cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

10 лет на мокром месте. В Сыктывкаре жильцы трехэтажки устали от потопов и судятся с УК Соцфонд незаконно отказал архангельской пенсионерке в компенсации проезда на турецкий курорт Развели с легкостью: жительница Нижнего Новгорода пожаловалась на гастролеров с массажными накидками Госслужащий из Челябинска отсудил почти 1 миллион рублей за незаконное увольнение Местные власти на много лет лишили квартиры жительницу костромского села Пенсионерка из Кирова заставила местные власти заменить газовую плиту в муниципальной квартире Пенсионерка из ДНР добилась доплаты к пенсии на 81 500 рублей В Томской области родители детей-инвалидов покупали средства реабилитации за свой счет Предъявите билет! Властей Йошкар-Олы обязали обеспечить льготный проезд в автобусах для ветеранов труда Онкобольную из Владимира оставили без льготных лекарств. Историей заинтересовалась прокуратура
Главная страница > Новости > После вмешательства мироновского Центра суммы в квитанциях самарцев уменьшились в 20 раз

После вмешательства мироновского Центра суммы в квитанциях самарцев уменьшились в 20 раз 2559

Самарцам несколько лет выставляли завышенные счета за холодную воду, потребленную на общедомовые нужды. Причем квитанции приходили от ресурсоснабжающей организации, которая не имеет юридического права взимать плату с собственников жилья. После вмешательства мироновского Центра суммы в квитанциях уменьшились в двадцать раз.

 

Около года назад «Самарские коммунальные системы» перешли на прямые расчеты с собственниками квартир. Причем в квитанциях от ресурсников отдельной строкой выделены расходы на общедомовые нужды. Граждан вынуждали платить за ОДН больше, чем за индивидуально потребленную воду. «Таковы показания вашего общедомового счетчика», – говорят в «СКС». Люди возмущаются, и не зря. Юридически компания не имеет права выставлять эти счета.

Одной из пострадавших от действий ресурсников стала жительница дома по улице Волгина, 142. Из квитанции, полученной от «Самарские коммунальные системы», видно, что количество воды, потребленной на общедомовые нужды, значительно больше, чем на индивидуальные. Ежемесячные суммы варьируются в пределах 40-50 рублей, иногда доходя до 120 рублей.

– Куда идет столько воды, если подъезд не моют, газоны не поливают? – спрашивает женщина. – Как же я у себя в квартире трачу меньше воды, чем на общедомовые нужды?

Специалист Центра пояснил, что, по закону, ресурсоснабжающая организация, которой выступает «СКС», не имеет права производить начисления за общедомовые нужды. Таким правом наделен только исполнитель коммунальных услуг, в данном случае, управляющая компания «Жилищно-коммунальная система». Если в доме установлен счетчик, то объем воды делится пропорционально между всеми жилыми и нежилыми помещениями. Но закон регламентирует, что начисления за общедомовую воду не должны превышать норматива. Все, что свыше, должна оплачивать управляющая компания, причем за счет собственных средств.

В мироновском Центре помогли составить жалобу в Госжилинспекцию с требованием разобраться в вопросе неправомерного начисления платы за общедомовые нужды в доме по Волгина.

ГЖИ вынесла предписания «СКС» и ООО «ЖКС» устранить нарушения требования законодательства в сфере ЖКХ. Обе компании посчитали предписания необоснованными и обратились в суд. В апреле Арбитражный суд вынес решение не в пользу истцов и обязал управляющую компанию «Жилищно-коммунальные системы» и ресурсоснабжающую организацию «Самарские коммунальные системы» заключить договор на поставку холодной воды. И сразу же суммы в квитанциях за общедомовую воду уменьшились в 20 раз.

Сейчас собственница квартиры на ул. Волгина должна платить чуть больше трех рублей в месяц вместо пятидесяти.

Комментарий специалистов

Приходят бешеные счета за ОДН? Требуйте перерасчета! Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг…», согласно которым с 1 сентября 2012 г. появилось понятие «коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды», на языке обывателя – ОДН.

ОДН – это математическая разница между показаниями общедомового прибора учета и суммы показаний индивидуальных приборов учета жителей дома. С апреля 2013 г. эта математическая разница не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления.

Превышение ОДН, определенного по показаниям коллективного прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов ОДН, исполнитель (то есть УК) оплачивает за счет собственных средств. То есть такое превышение объема ОДН является коммерческими потерями управляющей организации. Т.е. если по нормативу на уборку подъездов УК должна тратить 2 ведра воды, а потратила 10, то жители оплачивают только два. Остальные восемь – убыток УК.

ВАЖНО! Управляющая организация не несет таких потерь, если общее собрание примет решение о распределении всего объема ОДН между собой или существуют прямые договоры между собственниками и ресурсниками. Если ваша УК перекладывает такие потери на жителей, воспользуйтесь следующим алгоритмом:

1. Запросите в УК информацию о технических параметрах дома: площадь помещений МОП (мест общего пользования); общую площадь всех жилых и нежилых помещений.

2. Произведите расчеты по формуле (подробные расчеты см. в Инструкции). Если ваша УК начисляет плату за ОДН с нарушением законодательства – направьте в УК заявление о перерасчете, а в Госжилинспекцию с требованием провести проверку.  

Формы актов и заявлений можно скачать в пошаговой инструкции «Что такое ОДН и как их считать».

Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Помощь каждого важна. Центр защиты прав граждан благодарит россиян за активное участие в акции «Своих не бросаем!»
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1695
Спасибо за добро. В Центрах защиты прав граждан наградили неравнодушных россиян за поддержку Донбасса
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1753