Жители дома в поселке не видят результатов капитального ремонта за миллион рублей

Управляющая компания в поселке городского типа Солнечный Хабаровского края наплевательски относится к своим обязанностям. Об этом специалистам Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» рассказала жительница дома по Ленина, 25 Елена Омельчук.

Обслуживанием дома в течение нескольких лет занимается УК «Солнечный-2». По словам Елены Омельчук, в 2010 году был выполнен капитальный ремонт дома, но на материалах и работе коммунальщики сэкономили – ремонт сделали «тяп-ляп», крыша течь не перестала.

– Я уже и в управляющую компанию ходила, и в прокуратуру писала жалобы, а толку никакого! – негодует Елена Викторовна. – А после проведенного в доме капитального ремонта вообще в ужас пришли! Стали выявляться недочеты, недоделки. А деньги-то по полной взяли!

Мы просили, чтобы в нашем доме заменили окна в подъездах. Зимой замерзали, а летом «плавали» в лужах, когда дождь шел. Обещали все заменить, когда капитальный ремонт делать будут. В итоге что? Окна не поменяли и сказали, что просто забыли внести их в смету расходов! Два года мы добивались, чтобы нам поставили новые окна. Добились. Замена окон обошлась нам в 300 тысяч! По 73 тысячи с подъезда.
По словам женщины, их дом попал в федеральную программу капитального ремонта (по 185 Федеральному закону), следовательно, за счет жильцов должно было быть профинансировано не более 5% от общей сметы расходов. Но со счета дома было снято 446 344 рубля для замены кровли в 2010 году, Еще 652 681 рубль был взят авансом с других МКД и списан со счета дома №25 к 2014 году.

Таким образом, общая сумма расходов на ремонт кровли превысила 1 миллион рублей.

В 2015 году было проведено техническое обследование жилья. В ходе проверки выявлены многочисленные недочеты: ремонта требуют подвал, коммуникации, стены и кровля, отремонтированная несколько лет назад.

Жильцы дома предлагают коммунальщикам посетить их дом и самим оценить качество капитального ремонта.

Генеральный директор УК «Солнечный 2» Анатолий Зимин не скрывает, что претензии от жильцов поступают к нему регулярно.

– Гражданка Омельчук уже не в первый раз обращается к нам в компанию с разнообразными претензиями. Любые документы, которые нужны жителям, мы предоставим. Нам скрывать нечего. По поводу кровли и капитального ремонта скажу следующее: 446344 рубля – это плата за промежуточный объем работ, остальные 652 681 рублей – это остаток. Общий объем работ по кровле составил 1 099 025 рублей. Цены на содержание дома не повышались.

Что касается отсутствия ремонта в подвале и на сетях, Анатолий Зимин поясняет:

- Работы не проведены, потому что жильцы дома числятся в должниках.

Юристы мироновского Центра изучают документы, предоставленные жительницей Солнечного. Специалисты не исключают, что ситуация потребует вмешательства Госжилинспекции и прокуратуры.

Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия» в Хабаровске находится по адресу: улица Владивостокская, 22. Время работы: с 10.00 до 19.00 по будням.