Жалоба в управляющую компанию 5228

Я, name1 name2 name3 проживаю в многоквартирном доме, расположенном по адресу: postindex, gorod, street, дом build, кв. home

Вы осуществляете управление данным многоквартирным домом. При этом оказываете услуги и выполняете работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и нарушаете нормы Жилищного кодекса РФ, Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. (Утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170)

В соответствии с указанными Правилами, управляющая организация должна произвести устранение засоров и неисправностей мусоропроводов в течение суток. Согласно п. 5.9.10 Правил персонал, обслуживающий мусоропроводы, должен обеспечивать:

• уборку, мойку и дезинфекцию загрузочных клапанов;
• очистку, промывку и дезинфекцию внутренней поверхности стволов мусоропроводов;
• своевременную замену заполненных контейнеров под стволами мусоропроводов на порожние;
• вывоз контейнеров с отходами с места перегрузки в мусоровоз;
• очистку и мойку мусоросборных камер и нижнего конца ствола мусоропровода с шибером;
• профилактический осмотр всех элементов мусоропровода;
• устранение засоров.

Согласно ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества

В многоквартирном доме в котором я проживаю dop_info_z
(описать факты ненадлежащего содержания мусоропровода)

На основании изложенного прошу

·         провести проверку указанных фактов и составить акт нарушения качества оказания услуг/выполнения работ. О дате составления Акта прошу уведомить заранее.

·         уменьшить размер платы за содержание жилья

 В противном случае буду вынужден обратиться в Прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию.