cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда Онкобольную из Владимира оставили без льготных лекарств. Историей заинтересовалась прокуратура
Главная страница > Новости > Недовольным работой УК "Жилсервис" магаданцам мироновский Центр помог сменить управляющую компанию

Недовольным работой УК "Жилсервис" магаданцам мироновский Центр помог сменить управляющую компанию 3211

С помощью специалистов Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» жители Пролетарской, 38 создали Совет дома и взяли управление общедомовым имуществом под свой контроль.

– Половина оконных стекол в подъезде отсутствует, краска на стенах давно облупилась, мусорные баки всегда переполнены, ветер разносит мусор по всему двору. Деревья «наряжены» не только в преддверии Рождества: гирлянды из драных пакетов украшают придомовую территорию круглый год, – с этого начинает свой рассказ жительница Виктория Бартошка. – А про крыс и вспоминать страшно. Норы грызунов находятся по периметру всего фундамента здания и уходят в подвал. А ведь за дератизацию, вывоз мусора и текущий ремонт управляющая компания берет с нас деньги ежемесячно.

Как рассказывает жительница дома на Пролетарской, 38 мириться с этим не желает не только она, но и соседи. За помощью она обратилась в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия». Последней каплей стали анкетные листы, опушенные в почтовые ящики. В них предлагалось согласиться с повышением тарифа на содержание жилья. Если бы жильцы не согласились с повышением, то сумму ежемесячной оплаты назначили бы в одном из управлений администрации города. Получается, как ни крути, но цифра в квитанции от мнения собственников квартир никак не зависела, говорят люди.

Проконсультировавшись со специалистами мироновского Центра, Виктория Бартошка вместе с соседями решила создать Совет дома и взять управление общедомовым имуществом под свой контроль.

С помощью специалистов Центра справедливости активистка подготовила объявления о проведении собрания собственников, уведомления собственников и Департамента ЖКХ, листы голосования и протокол.

Кворум собрали в два этапа. 50% голосов на собрании во дворе и еще 10% в заочной форме. Выбрали председателя, секретаря, счетную комиссию, утвердили положение о Совете дома и новую управляющую компанию.

–  Спасибо Центру защиты прав граждан за то, что подсказали, как правильно поступить в данной ситуации, какие документы необходимо подготовить. Мы уже составили перечень необходимых услуг для нашего дома, посчитали новый тариф, – делится результатами Виктория Бартошка.  –Теперь мы точно знаем, что молча платить по грабительским ценам и закрывать глаза на неподобающую работу коммунальщиков не стоит. За свои права нужно бороться!

Комментарий специалистов

Согласно п. 8.2 ст.162 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора. В соответствии с Постановлением Президиума ВАС РФ №7677/11 от 22.11.2011 г., в одностороннем порядке можно переизбрать УК и в случае, если жители выбрали другую УК или вовсе решили изменить способ управления.

Если вы хотите сменить управляющую компанию, предлагаем воспользоваться следующим алгоритмом:
1. Выберите управляющую компанию-претендент. 
2. Заранее обсудите с УК-претендентом условия договора управления вашим многоквартирным домом. 
3. Если условия устраивают обе стороны – проведите общее собрание по выбору новой управляющей организации.  

Порядок проведения собрания и образцы документов вы можете найти на сайте spravedlivo.center в рубрике «Коммунальная самооборона», пошаговая инструкция «Сменить управляющую компанию».

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1695
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1753