225 тысяч рублей за свет вернул жителям калининградский Центр защиты прав граждан

В течение последних лет жители девятиэтажки получали квитанции за общедомовую электроэнергию, не вникая в вопрос, как считают суммы по строке «ОДН-электроэнергия». Управляющая компания выставляла суммы к оплате по показаниям общедомового счетчика, однако эти суммы превышали норматив в разрез с законодательством Так, Татьяна Романенкова вместо 220 рублей увидела счет на 400!

- Такая сумма мне абсолютно непонятна, - возмущается Татьяна Романенкова. - Нам управляющая компания считала общедомовые нужды на электроэнергию по показаниям счетчика. Я поняла, что при расчете по нормативу суммы были бы гораздо ниже, поэтому я и пришла в Центр за разъяснениями, ведь зачем тогда нам счетчик. Мы, жильцы дома, договорились, что доведем этот вопрос до конца и выясним, за что мы обязаны платить и сколько.

Недовольные калининградцы пришли в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия», где специалисты приемной помогли им грамотно составить коллективную претензию в управляющую компанию – ООО «Управляющая компания Ленинградского района». В претензии сотрудники Центра также попросили ЖЭК сделать перерасчет за последние 3 года.

- Для перерасчета сумм, взыскиваемых на ОДН, нужно знать несколько обязательных данных, - поясняет юрист калининградского Центра справедливости Инга Сазон. - Норматив потребляемой электроэнергии, совокупная площадь жилых и нежилых помещений дома, площадь мест общего пользования, общая площадь самих квартир собственников и тариф, ведь по законодательству сумма, рассчитанная по нормативу, не может быть выше суммы, рассчитанной, исходя из показаний общедомового счетчика. Зная все исходные данные, можно найти ошибку, либо то злоупотребление, на которое ссылаются жильцы дома.

УК отреагировала в кратчайшие сроки и уже в следующем месяце людям пришли новые квитанции, приятно удивившие всех. Суммы, указанные в графе ОДН, были уменьшены в два раза.

По расчетам мироновского Центра общая сумма, которая будет сэкономлена жильцами дома на Московском проспекте, 8/10, составит не менее 225 тысяч рублей.

О том что такое ОДН и как их считать - читайте в нашей инструкции ниже.