cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Наказала за медлительность. Жительница аварийного дома в Архангельске отсудила у города 30 000 рублей По каким законам живем в 2025 году В России изменится размер маткапитала. Рассказываем, сколько будут получать семьи с детьми Не учли период работы в колхозе: пенсионерка из Краснодара выбила у Соцфонда 92 000 рублей и повышение пенсии Появился шанс. Мать ребенка-инвалида из Владикавказа получила от региона 50 000 рублей на реабилитацию Сирота из Нижнего Тагила судился с местными властями за право на квартиру. И выиграл! Долго жила в чужой квартире. Как оформить на нее право собственности? Соцфонд на протяжении 6 лет недоплачивал пенсию жительнице Тулы Высокая «коммуналка», низкие пенсии и банковский обман. Типовые нарушения прав граждан в 2024 году Год кормили обещаниями. Жительница Благовещенска наказала ритуальную компанию на 200 000 рублей
Главная страница > Новости > Челябинск: заставили ЖЭК сделать перерасчет на 300 000 рублей

Челябинск: заставили ЖЭК сделать перерасчет на 300 000 рублей 1625

Челябинск: заставили ЖЭК сделать перерасчет на 300 000 рублей

Пт, 27 декабря 2019, 13:51

Сотрудники челябинского ЖЭКа сфальсифицировали протокол общего собрания собственников. На основании липового решения коммунальщики дважды повысили тариф на содержание и ремонт жилья. Жильцы дома за два с лишним года переплатили более 300 000 рублей.  

Жильцы челябинской пятиэтажки по улице Горького, 34 на общем собрании собственников утвердили тариф за содержание и ремонт жилья. Через несколько лет управляющая компания «ЖЭУ-4» плату в одностороннем порядке увеличила. 

Свои действия УК объяснила инфляцией. Но тариф за содержание и ремонт жилья, равно как и многие другие вопросы, касающиеся многоквартирного дома, определяют собственники на общем собрании. Но мнения жителей коммунальщики не спросили. 

Мало того, в течение года УК «ЖЭУ-4» вновь повысила тариф на содержание и ремонт жилья. И вновь коммунальщики обошлись без решения собственников, нарушив сразу несколько норм Жилищного кодекса: 

- подняли тариф без решения собственников;

- подняли тариф дважды за один календарный год (изменение тарифа возможно не более одного раза в год).

Житель дома Юрий Тунгусов обратился в управляющую компанию за разъяснениями. В УК собственнику пояснили, что такое решение жители дома приняли на общем собрании.  Тунгусов опросил соседей, но никто из них не смог вспомнить, когда проводили такое собрание. 

– Не могут же люди не помнить таких важных собраний. Тем более что обсуждали повышение тарифов. Меня это сразу навело на мысль о подделке протокола общего собрания, – сказал Юрий.

Юрий отправил обращение в Госжилинспекцию. В ходе проверки «ЖЭУ-4» предоставили ведомству якобы копию протокола одного из собраний. Но проверка подлинности документа не входит в компетенцию Госжилинспекции, собственникам посоветовали обратиться в суд. За помощью люди пришли в Центр защиты прав граждан. Специалисты Центра составили исковое заявление в суд.

В суде представители «ЖЭУ-4» не смогли предоставить доказательства о проведении общих собраний собственников, на которых жильцы якобы согласились платить больше. За 3 года жильцы пятиэтажки переплатили 300 000 рублей. Суд признал протокол недействительным и не имеющим юридической силы. Теперь ЖЭК обязан вернуть жильцам дома переплаченные средства, а также вернуть тариф на уровень 2015 года – 13,1 руб. за 1 кв. м.

– К сожалению, случаи, когда ЖЭКи подделывают протоколы общих собраний, не единичны – они повсеместны. На базе Центров защиты прав граждан проводятся обучающие семинары «Взять свой дом под контроль», которые призваны научить людей самому главному – защищать свои права, – сказала специалист Центра Ксения Морозова.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный парти в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Подавляющее число общедомовых жилищных вопросов должно решаться самими собственниками на общем собрании. Этот подход закреплен в Жилищном кодексе РФ, который действует в России с марта 2005 года. О том, как провести собрание собственников, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан «Общее собрание собственников жилья».

Здесь вы можете оставить свой комментарий

2020-01-15 23:18:00 Борис

Случайно подкинули мне эту статью. У меня тоже есть решение суда о признании протоколов от 2015г не законными, только я упирался в одну харю за весь дом, а 13.12.2019г и договор признал не законным. вот теперь стоит задача как с попрашаек деньги взыскать, только у нас УКашка еще подвал сдавала в аренду без решения собственников, деньги себе в карман складывала. Ни одна контролирующая структура палец об палец не ударила, чтобы провести проверку и наказать в рамках своей компетенции.

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Прогрессивная шкала налогообложения, рост пошлины на регистрацию права собственности, запрет на выдачу кредитов. Об этих и других изменениях грядущего года – в нашей публикации.  
Ср, 18 декабря 2024, 18:32
Москва
578
С какими вопросами граждане обращались в приемные Центров защиты прав граждан чаще всего. Подводим итоги года.
Пт, 13 декабря 2024, 17:54
Москва
913