cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Палец о палец не ударили. Житель томского барака отсудил у местных властей 40 000 рублей за медлительность при расселении Костромская пленница: администрация вынудила пенсионерку жить в бане 1912 года Обещать – не значит заселить. Как вернуть деньги, если номер в отеле не соответствует брони Пенсионерка из Барнаула выбила у Соцфонда перерасчет пенсии на 62 000 рублей Дом дышит на ладан и разваливается на глазах. Как ускорить сроки проведения капремонта? Автомеханик из Севастополя заставил заказчика заплатить 70 000 рублей за выполненную работу Вам не положено. Многодетной матери из Калининграда пришлось доказывать свое право на детские выплаты Может ли председатель ТСЖ получать пособие по безработице В Челябинске ребенка-инвалида оставили без жизненно важных препаратов Жительница Петропавловска-Камчатского защитила пенсию от списаний по долгам
Главная страница > Новости > Бросили на улице: томская администрация 5 лет не дает жилье погорельцам

Бросили на улице: томская администрация 5 лет не дает жилье погорельцам 872

Бросили на улице: томская администрация 5 лет не дает жилье погорельцам

Пт, 26 марта 2021, 15:51

Центр защиты прав граждан борется за права людей, оставшихся без крыши над головой.

В 2016 году произошел страшный пожар в дореволюционной двухэтажке на Большой Подгорной, 41/1 в Томске. Когда пожарные прибыли на место ЧП, крыша здания полностью была охвачена огнем. На тушение ушло целых три часа. В 2017-ом Межведомственная комиссия томской администрации признала дом аварийным и подлежащим реконструкции. Здание даже включили в Региональную программу расселения. Жителям на время предложили разместиться в маневренном фонде – и на этом все. Прошло 5 лет, но погорельцы так и не увидели собственного жилья.

– На все обращения в администрацию – одни отговорки. Например, в 2020 году нам ответили, что не готовы документы для расселения.  Потом сказали, что в бюджете нет денег. Все это время мы скитаемся по съемным квартирам, поскольку помещения маневренного фонда, которые нам предложили, жильем назвать невозможно, – рассказывает один из собственников, оставшихся на улице после пожара.

С этой проблемой жители обратились в томский Центр защиты прав граждан. Изучив документы, специалисты Центра пришли к выводу о том, что администрация нарушает законодательство.

В течение 90 дней после признания дома аварийным администрация Томска была обязана направить в адрес собственников требование о проведении реконструкции здания. Еще 6 месяцев – на саму реконструкцию. Эти сроки закреплены в Распоряжении администрации города Томска от 14 декабря 2009 года № р1525. После чего многоквартирник должны изъять в муниципальную собственность, а жителей – обеспечить другим жильем или выплатить компенсацию за него (ст.32 Жилищного кодекса России), – говорит руководитель томского Центра защиты прав граждан Юрий Полонянкин.

Правозащитники попросили вмешаться в ситуацию депутата Законодательной Думы Томской области, справедливоросса Галину Немцеву. Она направила обращение в прокуратуру Ленинского района. Надзорный орган подтвердил, что чиновники не приняли предусмотренных законом мер по переселению граждан из аварийного дома.

– По результатам проверки в адрес мэра города прокуратура Октябрьского района Томска внесла представление, – рассказал Юрий Полонянкин. – Администрация обязана направить собственникам уведомление о решении об изъятии земельного участка, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
 

 

Какое жилье предоставляют взамен непригодного

1. У нанимателя (живущего по договору социального найма) признанного непригодным для проживания жилого помещения есть право заключить договор социального найма в отношении другого благоустроенного жилого помещения. Если помещение признано непригодным для проживания и ремонту и реконструкции не подлежит, то жилье должны предоставить вне очереди (п. 1 ч. 2 статьи 57 ЖК РФ).

Жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. (ст. 89 ЖК РФ). С письменного согласия граждан возможно предоставление жилья в другом населенном пункте. Если ранее человек стоял на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях или имеет право состоять на данном учете – жилое помещение предоставляется по нормам предоставления. В остальных случаях – разнозначное по площади жилье.

 

2. Права собственника жилого помещения, признанного непригодным для проживания, зависят от статуса аварийного дома:

– если многоквартирный дом включен в Региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилья, то собственник имеет право потребовать от администрации предоставить другое жилое помещение, либо выкупить непригодное жилье. Это право закреплено в ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выбрать деньги или новое жилье – это решает собственник.

– если дом не включен в Региональную адресную программу – собственник может рассчитывать только на денежную компенсацию за изымаемую квартиру.

Выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются: рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество.

Субъекты РФ вправе устанавливать дополнительные меры поддержки собственнику квартиры в аварийном доме, у которого отсутствует иное пригодное для проживания жилье, а аварийный дом не включен в программу расселения. Получить другое жилье возможно, если удастся договориться с органом местного самоуправления, и только с зачетом стоимости предоставляемой квартиры при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

 

Подробнее о том, как признать дом аварийным и добиться его расселения – в инструкции Центра защиты прав граждан, прикрепленной ниже.

 

Заботясь о вашей безопасности, специалисты Центров защиты прав граждан ведут бесплатный прием обращений в онлайн-режиме. Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте.

 

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1479
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1541