cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Купил один товар, а подсунули другой. Житель Читы заставил магазин вернуть 51 000 рублей Нечего взять. Новгородские правозащитники спасли нищую пенсионерку от огромных долгов Долг длиною в 10 лет. Вахтовик из Кирова отсудил у компании-банкрота 255 000 рублей В России увеличили льготные кредиты на благоустройство сельских домов Отголоски пандемии. Спортсменам из Владимира выплатили 292 000 рублей за сгоревшие путевки в Турцию Уличили в поборах: Калужская УК незаконно собрала с жителей многоэтажки 95 000 рублей Автолюбитель из Элисты отсудил 200 000 у ЖЭКа за разбитую рубероидом машину Оренбургские правозащитники заставили чиновников выплатить погорельцам 50000 рублей Коммунальный коллапс: жители пермских многоэтажек пожаловались на рост платы за содержание жилья в 2,5 раза Обещанного три года ждут. Дольщица из Уфы отсудила у застройщика 900 тысяч за медлительность
Главная страница > Новости > Ноябрьская УК вернула горожанам 295 тысяч рублей за воду на ОДН

Ноябрьская УК вернула горожанам 295 тысяч рублей за воду на ОДН 1149

Ноябрьская УК вернула горожанам 295 тысяч рублей за воду на ОДН

Пн, 22 августа 2016, 15:17

В Ноябрьске управляющая компания «Крепость+» брала с горожан деньги за воду на ОДН за количество кубометров ресурса, превышающее норматив. Активные жильцы дома № 61 по улице Магистральной заставили коммунальщиков вернуть незаконно взятые с них деньги.

 

В Ноябрьске дом № 61 по улице Магистральной обслуживает управляющая компания «Крепость+». Ежемесячно жильцам многоэтажки приходят счета за жилищно-коммунальные услуги, согласно которым горожане должны платить за горячую и холодную воду на общедомовые нужды.  Однако количество ресурсов на ОДН, за которое коммунальщики обязывали платить собственников квартир, в десять, а то и более раз, превышало установленный в округе норматив, свыше которого начислять плату жильцам УК не имеет права. Горожане, узнав о данном нормативе, решили добиваться справедливости. С вопросом о том, как заставить управляющую компанию сделать перерасчет, они обратились в Центр защиты прав граждан.

Специалисты Центра разъяснили им, куда нужно обращаться и каким образом должно выглядеть заявление. Жильцы многоэтажки написали заявление в УК «Крепость+», ГЖИ и прокуратуру с просьбой провести проверку и заставить коммунальщиков сделать перерасчет. Спустя месяц горожанам пришли счета за коммуналку, в которых они увидели, что перерасчет им был сделан. Жильцам дома УК вернула в общей сумме 295 тысяч рублей.

Комментарий специалистов

Что такое ОДН и как их считать

Приходят бешеные счета за ОДН? Требуйте перерасчета!

Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг…», согласно которым с 1 сентября 2012 г. появилось понятие «коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды», на языке обывателя – ОДН.

ОДН – это математическая разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных приборов учета жителей дома. С апреля 2013 г. эта математическая разница не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления. Превышение ОДН, определенного по показаниям коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов ОДН, исполнитель (то есть УК) оплачивает за счет собственных средств. То есть, такое превышение объема ОДН является коммерческими потерями управляющей организации. Т.е. если по нормативу на уборку подъездов УК должна тратить 2 ведра воды, а потратила 10, то жители оплачивают только два. Остальные восемь – убыток УК.

ВАЖНО! Управляющая организация не несет таких потерь, если:

– общее собрание примет решение о распределении всего объема ОДН между собой;

– существуют прямые договоры между собственниками и ресурсниками.

Если ваша УК перекладывает такие потери на жителей, воспользуйтесь следующим алгоритмом:

1. Запросите в УК информацию о технических параметрах дома: площадь помещений МОП (мест общего пользования); общую площадь всех жилых и нежилых помещений.

2. Произведите расчеты по формуле (подробные расчеты см. в Инструкции).

Если ваша УК начисляет плату за ОДН с нарушением законодательства – направьте в УК заявление о перерасчете, а в Госжилинспекцию с – требованием провести проверку.  

Формы актов и заявлений можно скачать в пошаговой инструкции «Что такое ОДН и как их считать».

 

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Центр защиты прав граждан помог Евгению Круглякову добиться возврата деньги за несуществующий товар.
Сегодня 14:12
Чита
626
Приставы удерживали в счет долга половину пенсии Натальи Лазаревой, оставляя ей на жизнь лишь копейки. Центр защиты прав граждан добился справедливости.
Сегодня 11:03
Великий Новгород
628