cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Главная страница > Новости > Барнаул: жильцы наказали ЖЭК на 14 000 рублей за лишнюю строчку в платежке

Барнаул: жильцы наказали ЖЭК на 14 000 рублей за лишнюю строчку в платежке 1115

Барнаул: жильцы наказали ЖЭК на 14 000 рублей за лишнюю строчку в платежке

Ср, 18 сентября 2019, 18:45

Девять месяцев нерадивая управляющая компания насчитывала жителям пятиэтажки лишнюю плату якобы за обслуживание газовых сетей.

 

Жители барнаульской пятиэтажки на ул. Матросова, 7А стали жертвой нерадивой управляющей организации. МУП «УК Смарт» брало с людей лишние деньги за услугу, которую жильцы уже оплачивали. При этом никакого общедомового собрания для официального утверждения такого шага в доме не проводилось. Вскрыть коммунальную аферу и вернуть переплаченные средства людям помогли специалисты местного Центра защиты прав граждан.

44-летняя хрущевка, жильцы которой исправно платят за ЖКХ, газифицирована. Естественно, газовое оборудование требует определенных расходов на содержание. В некоторых домах такая услуга вынесена отдельной строкой в квитанции. В некоторых же уже включена в услугу «Содержание и текущий ремонт жилья», как и было в доме на Матросова, 7А. Вот только в один прекрасный день собственники квартир обнаружили, что условия договора с УК не соответствуют данным в их платежках.

 

– В июле 2018 года мы проводили общее собрание собственников, на котором был утвержден тариф на содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД – 12,34 рубля с квадратного метра жилплощади. Других дополнительных платежей мы не согласовывали. Но уже в августе 2018 года в платежках обнаружилась дополнительная строка – «Техническое обслуживание газовых сетей». Откуда она там взялась – одному Богу известно. Тем не менее с каждого собственника требовали по 0,47 рубля с квадратного метра жилплощади, – сетуют жильцы пятиэтажки.

 

Большинство собственников 70 квартир по привычке оплатили все, в том числе и непонятно откуда взявшуюся услугу. Но некоторые бдительные жильцы, вроде председателя Совета дома Нины Цитульской, не стали торопиться и переплачивать. А решили разобраться в происходящем. Однако череда обращений в УК ни к чему не привела. Коммунальщики сослались на Постановление Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Мол, все законно, не спрашивайте, а просто платите.

Но такой ответ Цитульскую не устроил. Поэтому она обратилась за разъяснениями в барнаульский Центр защиты прав граждан. Где получила ответы на все вопросы. И они, увы, были не в пользу управляющей компании.

 

– Указанные действия УК по начислению в одностороннем порядке дополнительных оплат являются незаконными, поскольку противоречат требованиям Жилищного кодекса РФ (ст.ст. 44-46) об обязательном утверждении таких оплат общим собранием собственников помещений в доме. Услуга «Техническое обслуживание газовых сетей» входит в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения. Что утверждено Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (п. 21), – разъяснила председателю СМКД руководитель барнаульского Центра справедливости Татьяна Мазунина.

 

 

Правозащитники не стали церемониться с ЖЭКом и сразу направили жалобу в Госжилинспекцию. В которой указали на несоблюдение управляющей организацией норм жилищного законодательства и потребовали перерасчета для жителей. Результат не заставил себя долго ждать. ГЖИ провела проверку, подтвердила нарушение и заставила МУП «УК Смарт» сделать всему дому перерасчет.

В сумме за девять месяцев переплаты жильцам вернулось 14 000 рублей. А Цитульская получила 253 рубля. Жильцы поблагодарили правозащитников за сделанный перерасчет. И надеются, что управляющая компания больше не будет взымать с людей лишние деньги таким наглым образом.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Фото: ru.123rf.com

Федор Тищенко
Комментарий специалистов

Получили очередную квитанцию от своей управляющей компании, а там… сюрприз? Коммунальщики включили в платежку новую строчку? И ладно, если раскошелиться придется на детскую площадку во дворе или на установку системы видеонаблюдения в подъезде. Но если придется платить, скажем, за паспортные услуги? Да и мало ли, что придет в голову управленцам от коммуналки! Избежать дополнительных трат возможно.

Лишняя строчка в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне (например, внесение взносов на капитальный ремонт).

 

Если таких решений нет, то новый платеж вам выставляют незаконно. В этом случае вы можете сделать следующее:

- напишите претензию в свою управляющую компанию с требованием прекратить взимание незаконного платежа и сделать перерасчет;

- если УК отказалась выполнить требование, напишите жалобу в Государственную жилищную инспекцию с требованием обязать коммунальщиков прекратить незаконные начисления и произвести перерасчет;

 - если и после этого ситуация не решится, можете потребовать прекратить неправомерные действия УК и вернуть переплаченные деньги через суд. Подробнее о том, что делать, если в квитанции за ЖКУ появилась лишняя строчка, читайте в нашей пошаговой инструкции.

 

Подробнее о том, как избавиться от лишних коммунальных услуг, читайте в нашей инструкции «ЕСЛИ В КОММУНАЛЬНОЙ КВИТАНЦИИ ПОЯВИЛАСЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СТРОЧКА» ниже.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Вещи, продукты, медикаменты, бытовая химия – 5 тонн самого необходимого доставили в Донбасс.
Пт, 03 февраля 2023, 17:36
Москва
142
От непродуманной монетизации льготы пострадали более 200 000 ветеранов труда и тружеников тыла.
Пн, 30 января 2023, 11:45
Ростов-на-Дону
667