:29

В квартире появился грибок и сырость, но управляющая компания не реагировала на жалобы собственника.

Несколько месяцев житель микрорайона Солнечный в городе Топки Кемеровской области боролся с плесенью в квартире. Из-за разгерметизации межблочных швов стены все время были влажными: зимой они промерзли, стала отваливаться штукатурка. А весной в квартире «зацвел» опасный грибок.

Собственник обратился за помощью в управляющую компанию «ЖЭУ», но там мужчине заявили, что ремонт швов – не их обязанность, такие работы проводят только в рамках капитального ремонта.

Управляющая компания не права. Такая работа – прямая обязанность ЖЭКа. Межпанельные швы должны быть герметичными, чтобы поддерживать определенный режим температуры и влажности внутри здания. Но конкретные сроки эксплуатации швов в нормативных актах не прописаны. Для этого УК должна регулярно обследовать фасады и устранять нарушения. В частности, ремонтировать пришедшие в ненормативное состояние межпанельные швы. Такие работы относятся к содержанию жилья. Это регламентировано Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, – пояснила специалист кемеровского Центра защиты прав граждан Ирина Леончук.

Именно в Центре защиты прав граждан  собственнику помогли заставить коммунальщиков выполнять свои прямые обязанности. Причем от коммунальщиков потребовали не только отремонтировать межпанельные швы, но и компенсировать ущерб.

– Мы посоветовали заявителю провести экспертизу, которая подтвердила, что межпанельный шов потерял теплоизоляционные свойства, из-за чего в квартире и появилась плесень. Кроме того, эксперты подсчитали сумму ущерба, – говорит Ирина Леончук.

Топкинский городской суд Кемеровской области удовлетворил требования собственника. УК «ЖЭУ» обязали отремонтировать межпанельные швы и компенсировать мужчине ущерб в размере 35 тысяч рублей.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 80 приемных. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Как добиться ремонта межпанельных швов и выбить компенсацию за ущерб

 

Со временем межпанельные швы разрушаются и теряют свои теплоизоляционные свойства. Через стыки в квартиру проникает влага, на стенах образуется плесень. Следить за состоянием межпанельных швов – обязанность УК.

 

Чтобы заставить УК провести герметизацию швов, необходимо:

 

1. Обратиться в управляющую компанию с письменным заявлением. На ответ собственнику – 10 дней.

2. Если управляющая компания отказалась ремонтировать швы или не ответила вовсе – направьте жалобу в органы государственной жилищной инспекции или в прокуратуру.

ГЖИ проведет проверку и выдаст предписание – устранить причины появления плесени и промерзания стен.

За неисполнение предписания управляющей компании грозит административная ответственность.

3. Чтобы взыскать с УК компенсацию за испорченный ремонт – обращайтесь в суд.

 

Для установления суммы ущерба закажите экспертизу. Расходы на ее проведение суд взыщет с УК. В заключении специалист подтвердит причины образования плесени и подсчитает, сколько стоит восстановительный ремонт. Кроме того, в исковом заявлении потребуйте взыскать с коммунальщиков компенсацию морального вреда и выплатить штраф за отказ в удовлетворении требований потребителя в добровольном порядке.

 

С иском в суд придется обратиться и в случае, если УК откажется выполнять предписание ГЖИ.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Всего за неделю экспозицию посетили сотни человек. Среди них лидеры фракций, депутаты, их помощники, волонтеры, студенты и сотрудники аппарата Госдумы.
Пн, 18 ноября 2024, 18:11
Москва
642
Депутаты «Единой России», ЛДПР и КПРФ поздравили социальный проект справедливороссов с 10-летним юбилеем.
Ср, 13 ноября 2024, 12:02
Москва
761