10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда Онкобольную из Владимира оставили без льготных лекарств. Историей заинтересовалась прокуратура

Главная страница > Новости > Помогли жительнице Воронежа добиться уменьшения платы за видеонаблюдение

Помогли жительнице Воронежа добиться уменьшения платы за видеонаблюдение 5922

Жительница дома на Московском проспекте, 112 Галина Котова столкнулась с дилеммой. Неожиданно она получила квитанцию, в которой ей предстояло оплатить новую услугу – видеонаблюдение. Жительница решила добиться соразмерной платы за услугу. При поддержке мироновского Центра Галина Котова добилась победы.

История борьбы с воронежскими коммунальщиками для жительницы дома на Московском проспекте, 112 началась после получения платежки, в которой была указана новая строчка – плата за видеонаблюдение. Жители дома якобы на общем собрании решили оборудовать придомовую территорию камерами видеонаблюдения. В связи с этим управляющая компания «Арка» обязала всех собственников платить одинаковую фиксированную сумму ежемесячно, независимо от площади квартиры – 100 рублей. Таким образом, УК вышла за пределы полномочий, распределив на всех собственников одинаковую сумму. А это – нарушение закона.

Жительница дома Галина Котова проголосовала против и была не согласна с процедурой проведения собрания, поскольку на тот момент УК уже подписала договор на установку видеонаблюдения! Фактически УК навязала собственникам плату за камеры, ведь это было ее решение, а не собственников.

– Я в видеонаблюдении не нуждаюсь, мне и так тяжело оплачивать коммунальные услуги, а тут еще УК самовольно заключают договора на дополнительные услуги и заставляют платить завышенную стоимость, – прокомментировала женщина.

За помощью женщина обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Специалисты мироновского Центра помогли женщине составить исковое заявление в суд. В итоге, не дожидаясь суда, коммунальщики согласилась с требованиями жительницы и предложили Котовой заключить мировое соглашение. Управляющая компания «Арка» обязуется пересчитать ей оплату услуги пропорционально квадратным метрам – 62 рубля вместо 100 рублей и вернуть переплаченные 200 рублей.

Комментарий специалистов

Как распределяются расходы по содержанию общего имущества между собственниками жилых помещений в многоквартирных домах?

В очередной квитанции от управляющей компании появилась новая строка? УК решила расширить услуги, а вам придется платить. Возникает законный вопрос: за что и сколько? Даже если управленцы радеют за ваш комфорт, объясняют, как выгодна для вас новая услуга, стоит проверить, не будете ли вы переплачивать. Объясняем, как это сделать.

1. Убедитесь в законности нового платежа. Новая услуга, а соответственно, и новый платеж, могут появиться в квитанциях только в следующих случаях:

1) есть нормативно-правовой акт органов государственной власти, которым устанавливается новый платеж;

2) есть решение общего собрания собственников вашего дома о введении новой статьи расходов.

Лучше внимательно следить за информацией, размещаемой в вашем доме, чтобы не пропустить объявление о проведении общего собрания собственников и обязательно их посещать. Это поможет контролировать исполнение законов коммунальщиками.

Важно: информация о проведении общего собрания должна быть доведена до собственников не позднее чем за 10 дней до даты собрания. Необходимо внимательно ознакомиться с повесткой собрания!

2. Если по какой-либо причине вы не присутствовали на общем собрании, то необходимо получить протокол. Для этого обратитесь в свою УК с заявлением о предоставлении копии протокола общего собрания собственников жилья, которым введена новая статья расходов. Обращение составьте в двух экземплярах. Один с отметкой о принятии оставьте у себя. Управляющая компания должна ответить в течение 20 дней.

3. Внимательно ознакомьтесь с протоколом – не вышли ли инициаторы собрания за рамки повестки, набрали ли более 2/3 голосов от общего числа голосов собственников. Проверьте, как распределены голоса! Собственники несут расходы на содержание общего имущества пропорционально квадратным метрам площади, находящейся в собственности.

4. Если ваши права нарушили, то необходимо оспаривать протокол общего собрания. Сначала пишите претензию в свою управляющую компанию в двух экземлярах.

5. Не реагируют, тогда обращайтесь в суд. В исковом заявлении потребуйте признать протокол общего собрания не действительным, произвести перерасчет и возвратить излишне уплаченные деньги.

Руководство к действию

26015

Лишняя строчка в платежке за ЖКУ

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Помогли жительнице Воронежа добиться уменьшения платы за видеонаблюдение 5922

1. Убедитесь в законности нового платежа. Новая услуга, а соответственно, и новый платеж, могут появиться в квитанциях только в следующих случаях:

1) есть нормативно-правовой акт органов государственной власти, которым устанавливается новый платеж;

2) есть решение общего собрания собственников вашего дома о введении новой статьи расходов.

4. Если ваши права нарушили, то необходимо оспаривать протокол общего собрания. Сначала пишите претензию в свою управляющую компанию в двух экземлярах.

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Помогли жительнице Воронежа добиться уменьшения платы за видеонаблюдение 5922

1. Убедитесь в законности нового платежа. Новая услуга, а соответственно, и новый платеж, могут появиться в квитанциях только в следующих случаях:

1) есть нормативно-правовой акт органов государственной власти, которым устанавливается новый платеж;

2) есть решение общего собрания собственников вашего дома о введении новой статьи расходов.

4. Если ваши права нарушили, то необходимо оспаривать протокол общего собрания. Сначала пишите претензию в свою управляющую компанию в двух экземлярах.

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан