cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда Онкобольную из Владимира оставили без льготных лекарств. Историей заинтересовалась прокуратура
Главная страница > Новости > Через суд добились снижения платы за содержание жилья для омичей

Через суд добились снижения платы за содержание жилья для омичей 4501

В Омске управляющая компания «Сибирский коммунальник» подала в суд на собственников дома № 14 по улице Кирова. ЖЭК требовал признать решение, принятое на общедомовом собрании, недействительным.

 В январе 2016 года УК «Сибирский коммунальник» повысила тариф на управление домом по адресу ул. Кирова, 14 до уровня 25,26 рублей за один квадратный метр. Тогда как еще в декабре прошлого года тариф составлял 21,85 рублей. Свое решение УК уверенно подкрепляло указом администрации города Омска, который рекомендует тариф 25,26 рублей, но это распоряжение касается муниципального жилья.

Возмутившись такой наглостью, жильцы провели общедомовое собрание и приняли решение установить плату за управление и содержание домом на уровне 15,86 рублей. Собственники снизили тариф, исключив из него услуги, которые УК на самом деле никогда не оказывала. Так, например, ЖЭК не убирал ежедневно подъезды и не отмывал мусорные контейнеры. Комичности добавляло то, что этих контейнеров и вовсе не было. Протокол общедомового собрания омичи передали в «Сибирский коммунальник», но ответа с разногласиями от него не поступило. Казалось бы, теперь жильцы могут порадоваться сэкономленным деньгам, так как тариф был снижен на 9,4 рублей.

По самым скромным подсчетам, управляющая компания должна вернуть омичам 45 тысяч рублей, но вместо этого ею было подано исковое заявление в суд с требованием признать решение общедомового собрания незаконным. Испугавшись судебных тяжб, жильцы обратились в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты мироновского Центра помогли омичам составить отзыв на исковое заявление, в котором указали, что УК в принципе не имеет права оспаривать решение общедомового собрания. При этом во время судебных процессов с февраля по апрель ЖЭК дважды снижала тариф, выставив за февраль тариф – 22,90 рублей, за март – 21,85 рублей. По всей видимости, управляющая компания уже понимала, что судебное решение будет принято не в ее пользу.

Выслушав стороны, суд вынес решение отказать «Сибирскому коммунальнику» в удовлетворении требования и признать действительным тариф жильцов – 15,86 рублей. 

Комментарий специалистов

Что делать, если УК оспаривает решение собственников? 


1. УК не имеет права оспаривать решение общедомового собрания собственников. Согласно статье 45 Жилищного кодекса, обжаловать решение общедомового собрания вправе только собственники. 
2. По части 7 статьи 156 Жилищного кодекса размер платы за содержание жилья определяется на общем собрании собственников помещений при согласовании с управляющей компанией. Если последняя не предоставила протокол разногласий, то устанавливается тариф, утвержденный на общедомовом собрании.

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1695
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1754