cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Уехал раньше времени: пенсионерка из Петрозаводска отсудила компенсацию за напрасное ожидание автобуса Новые законы. Что изменится в жизни россиян в апреле 2026 года Дошла до суда. Жительница Томска получила от чиновников 3,7 млн рублей за аварийное жилье Контрактник из Санкт-Петербурга несколько месяцев не мог получить региональную выплату за ранение «Грабеж и обман!» Пенсионерка из Перми чуть не потеряла 250 000 рублей из-за банковского мисселинга Вместо отписок – асфальт: жители екатеринбургской пятиэтажки выиграли суд за ремонт двора и дороги Неподъемные тарифы на ТКО: как Центры справедливости боролись за снижение платы в разных регионах В Пензе раненного в бою участника СВО лишили дополнительных выплат из-за ошибки МСЭ Житель Томска отсудил почти 10 тысяч рублей за лето без горячей воды Сирота из Йошкар-Олы судилась с чиновниками за свое право на жилье и выиграла
Главная страница > Новости > Псков: ЖЭК вернул жителям пятиэтажки 50 000 рублей

Псков: ЖЭК вернул жителям пятиэтажки 50 000 рублей 1334

Псков: ЖЭК вернул жителям пятиэтажки 50 000 рублей

Пт, 17 мая 2019, 18:50
Фото: Фотобанк Legion-Media

Управляющая компания повысила тариф на содержание жилья без решения собрания собственников.

Псковская управляющая компания «Микрорайон №6» в феврале 2018 года в одностороннем порядке повысила тариф на содержание и ремонт жилья – c 7,94 рубля до 9,63 рубля за квадратный метр. Казалось бы, повышение незначительное. Владельцы средней квартиры в 50 квадратов стали платить больше на 85 рублей. Но в год – это уже больше 1000. А со всей пятиэтажки – 50 000 рублей в год, которые управляющая компания решила получать ни за что. Просто потому что ей так захотелось.

Чтобы поменять коммунальные тарифы, коммунальщики обязаны были провести общее собрание собственников, но УК «Микрорайон №6» закон проигнорировала.


Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается решением общего собрания собственников и на срок не менее чем один год.


Решить проблему самостоятельно жильцам так и не удалось. ЖЭК отказывался выполнять законные требования собственников. За помощью активисты дома пришли в Центр защиты прав граждан.

При содействии специалистов Центра защиты прав граждан жильцы отправили коллективные жалобы в Госжилнадзор и прокуратуру Псковской области с требованием провести проверку действий ЖЭКа. Госжилнадзор выдал предписание компании «Микрорайон №6» вернуть тарифы на прежний уровень, а также выполнить перерасчет с февраля по декабрь 2018 года (период незаконных поборов).

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Подавляющее число общедомовых жилищных вопросов должно решаться самими собственниками на общем собрании. Этот подход закреплен в Жилищном кодексе РФ, который действует в России с марта 2005 года.

Правила проведения общих собраний регулируются Методическими рекомендациями по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденные Приказом № 411 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В инструкции приведены основные моменты документа с учетом новых требований Жилищного кодекса РФ.

Решение общего собрания, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений. Общее собрание может быть проведено:

а) в очной форме (собрание), то есть при совместном присутствии собственников помещений в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов, поставленных на голосование;

б) в форме заочного голосования – путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания, в письменной форме решений собственников по поставленным на голосование вопросам;

в) в очно-заочной форме – участники мероприятия лично обсуждают вопросы повестки дня. После этого члены собрания должны передать свое решение на бланке для голосования в установленный срок. Место или адрес передачи решения также указывается в уведомлении о собрании (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

По общему правилу инициатором общего собрания могут быть как собственники (физические и юридические лица), так и управляющая компания.

Скачайте полную инструкцию «Общее собрание собственников», нажав на картинку ниже. 

 

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Проверь пенсию 2
Обратиться в Центр
Повысят пенсии, ужесточат условия для получения кредитов и ипотеки, рассрочка по новым правилам. Об этих и других изменениях — в нашем материале.
Пт, 27 марта 2026, 19:20
Москва
737
Первый месяц весны – традиционное время для масштабных законодательных изменений. Март 2026 года не станет исключением. Изменения затронут оплату коммунальных услуг, правила авиаперелетов с детьми, выдачу микрозаймов, требования к работе такси, условия списания денег за платные подписки, правила бронирования гостиниц и многое другое. Разберемся в нововведениях вместе.
Пт, 27 февраля 2026, 14:41
Москва
1400