Обещали установить отцовство погибшего бойца. Юристы развели жительницу Саранска на 15 000 рублей Проверка сим-карты на «Госуслугах»: зачем это нужно и как воспользоваться Как защититься от мошенников и массовых обзвонов Жительница Бийска отсудила у чиновников новое жилье взамен аварийного без санузла и отопления Ничего личного! МУП собрало с жителей барнаульской хрущевки лишние 56 000 рублей перед ликвидацией Без крыши над головой. Сирота из Мордовии наказал местные власти на 45 000 рублей за нерасторопность 430 000 рублей и досрочную пенсию отсудила женщина-кок у Соцфонда Сильное плечо рядом. В Ревде торжественно открыли Центр защиты прав граждан Выкинули 30 лет стажа! Житель Томска через суд добился «досрочки» и получил от СФР 260 000 рублей Годы борьбы за лекарства. Диабетик из Дагестана отсудил у местных властей 40 000 рублей

Главная страница > Новости > Кострома: застройщик выплатил женщине 260 000 рублей за свою нерасторопность

Кострома: застройщик выплатил женщине 260 000 рублей за свою нерасторопность 1300

Чт, 23 мая 2019, 17:09
Фото: Фотобанк Legion-Media

Центр защиты прав граждан помог Нине Тимофеевой получить от застройщика неустойку за сдачу квартиры с опозданием на год.

Нина Тимофеева заключила договор долевого участия в строительстве с компанией ООО ИСПО «Костромагорстрой». По договору застройщик обязан был сдать квартиру до 31 марта 2018 года. Строительная компания сдала квартиру, но с опозданием на год – 7 марта 2019 года. Женщина попыталась получить от компании неустойку, но ей отказали. Застройщик заявил, мол, все законно, поэтому ничего выплачивать не будет.

Тогда Нина Тимофеева обратилась за помощью в костромской Центр защиты прав граждан. Специалисты объяснили заявительнице, что «Костромагорстрой» нарушил условия договора. За просрочку застройщик обязан заплатить неустойку.

Внимание! Согласно Закона N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором. В случае нарушения этого срока застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени).

Но так как «Костромагорстрой» отказался выплачивать деньги в добровольном порядке, то нужно обращаться в суд. Юристы Центра помогли Нине Тимофеевой составить исковое заявление о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве в размере 252 130 рублей (прим. ред. о расчете неустойки читайте ниже комментарий специалиста), а также компенсации морального вреда – 5 000 рублей. Исковое заявление направили в Свердловский районный суд г. Костромы.

Судья согласился с доводами Центра защиты прав граждан и вынес решение в пользу Нины Тимофеевой, обязав «Костромагорстрой» выплатить ей в общей сложности 257 130 рублей.

Напомним, Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

Елена Максакова

Комментарий специалистов

Как взыскать с застройщика неустойку

Чтобы получить неустойку, напишите застройщику претензию в двух экземплярах. Один отдаете застройщику, на втором вам проставят штамп с датой получения претензии. Застройщик должен письменно ответить на нее в течение 10 дней.

Добросовестный застройщик позвонит вам и пригласит в офис, где предложит компенсацию за просрочку. Чтобы не прогадать, посчитайте заранее, на какую сумму можете претендовать.

Неустойка (пени) исходя из одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки, в двойном размере.

Внимание! С 1 января 2016 года ставку рефинансирования приравняли к ключевой ставке. Теперь в формуле используют ключевую ставку. Необходимо смотреть ее на сайте ЦБ РФ.

Если компенсацию застройщик не заплатит, то обращайтесь в суд. Суды в таких случаях чаще всего встают на сторону дольщика, а на застройщика еще и могут наложить штраф в размере 50% неустойки. Если выиграете в суде, застройщика обяжут выплатить вам неустойку, сумму штрафа и судебные издержки.

Подробности – в инструкции Центра защиты прав граждан «Как правильно принять квартиру по ДДУ»

Руководство к действию

12021

Как правильно принять квартиру по ДДУ

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Кострома: застройщик выплатил женщине 260 000 рублей за свою нерасторопность 1300

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Кострома: застройщик выплатил женщине 260 000 рублей за свою нерасторопность 1300

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан