cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Два года боли и страданий. Пенсионерка из Костромы взыскала с владельца ТЦ 540 000 рублей за травму Ужасные условия для онкобольных: Центр защиты прав граждан добился ремонта онкодиспансера в Каменске-Уральском Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья Как на каторге. В Оренбурге сотрудникам комбината не платили за сверхурочную работу Многодетная мать из ЛНР добилась повышения пенсии и получила от Соцфонда 46 000 рублей Дом социального обслуживания. Что это такое и как получить в нем квартиру Пострадавшая от рук мошенников семья пенсионеров получила от томских властей 25 000 рублей Центр защиты прав граждан помогает участнику СВО из Тулы получить землю под строительство дома
Главная страница > Новости > Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья

Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья 916

Поблажки закончились. Застройщиков снова будут штрафовать за задержку сроков сдачи жилья

Пн, 03 июля 2023, 14:16
Фото: Фотобанк Legion-Media

В России перестал действовать мораторий на штрафы для строительных компаний, который вводился в 2022 году.

С 1 июля 2023 года у дольщиков вновь появилось право требовать от недобросовестного застройщика неустойку за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

То есть, если застройщик нарушил сроки сдачи жилья или сдал квартиру с дефектами, дольщик вправе потребовать от него неустойку (пени) и возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением договора.

Размер неустойки составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от цены договора за каждый просроченный день сдачи жилья, если дольщик – юридическое лицо. А если дольщик – физическое лицо, то размер неустойки составляет уже 1/150 ставки ЦБ (ч. 2 ст. 6 Федерального закона № 214).

А если дело дойдет до суда, то там можно дополнительно взыскать компенсацию за моральный вред, судебные расходы, а также штраф 50% от общей суммы компенсации.

Стоит отметить, что поблажки были не только для застройщиков, но и для дольщиков. Последние могли «безнаказанно» нарушать срок оплаты по договору долевого участия. Сейчас, если дольщик просрочит платеж, застройщик вправе потребовать от него неустойку (пени) в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за день просрочки, а также убытки, причиненные ненадлежащим исполнением договора.

Кроме того, участники долевого строительства больше не смогут воспользоваться ранее предоставленными возможностями, например, установлением индивидуального срока передачи квартиры, отличающегося от сроков передачи других квартир в том же многоквартирном доме.

Напомним, мораторий на штрафы для застройщиков впервые ввели еще во время пандемии, чтобы поддержать строительную отрасль. Затем Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 №479 продлило ограничение до 30 июня 2023 года.

 

 

 

Как правильно принять квартиру по ДДУ, и как взыскать неустойку с застройщика, читайте в инструкции Центра защиты прав граждан.

 

Елена Максакова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1641
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1687