cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Йошкар-Оле жительница хрущевки наказала ЖЭК на 165 000 рублей за многолетние потопы 400 000 рублей за отравление блинами взыскали супруги-пенсионеры из Костромы Помогите, замерзаем! Жители нижнетагильской четырехэтажки полгода прожили без отопления и горячей воды Житель Екатеринбурга доказал право на «досрочку» и получил от Соцфонда 105 000 рублей Житель Брянска чуть не остался без жилья из-за «семейного обмена» комнатами в общежитии Разобрали все книги и инструкции. Выставка Центров защиты прав граждан вызвала ажиотаж в Госдуме 350 000 рублей на бизнес: косметолог из Горно-Алтайска получила деньги по соцконтракту Новый порядок выплат по ранению участникам СВО. Рассказываем, что изменилось Кемеровские чиновники тянули с установкой пандуса для участника СВО с инвалидностью «Цель у нас одна – благополучие людей!». В Госдуме отметили важность работы Центров защиты прав граждан
Главная страница > Новости > Иркутск: УК «Южное управление ЖКС» обманывала жителей сразу по двум строкам в коммунальной квитанции

Иркутск: УК «Южное управление ЖКС» обманывала жителей сразу по двум строкам в коммунальной квитанции 1235

Иркутск: УК «Южное управление ЖКС» обманывала жителей сразу по двум строкам в коммунальной квитанции

Вт, 24 сентября 2019, 15:18

Центр защиты прав граждан добился перерасчета платы за коммуналку для двух домов, которые обслуживает одна управляющая компания.

Лариса Данилова, проживающая на улице 30-й Иркутской Дивизии, д. 5а, заподозрила, что УК выставляет завышенные счета по строке «работы и услуги по управлению МКД». В деле разбирался Центр защиты прав граждан.

Проверка показала, что УК действительно незаконно обирала жителей. Согласно ч.7 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья или жилищный кооператив, определяется на общем собрании собственников. Размер платы устанавливается с учетом предложений УК и не может меняться ЖЭКом в одностороннем порядке.

На собрании собственников дома в апреле 2015 года были утверждены виды и стоимость работ, которые обязана предоставлять управляющая компания «Южное управление ЖКС». Был установлен тариф на содержание жилья  в размере 20, 38 рубля, из них 3,84 рубля жители должны были платить коммунальщикам за управление МКД до тех пор, пока не согласуют другие тарифы. Но с 1 января 2019 года УК самовольно начала применять в своих расчетах повышенный тариф. С жителей стали брать за управление домом 3,91 рубля вместо 3,84.

Госжилинспекция по заявлению собственницы выдала управляющей компании предписание сделать перерасчет платы. Коммунальщики вернули Ларисе Николаевне излишне собранные деньги - 1241 рубль. Другие жители дома на улице 30-й Иркутской Дивизии также имеют право требовать возврата своих денег. В Центре помогут с составлением заявления.

Та же управляющая компания обобрала собственников жилья в четырыхэтажке на Карла Либкнехта, д. 146. С жалобой на УК в Центр защиты прав граждан обратилась собственница Галина Котлярова. Специалисты изучили платежные документы и решили, что УК с июня 2017 года по май 2018 года применяла завышенный норматив на электричество для содержания общего имущества (СОИ на свет), другими словами – свет в подъезде.

УК применяла тариф 1,86 кВт/ч на кв.м в месяц, в то время как должна была расчитывать плату исходя из норматива в 0,72 кВт/ч.

Служба Государственного жилищного надзора выдала управляющей компании предписание вернуть жителям в виде перерасчета более 11 тысяч рублей.

Напомним, что научиться защищать свои права в области ЖКХ можно на семинарах «Взять свой дом под контроль», которые  проводит иркутский Центр защиты прав граждан на Партизанской, 73. Подробнее о семинарах можно прочитать в публикации «Иркутяне в шоке: управляющие компании «теряют» деньги собственников».

Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров.

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Вы сами подметаете в подъезде, а в управляющей компании говорят, что уборщица вашему дому не положена. На ремонт балкона жители сбрасываются сами, а коммунальщики жалуются, что нет денег? В этой инструкции ответы на вопрос - что обязана делать управляющая компания в рамках содержания дома. Какие работы выполняются в рамках оплаченной жителями строчки "содержание и ремонт"?

 

В нашей брошюре - пошаговая инструкция с образцами документов, как заставить управляющую компанию выполнять свои обязанности.

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Всего за неделю экспозицию посетили сотни человек. Среди них лидеры фракций, депутаты, их помощники, волонтеры, студенты и сотрудники аппарата Госдумы.
Пн, 18 ноября 2024, 18:11
Москва
660
Депутаты «Единой России», ЛДПР и КПРФ поздравили социальный проект справедливороссов с 10-летним юбилеем.
Ср, 13 ноября 2024, 12:02
Москва
767