Меняем окна: как взыскать расходы за капремонт в муниципальной квартире Родители и общественники спасли от закрытия сельскую школу в Мордовии Надежда на новое жилье. В Йошкар-Оле жители аварийного барака добились расселения Развалилась печь-буржуйка. Кто должен делать капремонт в муниципальной квартире? В Вологде Соцфонд попытался взыскать 240 тысяч с переселенки из Донецка Пенсионерка из Нижнего Новгорода избавилась от долга перед коммунальщиками на 20 000 рублей Повалила на землю и начала душить: в Смоленске женщина отсудила у соседки 200 000 рублей за нападение на сына Не захотел по-хорошему. Жительница Архангельска взыскала с соседа 128 000 рублей за лужи в квартире Я календарь переверну: что изменится в законодательстве с 1 сентября 2025 года Центр защиты прав граждан помог награжденному медалью бойцу из Саратова получить 1 млн рублей

Главная страница > Новости > Ошибка на сотни тысяч рублей: жителям хабаровской хрущевки навязали ремонт лифтов в соседнем доме

Ошибка на сотни тысяч рублей: жителям хабаровской хрущевки навязали ремонт лифтов в соседнем доме 1239

Ср, 25 ноября 2020, 19:58
Фото: Фотобанк Legion-Media

Местные власти объединили под одним адресом старую 5-этажку и новую 9-этажку с лифтами. Из-за этого жители хрущевки стали платить больше за капремонт. Разобраться в ситуации помогли специалисты Центра защиты прав граждан.

Пятиэтажка на Комсомольской, 38 в Хабаровске была построена в 1964 году. А в 2014-ом вплотную к дому построили жилое 9-этажное здание с лифтами. Два дома объединили под одним адресом, хотя общих коммуникаций у домов не было. Даже организации, управляющие домами, – разные. Спустя несколько лет жителей настигли последствия кадастровой ошибки.

Фонд капремонта решил, что если у многоэтажек общий адрес, то собственники жилья в старенькой пятиэтажке считаются жителями дома с лифтами. А для них размер платы за капремонт – выше. Причем в Фонде решили, что пятиэтажка задолжала с момента ввода в эксплуатацию девятиэтажной части, и выставили долг за пять лет – а это несколько сотен тысяч рублей.

– Плату за капремонт нам повысили в апреле 2019 года. Если мы платили за капремонт порядка 5 рублей с квадратного метра, то теперь должны были платить порядка 8 рублей – как дом с лифтом. Только в нашей хрущевке лифтов никогда не было, – рассказала председатель Совета дома Галина Полянина. – Каждой квартире Фонд выставил долги на 20-40 тысяч рублей.

Взносы на капремонт были введены в разных регионах России в течение 2013-2015 годов. Размер взносов устанавливается региональными властями и зависит от оборудования внутридомовыми инженерными системами и наличия лифтов.

Жители пятиэтажки пытались самостоятельно добиться перерасчета платы и разделения адресов, но их обращения к местным чиновникам ничего не дали. В городской администрации, например, пояснили, что для «разделения» домов недостаточно оснований, поскольку согласно действующим Правилам присвоения адресов такая процедура носит сугубо исключительный характер.

После попыток найти понимание у чиновников председатель Совета дома Галина Полянина обратилась за помощью в хабаровский Центр защиты прав граждан. Правозащитники помогли составить жалобы в прокуратуру, мэрию и администрацию главы региона.

Удалось списать долг перед Фондом капремонта за период до 1 января 2019 года. Но в последующем Фонд все равно продолжил начислять плату за капремонт по повышенному тарифу. Тогда правозащитники решили добиваться личной встречи с чиновниками регионального правительства.

– 10 сентября мы встретились с первым заместителем руководителя аппарата губернатора и правительства края Мгером Гандиляном. Присутствовали также представители Госжилинспекции, Минстроя и Росреестра. Только при личном общении мы смогли донести, что адреса должны быть разделены, но чиновники предложили оплатить эту работу самим жителям хрущевки, – рассказывает руководитель хабаровского Центра защиты прав граждан Мария Ермилова.

Речь шла о 200-300 тысячах рублей – неподъемная сумма для дома, где в основном живут пенсионеры. Но правозащитникам удалось убедить чиновников, что собственники не должны нести ответственности за кадастровые ошибки чиновников и вся эта работа должна быть проделана за счет бюджета.

В письме на имя председателя Совета МКД замруководителя аппарата Мгер Гандилян подтвердил, что долг перед Фондом капремонта с жителей хрущевки списали, и пообещал решить вопрос о присвоении разных адресов двум домам.

Уже изготовлен межевой план земельного участка и уточнены его границы. По итогам исправления реестровой ошибки и постановки на кадастровый учет 5 октября 2020 года документы переданы в администрацию Хабаровска для присвоения адресов двум домам.

Центр защиты прав граждан – неполитический проект партии «Справедливая Россия», который поддержал Президент России Владимир Путин. Задача центров – научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы. Первые Центры появились в 2015 году. Сегодня в 73 регионах России открыты 80 приемных. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.

Центры защиты прав граждан ведут бесплатные видеоприемы в Skype. Есть вопросы? Нажмите на кнопку ниже и заполните заявку.

Наталья Филатова

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Ошибка на сотни тысяч рублей: жителям хабаровской хрущевки навязали ремонт лифтов в соседнем доме 1239

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Ошибка на сотни тысяч рублей: жителям хабаровской хрущевки навязали ремонт лифтов в соседнем доме 1239

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан