Отработал тяп-ляп. Жительница Рязани заставила криворукого подрядчика вернуть ей 200 000 рублей Коммунальная оккупация: 9 лет ЖЭК бесплатно использовал подвал под комнаты для сотрудников в Екатеринбурге «И вам не болеть!» Тысячи жителей микрорайона Елизавет в Екатеринбурге остались без доступной медицины 250 000 рублей за неудачную операцию и боль. Житель Пскова через суд добился компенсации от клиники Авто в кредит и допуслуги на 250 тысяч рублей: как избежать непредвиденных расходов при покупке четырехколесного друга 40 лет в очереди на жилье: кировчанка в суде доказала право на переселение из аварийного дома Сотрясение мозга и полгода лечения. Жительница Омска отсудила у города 280 000 рублей за травмы Денег нет. Ветерану труда из Каменска-Уральского врачи отказали в бесплатном протезировании зубов Пенсионерка из Смоленска выбила у администрации замену деревянных окон на пластиковые Три года в развалюхе: пенсионерка из Томска отсудила компенсацию за отказ мэрии переселять ее из аварийного дома

Главная страница > Новости > Кострома: застройщик выплатил женщине 260 000 рублей за свою нерасторопность

Кострома: застройщик выплатил женщине 260 000 рублей за свою нерасторопность 1348

Чт, 23 мая 2019, 17:09
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан помог Нине Тимофеевой получить от застройщика неустойку за сдачу квартиры с опозданием на год.

Нина Тимофеева заключила договор долевого участия в строительстве с компанией ООО ИСПО «Костромагорстрой». По договору застройщик обязан был сдать квартиру до 31 марта 2018 года. Строительная компания сдала квартиру, но с опозданием на год – 7 марта 2019 года. Женщина попыталась получить от компании неустойку, но ей отказали. Застройщик заявил, мол, все законно, поэтому ничего выплачивать не будет.

Тогда Нина Тимофеева обратилась за помощью в костромской Центр защиты прав граждан. Специалисты объяснили заявительнице, что «Костромагорстрой» нарушил условия договора. За просрочку застройщик обязан заплатить неустойку.

Внимание! Согласно Закона N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения этого срока застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени).

Но так как «Костромагорстрой» отказался выплачивать деньги в добровольном порядке, то нужно обращаться в суд. Юристы Центра помогли Нине Тимофеевой составить исковое заявление о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве в размере 252 130 рублей (прим. ред. о расчете неустойки читайте ниже комментарий специалиста), а также компенсации морального вреда – 5 000 рублей. Исковое заявление направили в Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья согласился с доводами Центра защиты прав граждан и вынес решение в пользу Нины Тимофеевой, обязав «Костромагорстрой» выплатить ей в общей сложности 257 130 рублей.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Елена Максакова

Комментарий специалистов

Как взыскать с застройщика неустойку

Чтобы получить неустойку, напишите застройщику претензию в двух экземплярах. Один отдаете застройщику, на втором вам проставят штамп с датой получения претензии. Застройщик должен письменно ответить на нее в течение 10 дней.

Добросовестный застройщик позвонит вам и пригласит в офис, где предложит компенсацию за просрочку. Чтобы не прогадать, посчитайте заранее, на какую сумму можете претендовать.

Неустойка (пени) исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, в двойном размере.

Внимание! С 1 января 2016 года ставку рефинансирования приравняли к ключевой ставке. Теперь в формуле используют ключевую ставку. Необходимо смотреть ее на сайте ЦБ РФ.

Если компенсацию застройщик не заплатит, то обращайтесь в суд. Суды в таких случаях чаще всего встают на сторону дольщика, а на застройщика еще и могут наложить штраф в размере 50% неустойки. Если выиграете в суде, застройщика обяжут выплатить вам неустойку, сумму штрафа и судебные издержки.

Подробности – в инструкции Центра защиты прав граждан «Как правильно принять квартиру по ДДУ»

Руководство к действию

12403

Как правильно принять квартиру по ДДУ

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Кострома: застройщик выплатил женщине 260 000 рублей за свою нерасторопность 1348

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Кострома: застройщик выплатил женщине 260 000 рублей за свою нерасторопность 1348

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан