Как на пороховой бочке: власти Саратова еще на несколько лет оставили людей жить в опасном бараке 1108
Пт, 24 апреля 2020, 11:27
Вместо расселения из ветхого жилья – косметический ремонт. Это все, что смогли предложить местные власти жителям дома с трещинами в стенах размером с кулак.
Двухэтажный дом на 1-ом проезде Клочкова, 12 в Саратове был заселен в далеком 1959 году. Долговечным он не мог быть изначально – построен на песках. Тем не менее дом простоял 60 лет. Вот уже несколько лет жить в нем опасно для жизни. В стенах трещины размером с кулак, протекает крыша, в одной из квартир обвалился потолок.
Ужасающее состояние здания видно невооруженным глазом, но жители два года обивали пороги администрации, чтобы добиться признания дома непригодным для проживания.
Помогали собственникам в саратовском Центре защиты прав граждан. Один из активных жителей дома Валерий Иванов обратился сюда весной 2018 года. У специалистов Центра накоплен огромный опыт по расселению аварийных домов.
Борьбу за безопасные условия жизни начали с заявления в администрацию Октябрьского района Саратова. Чиновники отреагировали – приехали на осмотр дома. Но вместо полноценного обследования они провели беглый осмотр и решили отремонтировать квартиру Валерия Иванова. Трещины в стенах заделали, на том и успокоились.
– Логика в действиях чиновников отсутствует напрочь. В стенах – сквозные дыры. Жить в доме опасно, а они косметический ремонт делают, вместо того чтобы расселить опасное строение. Мы писали жалобы, обращения на имя мэра города, добивались личной встречи. А пока мы занимались бумажной волокитой, в одной из квартир обрушился потолок. Хорошо, что никто не пострадал, – рассказывает руководитель Центра защиты прав граждан Светлана Березина. – Собственница этой квартиры тоже начала жаловаться. В результате под общим натиском в сентябре 2019 года чиновники собрали межведомственную комиссию по признанию дома аварийным.
Фото: Восемь семей в доме на Клочкова, 12 ожидают рассления в безопасное жилье.
Городские власти назначили экспертизу, которая признала дом непригодным для проживания. Администрация Саратова издала распоряжение о сносе дома и расселении жителей в срок до 15 ноября 2021 года.
– Срок, по которому должны переселить из аварийного жилья, законодательством не предусмотрен. Если срок, указанный в документе о расселении прошел, то выполнить постановление администрации о расселении аварийного жилья можно в судебном порядке, – поясняет юрист Центра защиты прав граждан Александр Зубко. – То есть после 15 ноября 2021 года собственники жилья могут обратиться в суд и потребовать выплаты компенсации для самостоятельной покупки жилья.
Руководитель Центра Светлана Березина добавила, что до 2022 года реализуется программа по расселению саратовских домов, которые были признаны аварийными до 2017 года. Соответственно, дом на Клочкова, 12 расселят только в рамках следующей программы. А это значит, что людям придется оставаться в аварийном доме еще 3-4 года.
Собственница квартиры с рухнувшим потолком уже решила, что будет добиваться компенсации стоимости жилья через суд. Специалисты Центра готовы помочь.
Как добиться признания дома аварийным и подлежащим сносу
- Самым важным документом, дающим возможность признать дом аварийным, является заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома. Это заключение представляет собой независимую строительно-техническую экспертизу, производимую инструментальным методом. Услуга возмездная и оплачивается собственниками. Стоимость такого заключения зависит от многих факторов. Разброс цен – от 10 до 200 тысяч рублей.
Если эксперты сделали вывод о непригодности дома для проживания, можно переходить к следующему пункту.
2. Имея на руках заключение, собственники обращаются в межведомственную комиссию при администрации муниципалитета.
Заявителем может быть Главное управление жилищного надзора, которое вносит на рассмотрение комиссии свое заключение.
Помимо экспертизы к заявлению нужно приложить:
– копии правоустанавливающих документов на жилое помещение от каждого собственника, в случае если право на каждое такое помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними;
– заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания.
3. В течение 30 дней с даты регистрации заявления межведомственная комиссия должна рассмотреть представленные документы и принять одно из следующих решений:
1) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции;
2) о выявлении оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу.
4. На основании заключения межведомственной комиссии в течение 30 дней издается распоряжение с указанием сроков расселения.
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
