cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Новый год – новые законы! Что ждет россиян в январе 2026 года Владимирский Центр защиты прав граждан помог пожилой беженке с Украины получить жилье Зубы на полку! Стоматология навязала пенсионерке кредит на 253 тысячи рублей Житель Нижегородской области наказал страховую на 183 000 рублей за отказ платить за ремонт авто Безработный из Красноярска вышел на пенсию на 1,5 года раньше положенного срока Дело чести! Центр защиты прав граждан провел второй выездной прием ветеранов боевых действий в Москве Как добиться замены некачественных окон от застройщика Качественная и нужная людям помощь! Сергей Миронов подвел итоги работы Центров защиты прав граждан 1,3 млрд рублей вернули россиянам! Центры защиты прав граждан подведут итоги работы за 2025 год 350 000 рублей отсудили работники якутской клининговой компании у работодателя
Главная страница > Новости > Иркутск: УК «Южное управление ЖКС» обманывала жителей сразу по двум строкам в коммунальной квитанции

Иркутск: УК «Южное управление ЖКС» обманывала жителей сразу по двум строкам в коммунальной квитанции 1372

Иркутск: УК «Южное управление ЖКС» обманывала жителей сразу по двум строкам в коммунальной квитанции

Вт, 24 сентября 2019, 15:18
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан добился перерасчета платы за коммуналку для двух домов, которые обслуживает одна управляющая компания.

Лариса Данилова, проживающая на улице 30-й Иркутской Дивизии, д. 5а, заподозрила, что УК выставляет завышенные счета по строке «работы и услуги по управлению МКД». В деле разбирался Центр защиты прав граждан.

Проверка показала, что УК действительно незаконно обирала жителей. Согласно ч.7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников. Размер платы устанавливается с учетом предложений УК и не может меняться ЖЭКом в одностороннем порядке.

На собрании собственников дома в апреле 2015 года были утверждены виды и стоимость работ, которые обязана предоставлять управляющая компания «Южное управление ЖКС». Был установлен тариф на содержание жилья  в размере 20, 38 рубля, из них 3,84 рубля жители должны были платить коммунальщикам за управление МКД до тех пор, пока не согласуют другие тарифы. Но с 1 января 2019 года УК самовольно начала применять в своих расчетах повышенный тариф. С жителей стали брать за управление домом 3,91 рубля вместо 3,84.

Госжилинспекция по заявлению собственницы выдала управляющей компании предписание сделать перерасчет платы. Коммунальщики вернули Ларисе Николаевне излишне собранные деньги - 1241 рубль. Другие жители дома на улице 30-й Иркутской Дивизии также имеют право требовать возврата своих денег. В Центре помогут с составлением заявления.

Та же управляющая компания обобрала собственников жилья в четырыхэтажке на Карла Либкнехта, д. 146. С жалобой на УК в Центр защиты прав граждан обратилась собственница Галина Котлярова. Специалисты изучили платежные документы и решили, что УК с июня 2017 года по май 2018 года применяла завышенный норматив на электричество для содержания общего имущества (СОИ на свет), другими словами – свет в подъезде.

УК применяла тариф 1,86 кВт/ч на кв.м в месяц, в то время как должна была расчитывать плату исходя из норматива в 0,72 кВт/ч.

Служба Государственного жилищного надзора выдала управляющей компании предписание вернуть жителям в виде перерасчета более 11 тысяч рублей.

Напомним, что научиться защищать свои права в области ЖКХ можно на семинарах «Взять свой дом под контроль», которые  проводит иркутский Центр защиты прав граждан на Партизанской, 73. Подробнее о семинарах можно прочитать в публикации «Иркутяне в шоке: управляющие компании «теряют» деньги собственников».

Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров.

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Вы сами подметаете в подъезде, а в управляющей компании говорят, что уборщица вашему дому не положена. На ремонт балкона жители сбрасываются сами, а коммунальщики жалуются, что нет денег? В этой инструкции ответы на вопрос - что обязана делать управляющая компания в рамках содержания дома. Какие работы выполняются в рамках оплаченной жителями строчки "содержание и ремонт"?

 

В нашей брошюре - пошаговая инструкция с образцами документов, как заставить управляющую компанию выполнять свои обязанности.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Обратиться в Центр
Повысят пенсии, прожиточный минимум, МРОТ и пособия. Какие еще изменения в законодательстве ожидают страну, читайте в нашей статье.
Пт, 26 декабря 2025, 15:38
Москва
874
За помощью к правозащитникам обратились десятки участников СВО с разными вопросами: от проблем с выплатами за ранения до предоставления мер соцподдержки.
Вт, 23 декабря 2025, 15:15
Москва
748