Брянск: помогли жильцам дома сменить ленивую управляющую компанию 1466

Жильцы дома в Брянске не согласились с повышением тарифа на содержание и ремонт жилья, которое им предложила управляющая компания. Взяли да и поменяли ЖЭК. Сделать это очень легко. Об этом читайте в нашей статье.

Управляющие компании России все чаще стали напоминать не просто шарашкины конторы с плохим сервисом, а фирмы, которые просто «отжимают» у населения деньги и ничего при этом не делают. Много таких коммунальщиков и в Брянске. Жильцы трехэтажного дома по улице Набережной, 11 привыкли к бездействию ЖЭКа.

Благодаря новым технологиям и сервису «Яндекс.Карты» мы даже можем не прибегать к рассказам жильцов дома. Достаточно открыть карту, найти дом по Набережной, 11, перейти в раздел «Панорамы улиц и фотографий» и посмотреть, как выглядел дом в 2011 году и как он выглядит сейчас. Что мы видим?

Дом в 2011 году

Дом в 2018 году

Разукрашенный и разбитый фасад дома «радует» глаз жителей на протяжении семи лет. Хотя по нормам жилищного законодательства коммунальщики обязаны проводить текущий ремонт дома хотя бы один раз в пять лет. За это время в доме сменилось несколько управляющих компаний, но фасад так никто и не отремонтировал: те же рисунки, те же дыры.

Компания «УК-Сервис» управляла домом с 2015 года. В 2018 году представители компании вышли к жильцам дома с предложением: чтобы «УК-Сервис» смогла продолжать работу, необходимо повысить тарифы на содержание и ремонт жилья. Коммунальщики объяснили это тем, что в доме слишком мало квартир – всего 27, тех денег, что платят жильцы, ни на что не хватает.

Граждане не согласились с позицией управляющей компании.

– Да, у нас со всех жильцов выходит где-то 15 000 рублей в месяц на содержание жилья, но и работ здесь почти никаких не проводят. Поэтому большинство наотрез отказалось от предложения УК, – сказал один из жильцов.

Что делать дальше? Управляющая компания имела полное право отказаться от дома, срок договора управления уже подходил к концу. Если бы жители самостоятельно не выбрали ЖЭК, то это сделала бы администрация города, соответственно и тарифы пришлось бы применить общегородские, а они гораздо выше тех, что были.

За помощью активисты дома пришли в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Руководитель Центра Евгений Зорин в это время проводил для посетителей Центра обучающие лекции в рамках программы «Как взять свой дом под контроль». Евгений Зорин объяснил жильцам дома, что выход один – организовать общее собрание собственников, на нем выбрать новую управляющую компанию и утвердить тарифы.

Подавляющее число общедомовых жилищных вопросов должно решаться самими собственниками на общем собрании. Этот подход закреплен в Жилищном кодексе РФ, который действует в России с марта 2005 года. Общее собрание собственников может изменить тариф на содержание и ремонт жилья, создать Совет дома, сменить управляющую компанию, принять решение о капитальном и текущем ремонте дома и др. Подробнее о том, как провести собрание собственников, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан.

Руководитель Центра справедливости пригласил жильцов дома на следующий семинар, на котором как раз обсуждалось, как провести общее собрание собственников. После полученных знаний активисты без труда смогли организовать собрание и выбрали новую управляющую компанию. Ей стала УК «Русь». На тарифе за содержание и ремонт жилья удалось сэкономить – он стал почти на рубль меньше.

Для жильцов, которым надоело упрашивать ЖЭК качественно делать свою работу, в Центре защиты прав граждан проводят обучающие семинары «Взять свой дом под контроль». Собственникам квартир помогают понять, кто в доме хозяин – они или ЖЭК.

На семинарах в Центрах защиты прав граждан «Справедливая Россия» жителей каждую неделю учат, как зарабатывать на возможностях дома и экономить на коммунальных платежах. Людям рассказывают, как заставить управляющую компанию оказывать своевременные и качественные услуги, разъясняют новации в жилищном законодательстве страны.

Узнать время и дату проведения семинара «Взять свой дом под контроль» можно в Центре защиты прав граждан «Справедливая Россия» в вашем регионе или по телефону 8 800 755 55 77.

Георгий Малышев

Руководство к действию

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Брянск: помогли жильцам дома сменить ленивую управляющую компанию 1466

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Брянск: помогли жильцам дома сменить ленивую управляющую компанию 1466

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан