Пенсионерка из Нижнего Новгорода наказала тепловиков на 150 000 рублей за испорченный ремонт Жили в гражданском браке. Как добиться пенсии по потере кормильца после смерти отца детей Должна всем банкам в стране. Пенсионерка из Оренбурга списала долги на 755 тысяч рублей Сгорел, не дождавшись сноса. В Костроме жители старого барака отсудили у чиновников 3,7 млн рублей Центр защиты прав граждан передал новую партию гумпомощи бойцам СВО Новая жизнь после долгой борьбы: семья с инвалидом отвоевала новое жилье у мэрии Ярославля 73 000 рублей за мыканье по чужим углам. Жительница Костромы наказала чиновников за бездействие Борьба с мошенниками и контроль банковских переводов. Что изменится в России в июне 2025 года Тяжело с деньгами. Томские власти выделили пенсионерке с внуком 52 000 рублей на жизнь Председатель ЖСК превратил подвал московской многоэтажки в общагу для гастарбайтеров

Главная страница > Новости > Жители красноярской девятиэтажки прикрыли алкогольный бизнес во дворе

Жители красноярской девятиэтажки прикрыли алкогольный бизнес во дворе 1108

Вт, 03 ноября 2020, 12:18
Фото: Фотобанк Legion-Media

УК разрешила ИП поставить киоск с продуктами и алкогольными напитками во дворе девятиэтажки без согласия жильцов. Центр защиты прав граждан добился демонтажа незаконной постройки.

В 2016 году во дворе девятиэтажного дома на Воронова, 12д в Красноярске появился киоск, в котором торговали продуктами и алкогольными напитками. УК «Роща» заключила договор аренды с ИП Агамалиев и отдала землю под павильон без согласия жильцов. Собственники были возмущены такой наглостью коммунальщиков. На общем собрании жители проголосовали за демонтаж киоска.

Однако мнение жильцов не заинтересовало ни владельца торгового павильона, ни ЖЭК. Четыре года жители пытались выгнать захватчиков придомовой территории. Обращались и в полицию с требованием прикрыть подпольный алкогольный бизнес.

Важно! Розничная продажа алкоголя в нестационарных торговых объектах (например, в павильонах, киосках) запрещена (ст.16 ФЗ №171 «О государственном регулировании оборота алкогольной продукции»).

Но результата это не дало, тогда жильцы решили обратиться за помощью в Центр защиты прав граждан. Правозащитники разъяснили заявителям их права и помогли добиться демонтажа незаконной постройки.

– Если придомовая территория по кадастровому паспорту принадлежит жильцам дома, то они вправе передать эту землю в пользование иным лицам (ст. 36 Жилищного кодекса РФ). Такое решение принимается на общем собрании собственников. Без согласия жильцов УК не вправе распоряжаться общедомовым имуществом и зарабатывать на нем. В таких случаях нужно жаловаться в Госжилинспекцию, прокуратуру либо идти суд, – пояснили в Центре защиты прав граждан.

Юристы Центра направили жалобы в прокуратуру Красноярского края и в Службу строительного надзора и жилищного контроля края с просьбой разобраться в ситуации и провести проверку.

Прокурорская проверка выявила нарушения российского законодательства. В адрес УК «Роща» и ИП Агамалиев надзорный орган внес представление устранить нарушения, а значит – демонтировать киоск. Кроме того, в отношении ИП прокуратура возбудила дело об административном правонарушении по ст. 7.1. КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка).

Но владелец киоска не спешил исполнять прокурорское представление. Тогда УК пришлось выйти с иском против ИП Агамалиев в Арбитражный суд Красноярского края. Суд обязал предпринимателя демонтировать незаконно размещенный на придомовой территории торговый павильон.

Жильцы уже решили, что на этом месте разобьют клумбу и высадят цветы. За это проголосовало большинство собственников на общем собрании.

Как заработать на доме

Аренда общедомового имущества может приносить регулярные доходы жителям.

Общедомовое имущество – это чердаки, подвалы, крыши и фасады домов, а также придомовая территория. Собственники вправе передать объекты общего имущества МКД в пользование иным лицам, например, магазину или салону красоты для размещения рекламных вывесок на фасаде дома, или участок земли во дворе под торговый павильон. Чтобы это сделать, по инициативе УК, председателя Совета МКД или одного из собственников проводится общее собрание.

За передачу общего имущества в аренду должны проголосовать 2/3 от общего числа собственников (ч.1 ст.36 Жилищного кодекса). На этом же собрании собственники могут сразу обсудить и утвердить на что тратить заработанные деньги. Например, можно поставить скамейку или детскую площадку, снизить платежи за ЖКУ.

Наиболее распространенные источники дополнительного дохода:

1. Реклама. Размещение рекламных конструкций на фасаде, крыше, в лифте и других объектах общего имущества МКД.

2. Аренда технических помещений. Передача технических помещений дома для размещения оборудования интернет-провайдеров и операторов сотовой связи.

3. Аренда площадей. Передача в аренду нежилых помещений дома третьим лицам под сферу торговли и услуг.

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку.

Елена Максакова

Руководство к действию

24228

Как заработать на доме

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Жители красноярской девятиэтажки прикрыли алкогольный бизнес во дворе 1108

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Жители красноярской девятиэтажки прикрыли алкогольный бизнес во дворе 1108

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан