cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Улицы рядом с детским садом в Астрахани стали безопаснее после вмешательства Центра защиты прав граждан Рухнул потолок на кровать. В Томске чудом уцелевшая пенсионерка отсудила у чиновников компенсацию Полмиллиона рублей задолжал работодатель поварам на костромском производстве Какие законы вступают в силу с июля 2025 года «Замкнутый круг». Семья погибшего участника СВО не могла получить выплаты из-за бюрократии Жительница Рязани получила от бывшего работодателя в шесть раз больше долга по зарплате Новые качели и горки. Центр защиты прав граждан добился ремонта дворов в Казани на 13 млн рублей Если магазин отказался продавать товар по указанной на сайте цене Суд не принял иск. Жительница Кемерова заставила горе-юристов вернуть 31 000 рублей Жители смоленской пятиэтажки выбили у ЖЭКа 291 000 рублей за плесень в квартире
Главная страница > Новости > Жительница Кемеровской области отсудила у ЖЭКа 41 тысячу рублей за трещины в стенах

Жительница Кемеровской области отсудила у ЖЭКа 41 тысячу рублей за трещины в стенах 1400

Жительница Кемеровской области отсудила у ЖЭКа 41 тысячу рублей за трещины в стенах

Вт, 21 июля 2020, 14:59
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан помог доказать, что трещины – забота управляющей компании.

Многоквартирный дом №11 в микрорайоне Солнечный города Топки был сдан в эксплуатацию в 2003 году. Строение сравнительно свежее. Для многоэтажки 17 лет – не срок. Тем не менее стены и потолки уже в трещинах. Как говорится, так «качественно» строили. Теперь обязанность по содержанию дома лежит на управляющей компании, только вот ЖЭКи не всегда готовы тратить деньги на ремонт.

С нежеланием «УК ЖЭУ» проводить текущий ремонт столкнулась одна из жительниц дома – Татьяна Широкова (имя изменено по просьбе заявительницы). Она упорно, но безрезультатно пыталась доказать коммунальщикам, что заделывать трещины в стенах и перекрытиях должны именно они.

Из-за трещин, которые возникли в процессе эксплуатации дома, в квартире собственницы осыпалась штукатурка на потолке, вздулись обои. Женщина обратилась в управляющую компанию с просьбой устранить трещины. Коммунальщики составили акт осмотра и установили маячки, чтобы понять, увеличиваются ли трещины. Но проводить ремонт отказались.

– В управляющей компании мне сказали, что такие повреждения устраняются в процессе капитального ремонта, обещали направить обращение в городскую администрацию с просьбой заняться домом. Ждать капитального ремонта можно годами. А я считаю, что трещины – забота УК, – говорит Татьяна Широкова.

С мнением жительницы согласились специалисты кемеровского Центра защиты прав граждан, куда женщина обратилась за помощью.

– Согласно п.2 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ №491, несущие стены, плиты перекрытий входят в состав общего имущества, а значит, что их ремонт – ответственность управляющей компании, – поясняет специалист Центра Ирина Леончук.  – По мере появления повреждений управляющая компания обязана проводить текущий ремонт за счет средств, собранных по строке «содержание и ремонт жилья».

Правозащитники рекомендовали собственнице провести независимую экспертизу для установления причин образования трещин и определения стоимости ущерба, а на основании экспертного заключения в суде потребовать от управляющей организации компенсации.

Суд принял во внимание экспертное мнение, по которому трещины образовались в процессе эксплуатации дома, а значит, устранить их должна была управляющая компания. Так как обратного коммунальщики не доказали, Топкинский городской суд обязал «УК ЖЭУ» выплатить собственнице 41 тысячу рублей: на ремонт в квартире, штраф за отказ устранять недостатки добровольно, компенсацию морального вреда и расходы на проведение экспертизы.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 80 приемных. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

 

Наталья Филатова
Комментарий специалистов

Что делать, если на стене образовались трещины

 

  • Обратиться в управляющую компанию с просьбой провести осмотр трещин и установить причину их возникновения. По итогу осмотра должен быть составлен соответствующий акт.
  • УК обязана установить маячки для наблюдения за трещинами. Если трещины стабильные, в соответствии с п. 2 Постановления Правительства РФ №491 УК обязана провести восстановительные работы и устранить недостатки.
  • Если трещины продолжают увеличиваться – УК может обратиться в администрацию с просьбой проведения капитального ремонта.
  • Если ЖЭК бездействует – жалуйтесь в жилищную инспекцию.
  • Если УК не соглашается с собственником в оценке повреждений, необходимо провести независимую экспертизу. На основании экспертного заключения о нарушении условий проживания в квартире подать на управляющую компанию в суд.
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Борьба с мошенниками и контроль банковских переводов. Что изменится в России в июне 2025 года
Подробнее о том, какие законы вступают в силу в первый летний месяц, читайте в нашем материале.
Пт, 30 мая 2025, 17:34
Москва
984
Осторожно, мошенники! Появилась новая схема кражи аккаунта на «Госуслугах»
Ежегодно мошенники зарабатывают 100 млрд рублей на краже аккаунтов на портале «Госуслуги».
Пт, 23 мая 2025, 14:07
Москва
1059