Чебоксары: помогли жильцам дома сэкономить 700 000 рублей на тарифах ЖКХ 1822

Жильцы чебоксарской пятиэтажки по улице 324-й Стрелковой Дивизии, 17 устали от ленивого ЖЭКа. Управляющая компания «АЛСТА», по словам граждан, за два года не проводила в доме никаких работ. Поэтому на общем собрании собственников было принято решение понизить тариф на содержание жилья в размере 12 рублей за квадратный метр. Экономия по дому в месяц – 100 000 рублей.

Инициативные собственники дома №17 по улице 324-й Стрелковой Дивизии в Чебоксарах устали мириться с абсолютно ленивым и безответственным ЖЭКом. ООО «АЛСТА» управляет домом с июля 2016 года, но за это время, по словам жильцов, никаких серьезных работ по текущему ремонту не проводила.

Все дело в том, что дом хоть и построен в 1976 году, но практически не требует затрат. В 2016 году по решению собрания собственников отремонтировали кровлю, в 2017 был проведен капитальный ремонт. Подрядчики отремонтировали все: системы электроснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения. «Как с иголочки», – говорит жилец дома Елена Михайлова.

Вот и решили собственники в начале 2018 умерить аппетиты управляющей организации, которая, чтобы не тратить лишнего, использует на весь дом одну уборщицу. Да и той платят жалкие копейки – 6500 рублей.

– Куда это годится? Собирают с нас по 15 рублей за квадрат. А у уборщицы даже тряпок нет – она одна на весь дом. Вынуждена тряпки находить в помойках. Это работа? А что делает сама «АЛСТА»? Да ничего, за них все давно сделали, – сказала Елена Михайлова.

Но это был не единственный камень в огород коммунальщиков. «АЛСТА» в перечень стоимости выполнения работ по содержанию дома всегда включала плату за мусорокамеру и мусоропровод. Вся загвоздка в том, что ни того, ни другого в доме никогда не было.

И вот настал день Х – 5 марта 2018 года жильцы на общем собрании собственников приняли решение понизить тариф на содержание и ремонт жилья. Вместо бывших 15 рублей за квадрат, утвердили 12. Не большая, но экономия. Да и ЖЭК, может, стараться будет больше, чтоб вернуть доверие жильцов. Собственники решение приняли, но управляющая компания «АЛСТА» с ним не согласилась.

В итоге – суд. Управляющая компания требовала признать решение собрания собственников ничтожным. Но собственники без боя не сдались. Инициативная группа из пяти человек в Калининском районном суде представляла интересы жильцов. Они заручились поддержкой Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» и его куратора, депутата Чебоксарского городского собрания Сергея Муравьева.

– Мы объяснили жильцам дома все тонкости, поддержали их юридически, помогли собрать все необходимые документы, а также заранее обговорили все аргументы в их пользу, – сказал Муравьев.

Управляющая компания ссылалась на то, что в Жилищном кодексе якобы есть норма о том, что собственники не имеют права принимать решения о тарифах без предложений коммунальщиков. На самом деле такой нормы в жилищном законодательстве не существует. Если предложенные собственниками ставки экономически обоснованы – их можно принимать, а управляющая компания обязана исполнить это решение.

Районный суд с доводами ответчиков согласился – «АЛСТЕ» отказали в удовлетворении иска. Но и на этом история не закончилась. Юристы УК пошли дальше, они подали апелляционную жалобу в Верховный суд Чувашии. Но и здесь проигрыш – 12 сентября 2018 суд оставил решение первой инстанции без изменений.

Решение Верховного суда Чувашии.

– Теперь управляющая компания обязана установить тариф на содержание жилья, принятый общим собранием. А также выполнить перерасчет с марта 2018 года. Общая сумма по нашим подсчетам должна составить чуть больше 700 000 рублей, – сказал Сергей Муравьев.

Сейчас жильцы дома ждут платежек за сентябрь. В случае если УК «забудет» про перерасчет, жильцы и специалисты Центра защиты прав граждан подадут встречный иск в суд. Вероятность выиграть это дело после побед в районном и Верховном судах равна 100%.

Георгий Малышев

Руководство к действию

54961

Взять свой дом под контроль

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Чебоксары: помогли жильцам дома сэкономить 700 000 рублей на тарифах ЖКХ 1822

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Чебоксары: помогли жильцам дома сэкономить 700 000 рублей на тарифах ЖКХ 1822

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан