cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Центр защиты прав граждан спас замерзающих инвалидов из аварийного барака в Архангельске 10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда
Главная страница > Новости > Помогли признать балкон курганского «Самоделкина» незаконно оборудованным

Помогли признать балкон курганского «Самоделкина» незаконно оборудованным 2636

Подъезд курганской многоэтажки на Зеленой,6 выглядит необычно. Прямо на козырьке возвышается монолитный кирпичный балкон – пристройка пятнадцатилетней давности. Как он появился, и, главное, законно ли соседи достроили себе еще одну лоджию, решила выяснить жительница дома Раиса Батурина. Как оказалось, балкон был оборудован без разрешения соответствующих ведомств. 

В Кургане девятиэтажка на Зеленой, 6 появилась позже, чем соседние многоэтажки – здание просто вписали в угол между двумя домами. Этим обусловлена необычная планировка здания, и практически полное отсутствие освещения – окна выходят во двор. Но жительнице дома Раисе Батуриной не повезло совсем – сосед по лестничной площадке построил прямо перед ее лоджией балкон. Опирается конструкция только на козырек подъезда, а выглядит внушительно: кирпичная кладка, остекление – все как на обычном балконе, но проектом, говорит жительница дома, балкон не предусмотрен. 


– У нас сохранился план всех этажей, – рассказывает Раиса Александровна, – балкона нет ни на чертеже 1 этажа, ни на проекте 2 этажа. Мое окно в зале выходит на чужой балкон: света нет, на лоджию не выйти – все разговоры слышны, а когда соседи курят – весь дым идет к нам.


 И действительно: лоджия освещена плохо, а вода, которая во время дождей попадает на крышу построенного балкона, капает на лоджию Раисы Александровны. В итоге ни раму деревянную не поставить (сгниет), ни застеклить. Здесь же – и прилетевшие с верхних этажей окурки тоже оказываются на балконе Раисы Батуриной.


 – Мы обращались к соседу, чтобы он убрал постройку, а он только рукой махнет и все. Потом этот мужчина умер, квартиру купил другой человек, но и он балкон не убирает, – вздыхает соседка. Тогда Раиса Батурина обратилась в Центр защиты прав граждан.

После визита в мироновский Центр жительница составила заявление в прокуратуру, откуда документ перенаправили в Жилинспекцию. Из ГЖИ на заявление пришел ответ, где сообщалось, что перепланировка балкона была произведена самовольно.  

Так как балкон был оборудован более года назад ГЖИ привлечь собственника к ответственности по статье КоАП «нарушение правил пользования жилыми помещениями» не может – истек срок давности. Зато принять необходимые меры может по статье 29 Жилищного кодекса администрация города, куда и было отправлено заявление. 

– Я надеюсь, что эта эпопея завершится после рассмотрения в администрации, потому что столько лет никто не хотел этим заниматься!  – довольна Раиса Батурина.

Комментарий специалистов

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством. Многоквартирные дома строятся в соответствии с проектом.  Если после сдачи дома в эксплуатацию производятся в нем работы по изменению конструкции стен, балконов и т.д. – это является самовольной перепланировкой или переустройством.

На такие действия должно быть получено соответствующее разрешение. А в случае, если затрагиваются права и интересы других собственников многоквартирного дома, то необходимо и их согласие.

 В случае если самовольная пристройка балкона или иное переоборудование общего имущества затрагивает ваши права, и вы не давали согласие на этот вид работ, вы можете:

1. Обратиться к тому, кто производит подобную перепланировку или самовольную постройку, и попросить прекратить ее выполнение, так как вы с ней не согласны и ее выполнение нарушает ваши права как собственника.

2. В случае отказа, или если самовольная постройка или перепланировка выполнена в ваше отсутствие, вы можете обратиться с письменным заявлением в органы государственного жилищного контроля (ГЖИ) или в прокуратуру города для проведения проверки по данному факту.

3. В случае, если нарушения по вашему обращению будут установлены, собственника незаконно совершившего перепланировку или самовольную постройку обяжут привести помещение в первоначальное состояние, в соответствии со статьей 29 Жилищного Кодекса РФ.

4. Так же за устранением нарушений ваших прав вы имеете право обратиться в суд, в том числе с исками о понуждении собственника, производящего работы, прекратить их и привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1697
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1756