Бездомный пенсионер получил жилье благодаря псковскому Центру защиты прав граждан 1117
Вт, 10 января 2023, 17:24
Фото: 123RF
Мужчина годами скитался по знакомым и родственникам после того, как его дом уничтожил пожар.
Весной 2006 года лесной пожар уничтожил деревню Истомино Палкинского района в Псковской области. Среди тех, кто потерял все, был и Николай Дмитриев. У него сгорел дом и все нажитое имущество. Мужчина долгие годы скитался по знакомым и родственникам. В 2015 году ему удалось получить статус малоимущего и встать на учет в качестве нуждающегося в жилье. Но мечте о своем доме не суждено было сбыться. В последние годы на бытовые неурядицы наложились проблемы со здоровьем. С просьбой помочь в псковский Центр защиты прав граждан обратилась сестра Дмитриева.
– Николаю 64 года, он пенсионер. Только что перенес инфаркт, а сейчас снова лежит в больнице – уже с катарактой. Сам постоять за свои права он не может, – рассказала сестра мужчины Александра Дмитриева.
Специалисты Центра изучили документы и пришли к выводу, что жилищные права Николая Дмитриева нарушены.
– Николай Дмитриев имеет право на предоставление муниципального жилья вне очереди. На том основании, что он малоимущий и его жилье признано непригодным для проживания и не подлежащим ремонту. Эти права закреплены в пп. 1 п. 2 ст. 57 ЖК РФ, – поясняет руководитель псковского Центра Ольга Кожевникова. – Если у администрации нет свободного жилья и денег на его приобретение – временно должны поселить в жилье маневренного фонда. Но ничего этого в течение семи лет местные власти не сделали.
Правозащитники помогли составить обращение к главе администрации Палкинского района Псковской области с просьбой решить жилищный вопрос Дмитриева. Сразу после этого чиновники администрации предоставили мужчине однокомнатную квартиру в 31,6 квадратных метра в рабочем поселке Палкино. Жилищный вопрос пенсионера решился.
Центры защиты прав граждан – социальный проект политической партии «Справедливая Россия – За правду», созданный по инициативе председателя партии Сергея Миронова. Проект получил поддержку Президента России Владимира Путина в декабре 2014 года.
Центры работают под эгидой Министерства труда и соцзащиты РФ.
Сегодня в 75 регионах страны открыты 96 приемных. В том числе в Донецке и Луганске. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
За 7 лет правовую помощь в Центрах получили 14,5 млн человек. Гражданам вернули 65 млрд рублей.
Как получить бесплатное жилье
Гражданин может получить бесплатное жилье от государства, если выполняется два условия:
1) он признан малоимущим (а это значит, доход меньше регионального прожиточного минимума);
2) он признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.
Критерии нуждаемости прописаны в ст.51 Жилищного кодекса РФ:
– если вообще нет своего жилья (ни в собственности, ни по договору социального найма, в т.ч. у членов семьи);
– если жилье есть, но оно слишком маленькое. То есть на каждого члена семьи приходится площадь меньше учетной нормы.
Каждый муниципалитет определяет эту норму самостоятельно. Например, в Пскове она составляет 14 квадратных метров на человека.
– если один из членов семьи страдает тяжелой формой заболевания, при котором совместное проживание невозможно;
– если жилье есть, но оно не отвечает требованиям, предъявляемым для жилых помещений.
Эти требования перечислены в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (ред. от 06.04.2022) «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Основания, при которых дом могут признать непригодным для проживания, можно разделить на несколько групп.
Техническое состояние:
– обнаружено аварийное техническое состояние несущих конструкций или их повреждения и деформация, свидетельствующие о том, что несущая способность строения исчерпана и есть опасность обрушения дома;
– выявлены крены, которые могут вызвать потерю устойчивости здания;
– в связи с физическим износом дома или отдельных его частей снижается до недопустимого уровня надежность здания;
– произошла деформация фундаментов, стен, несущих конструкций.
Санитарно-эпидемиологические проблемы:
– параметры микроклимата жилого помещения не позволяют обеспечить соблюдение необходимых санитарноэпидемиологических требований и гигиенических нормативов (загрязненный воздух, радиация, вибрация, электромагнитные поля);
– повышается содержание потенциально опасных для человека химических и биологических веществ, уровень радиационного фона или шума, вибрации, электромагнитных полей.
Опасное соседство
Аварийными следует признавать:
– дома, расположенные в производственных зонах, зонах инженерной, и транспортной инфраструктур (например, окна выходят на шумную магистраль) и в санитарно-защитных зонах;
– дома в опасных зонах схода оползней, селевых потоков, снежных лавин или на ежегодно затапливаемых паводками территориях;
– дома в зонах вероятных разрушений при техногенных авариях;
– помещения, расположенные на территориях, прилегающих к воздушной линии электропередачи переменного тока и другим объектам, 50 Гц более 1 кВ/м и индукцию магнитного поля промышленной частоты 50 Гц более 50 мкТл, создающим на высоте 1,8 м от поверхности земли напряженность электрического поля промышленной частоты;
– помещения, над которыми или смежно с ними расположено устройство для промывки мусоропровода и его очистки.
В таких условиях здание признают аварийным только тогда, когда невозможно предотвратить негативные последствия инженерными методами.
|
Согласно статье 53 ЖК РФ граждане, намеренно совершившие действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве таковых не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий.
|
В ряде случаев жилье от государства можно получить вне очереди. Эти ситуации описаны в ст. 57 ЖК РФ:
– если жилье признано непригодным для проживания и не подлежит ремонту или реконструкции;
– если один из членов семьи страдает тяжелой формой заболевания, при котором совместное проживание невозможно.
Первый шаг к статусу «очередник на бесплатное жилье» – это официальное признание малоимущим. Такое решение выносится, если доход каждого взрослого члена семьи ниже прожиточного минимума. Также учитывается наличие недвижимости и автомобилей, облагаемых налогом. Порядок признания гражданина малоимущим для целей улучшения жилищных условий устанавливается региональными законами с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).п
Для получения статуса малоимущего необходимо обратиться в отдел социального обслуживания населения по месту регистрации или в МФЦ. А еще можно подать заявку на портале «Госуслуги».
Послеполучения статуса можно идти в орган местного самоуправления либо в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.
Список документов, которые необходимо предоставить в инстанции, можно найти в инструкции Центра защиты прав граждан «Получить бесплатное жилье».
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
