cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Не захотел по-хорошему. Жительница Архангельска взыскала с соседа 128 000 рублей за лужи в квартире Я календарь переверну: что изменится в законодательстве с 1 сентября 2025 года Центр защиты прав граждан помог награжденному медалью бойцу из Саратова получить 1 млн рублей Жительница Донецка добилась от Соцфонда доплаты к мизерной пенсии Плесень и испорченный ремонт. Пенсионерка из Костромы отсудила 401 000 рублей после аварии на теплосетях Мешали и днем, и ночью: Центр защиты прав граждан помог лишить лицензии алкомаркет в Томске Ошибочка вышла: Соцфонд обсчитал пенсионерку из Барнаула на 150 тысяч рублей за 15 лет Капремонт дома в алтайском селе закончился потопом и замыканием электропроводки Не ждали. Во Владимире уволенная после декрета сотрудница наказала экс-работодателя на 106 000 рублей Резкое торможение автобуса, падение и ссадины. Пострадавший пенсионер из Уфы отсудил 45 000 рублей
Главная страница > Новости > Барнаул: жильцы дома выбили с УК 11 000 рублей за неверные расчеты ОДН

Барнаул: жильцы дома выбили с УК 11 000 рублей за неверные расчеты ОДН 1793

Барнаул: жильцы дома выбили с УК 11 000 рублей за неверные расчеты ОДН

Вт, 02 июля 2019, 19:22
Фото: Фотобанк Legion-Media

Помогли в Центре защиты прав граждан.

Как только не пытаются обмануть россиян управляющие компании. Чаще всего они, конечно, пользуются незнанием граждан. Особенно, когда дело касается пресловутых ОДН. Загадочные три буквы расшифровываются достаточно просто – общедомовые нужды, то же самое СОИ – содержание общего имущества.

Ввели эту плату относительно недавно. Граждане платят за светящиеся в подъезде лампочки, за воду, которую используют на общедомовые нужды и водоотведение. В норме ОДН колеблется в пределах нескольких процентов от общего потребления по дому. ОДН свыше 10% уже можно назвать аномальным, а часто он превышает и 30%.

Самая распространенная ошибка УК при начислении ОДН – завышенная площадь дома. Давайте рассмотрим конкретный пример. Барнаульская управляющая компания «Управдом» начисляла жильцам дома  по улице Короленко, 70 ОДН исходя из общей площади помещений в 14 000 квадратных метров. Хотя по факту общая площадь жилых и нежилых помещений составляет 7 173,4 квадратных метра.

Общую площадь дома можно уточнить на порталах «Реформа ЖКХ», «ГИС ЖКХ», а также запросив технический паспорт дома в УК.

«Ошибку» УК признавать не хотела. Поэтому жильцы обратились за помощью в Центр защиты прав граждан. При содействии специалистов Центра обратившиеся направили жалобу в Государственную жилищную инспекцию с требованием произвести перерасчет платы за ОДН, а также обязать установить в расчетах реальную площадь дома.

Жильцы за несколько месяцев завышенных расчетов переплатили коммунальщикам почти 11 000 рублей, которые после предписания ГЖИ они получили обратно.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Для расчета ОДН используются формулы и нормативы, утвержденные городскими или региональными властями, однако имеется общий принцип расчета, который зависит от нескольких факторов: установлен ли общедомовой прибор учета в доме и установлены ли индивидуальные приборы учета в квартирах.

Оплата ОДН при наличии общедомового счетчика

1. В случае если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, то при расчете ОДН прежде всего снимаются его показания. Общедомовой прибор учета показывает, сколько ресурса было потреблено домом за отчетный период.

Например, общедомовой прибор учета показал потребление за месяц 3 000 м³ воды. Это количество воды, которое было потреблено всем домом — как жильцами, так и на общедомовые нужды.

2. После того, как показания общедомового прибора учета сняты, суммируются показания индивидуальных приборов учета жильцов, то есть счетчиков, которые установлены в квартирах. Для того, чтобы баланс расхода по дому был сведен корректно, важно, чтобы эти показания снимались единовременно.

Например, общая сумма расхода воды по индивидуальным приборам учета составила 2 880 м³. Это количество воды, потребленное жильцами квартир на личное пользование.

3. Для того, чтобы определить размер потребления на обслуживание общих территорий, из общего расхода воды по всему дому вычитаются показания индивидуального потребления.

3 000 м³ – 2 880 м³ = 120 м³. Это количество воды, потребленное на обслуживание общих территорий дома. Полив клумб, влажную уборку подъезда и т.д.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.

При подготовке материалов использованы иллюстрации фотобанка Legion-Media

Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Россиянам повысят пенсии. Что еще нас ждет в августе 2025 года
Абонентов освободят от смс-спама, а бойцам разрешат не пересдавать экзамены. О том, какие законы вступают в силу в августе, рассказываем в нашем материале.
Ср, 30 июля 2025, 17:42
Москва
1015
Какие законы вступают в силу с июля 2025 года
Выплаты по европротоколу, подорожание коммуналки, уголовка по некоторым видам преступлений и изменения пенсионного законодательства.
Пт, 27 июня 2025, 16:03
Москва
1682