cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Главная страница > Новости > Обман продолжается: пермская УК вытащила из карманов жителей многоэтажки 15 000 рублей на диагностику ВДГО

Обман продолжается: пермская УК вытащила из карманов жителей многоэтажки 15 000 рублей на диагностику ВДГО 253

Обман продолжается: пермская УК вытащила из карманов жителей многоэтажки 15 000 рублей на диагностику ВДГО

Ср, 27 октября 2021, 17:12

Вернуть деньги собственникам помогли в Центре защиты прав граждан.

Летом 2021 года жители многоэтажки на Коминтерна, 24 в Перми сменили управляющую компанию. Но вместо ожидаемого улучшения качества услуг по содержанию дома собственники получили от нового ЖЭКа новый побор.

– В квитанции появился новый платеж – ВДГО. Что это за «зверь» и почему мы должны за это платить – непонятно, – жалуются жители.

За консультацией по этому вопросу жительница дома Ирина Шемакина обратилась в пермский Центр защиты прав граждан.

В Центре собственнице пояснили, что ВДГО – это внутридомовое газовое оборудование. Оно требует периодического технического обслуживания и диагностики, но собирать дополнительные деньги на эти цели коммунальщики не имеют права.

– Эти работы входят в минимальный перечень услуг, которые должна выполнять управляющая компания, согласно п. 21 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. №290. Это значит, что стоимость обслуживания ВДГО включена в состав платы за содержание и ремонт жилья. Исключение одно – если у собственников заключен прямой договор на обслуживание с газовой компанией, – пояснила специалист пермского Центра Татьяна Сулейманова.

Правозащитники помогли собственнице составить обращение в управляющую компанию «Прикамье» с требованием исключить строку из квитанции и сделать всем собственникам перерасчет. Коммунальщики признали нарушение и вернули жителям более 15 000 рублей.

– Подобные нарушения носят массовый характер. Такими поборами грешат управляющие компании по всей стране. Несмотря на незаконность сбора на диагностику ВДГО УК продолжают обсчитывать собственников, – говорит Сулейманова.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 82 приемные. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

 

Работы по проверке состояния внутридомового газового оборудования делятся на два вида:

1. Техническое обслуживание.

Проводится не реже 1 раза в год.

В ходе ТО специалисты должны проверить техническое состояние газопровода: нет ли утечек, все ли краны исправны, а трубы окрашены.

2. Техническая диагностика.

Проводится значительно реже. Частота проведения обычно указана в технической документации к газопроводу, либо в проекте. Если это не указано, то проверку осуществляют по нормативным срокам.

Это более сложная процедура, в ходе которой не только проверяют техническое состояние ВДГО, но и, самое главное, делают вывод о дальнейшей эксплуатации.

Диагностику проводят специализированные организации, имеющие лицензию Госгортехнадзора или Госстроя. Но отвечает за проведение работ ТСЖ, ЖСК или управляющая организация.

 

Работы по поддержанию надлежащего состояния ВДГО включают в себя:

– осмотр: проверка труб на наличие трещин, проверка состояния окраски и креплений газопровода;

– разборка и смазка кранов, регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы, очистка горелок от загрязнений, проверка герметичности соединений и отключающих устройств (обмыливание); 

– проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа; 

– при выявлении нарушений и неисправностей внутридомового газового оборудования, систем дымоудаления и вентиляции, способных повлечь скопление газа в помещениях, проведение работ по их устранению.

 

Что делать, если ЖЭК включил незаконную строку в платежку

  1. Если в квитанции появилась строка «Диагностирование ВДГО», необходимо направить в управляющую компанию претензию с требованием произвести перерасчет платы.
  2. Если перерасчета нет или УК вообще не отвечает на заявление, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию. Надзорный орган проведет проверку и потребует сделать перерасчет.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив при выявлении нарушения обязаны уплатить собственнику или нанимателю помещения в многоквартирном доме штраф в размере 50% от суммы превышения платы. 

Фантазия управляющих компаний поражает своим разнообразием. Коммунальщики могут незаконно включить в квитанцию и другие строки, такие как ремонт входной двери или установка камеры наблюдения в подъезде. Важно знать, что лишняя строчка в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственников, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне.

Разобраться с ситуацией поможет инструкция Центра защиты прав граждан – «Лишняя строчка в платежке за ЖКУ».

 

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку. 

 

Фото: 12RF.

Наталья Филатова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Благодаря Центру защиты прав граждан рабочие уложили новое асфальтовое покрытие и гравийные подушки на разбитых перекрестках.
Вт, 30 ноября 2021, 18:21
Иваново
28
Отстоять в суде трудовые права и добиться выплаты долгов по зарплате Ирине Светловой помог Центр защиты прав граждан.
Пн, 29 ноября 2021, 17:35
Омск
47