cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Петербуржцы против расселения: обучающие семинары справедливороссов вызвали ажиотаж среди жителей панелек Соцфонд в Каменске-Уральском обсчитал пенсионерку на 184 тысячи рублей Установил окна, но разрушил фасад. Жительница Волгограда отсудила у ИП 206 000 рублей Массовая индексация пособий и новые условия семейной ипотеки. Что готовит нам февраль 2026 года Борьба продолжается! Еще полмиллиона рублей выбили работники с «Хотьковского автомоста» в Адыгее В Перми суд взыскал с жадного ЖЭКа 164 000 рублей в пользу хозяина залитой кипятком квартиры Докажи, если сможешь. Сироте из Московской области пришлось судиться за право на жилье Когда зима стала испытанием: как заставить ЖЭК убрать сугробы и взыскать компенсацию за травмы и повреждение имущества Покататься не удалось: житель Ревды через суд наказал продавца за бракованный самокат с Wildberries Жительница алтайского села отсудила у жадного работодателя почти 100 000 рублей
Главная страница > Новости > Жители псковской пятиэтажки заработали на своем доме 252 000 рублей

Жители псковской пятиэтажки заработали на своем доме 252 000 рублей 1743

Жители псковской пятиэтажки заработали на своем доме 252 000 рублей

Чт, 06 февраля 2020, 16:03
Фото: Фотобанк Legion-Media

На эти деньги собственники купили общедомовой прибор учета тепла, а также снизили коммуналку.

Стены пятиэтажки на улице Коммунальной, 54 увешаны рекламными вывесками. Много лет назад собственники на собрании приняли решение сдавать общедомовое имущество в аренду. Заработанные деньги решили копить, чтобы потратить на благоустройство двора.

 

Общедомовое имущество – это чердаки, подвалы, крыши и фасады домов.  Собственники вправе передать объекты общего имущества МКД в пользование иным лицам, например, магазину или салону красоты для размещения рекламных вывесок. Такое решение принимается на общем собрании. «За» должны проголосовать не менее 2/3 от общего числа собственников. (ч. 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ).

На что тратить заработанные деньги – решают собственники, например, поставить скамейку или детскую площадку, снизить платежи за ЖКУ и т.д.

 

В 2019 году собственники решили выяснить, сколько денег накопили с 2015 по 2018 год. Запросили в управляющей компании «УО «Микрорайон Западный» отчет. И получили ответ: ноль рублей, ноль копеек. Собственники задали простой вопрос: «Кому в карман шли деньги от рекламодателей?» Но ответить на этот вопрос в ЖЭКе не смогли. Коммунальщики лишь заявили, что размер арендной платы – величина непостоянная. Видимо, намекая собственникам, что она снизилась до нуля. 

– ЖЭК и раньше не особо церемонился с деньгами жителей. Например, в 2012 году управляющая компания без согласования с собственниками утеплила торцевую часть дома. А чтобы расплатиться с подрядчиком – выставила всем собственникам счета. Но это незаконно! Для проведения таких работ ЖЭК должен был сначала заручиться согласием жильцов, поднять этот вопрос на общем собрании, утвердить объем работы, сроки и смету! Но с нами никто ничего не согласовывал, – жалуется житель дома Александр Ярыгин.

 

Помочь разобраться с управляющей компанией жители попросили специалистов псковского Центра защиты прав граждан. Юристы Центра направили жалобу в прокуратуру города Пскова с требованием проверить информацию о незаконном обогащении «УО «Микрорайон Западный» на передаче в аренду общего имущества дома третьим лицам. 

– Коммунальщики не могут распоряжаться деньгами, поступающими от аренды общедомового имущества. Нет у них права и изменять размер арендной платы: уменьшать или увеличивать. Все эти вопросы решают исключительно собственники на общем собрании. В нашем случае жильцы сами согласовали размещение рекламных баннеров на фасаде дома. Но кому-то же коммерсанты платили за аренду? Есть подозрение, что управляющая компания присвоила эти деньги. Такая ситуация – это повод обратиться в прокуратуру, – отметила руководитель Центра защиты прав граждан в Пскове Ольга Кожевникова.

Об обращении в надзорный орган предупредили и управляющую компанию. Коммунальщики не стали ждать прокурорской проверки и согласились выплатить жителям деньги от аренды общего имущества – 251 883 рубля. Собственники на общем собрании приняли решение направить эти деньги на оплату коммуналки по строке «содержание и ремонт дома», а также купить общедомовой прибор учета тепла.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Елена Максакова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Проверь пенсию 2
Обратиться в Центр
О том, какие законы вступают в силу, рассказываем в нашем материале.
Сб, 31 января 2026, 20:44
Москва
947
Повысят пенсии, прожиточный минимум, МРОТ и пособия. Какие еще изменения в законодательстве ожидают страну, читайте в нашей статье.
Пт, 26 декабря 2025, 15:38
Москва
1400