cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Йошкар-Оле жительница хрущевки наказала ЖЭК на 165 000 рублей за многолетние потопы 400 000 рублей за отравление блинами взыскали супруги-пенсионеры из Костромы Помогите, замерзаем! Жители нижнетагильской четырехэтажки полгода прожили без отопления и горячей воды Житель Екатеринбурга доказал право на «досрочку» и получил от Соцфонда 105 000 рублей Житель Брянска чуть не остался без жилья из-за «семейного обмена» комнатами в общежитии Разобрали все книги и инструкции. Выставка Центров защиты прав граждан вызвала ажиотаж в Госдуме 350 000 рублей на бизнес: косметолог из Горно-Алтайска получила деньги по соцконтракту Новый порядок выплат по ранению участникам СВО. Рассказываем, что изменилось Кемеровские чиновники тянули с установкой пандуса для участника СВО с инвалидностью «Цель у нас одна – благополучие людей!». В Госдуме отметили важность работы Центров защиты прав граждан
Главная страница > Новости > Псков: ЖЭК вернул жителям пятиэтажки 50 000 рублей

Псков: ЖЭК вернул жителям пятиэтажки 50 000 рублей 1215

Псков: ЖЭК вернул жителям пятиэтажки 50 000 рублей

Пт, 17 мая 2019, 18:50

Управляющая компания повысила тариф на содержание жилья без решения собрания собственников.

Псковская управляющая компания «Микрорайон №6» в феврале 2018 года в одностороннем порядке повысила тариф на содержание и ремонт жилья – c 7,94 рубля до 9,63 рубля за квадратный метр. Казалось бы, повышение незначительное. Владельцы средней квартиры в 50 квадратов стали платить больше на 85 рублей. Но в год – это уже больше 1000. А со всей пятиэтажки – 50 000 рублей в год, которые управляющая компания решила получать ни за что. Просто потому что ей так захотелось.

Чтобы поменять коммунальные тарифы, коммунальщики обязаны были провести общее собрание собственников, но УК «Микрорайон №6» закон проигнорировала.


Согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса, размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается решением общего собрания собственников и на срок не менее чем один год.


Решить проблему самостоятельно жильцам так и не удалось. ЖЭК отказывался выполнять законные требования собственников. За помощью активисты дома пришли в Центр защиты прав граждан.

При содействии специалистов Центра защиты прав граждан жильцы отправили коллективные жалобы в Госжилнадзор и прокуратуру Псковской области с требованием провести проверку действий ЖЭКа. Госжилнадзор выдал предписание компании «Микрорайон №6» вернуть тарифы на прежний уровень, а также выполнить перерасчет с февраля по декабрь 2018 года (период незаконных поборов).

Георгий Малышев
Комментарий специалистов

Подавляющее число общедомовых жилищных вопросов должно решаться самими собственниками на общем собрании. Этот подход закреплен в Жилищном кодексе РФ, который действует в России с марта 2005 года.

Правила проведения общих собраний регулируются Методическими рекомендациями по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, утвержденные Приказом № 411 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

В инструкции приведены основные моменты документа с учетом новых требований Жилищного кодекса РФ.

Решение общего собрания, принятое в установленном ЖК РФ порядке, является обязательным для всех собственников помещений. Общее собрание может быть проведено:

а) в очной форме (собрание), то есть при совместном присутствии собственников помещений в конкретном месте и в конкретное время для обсуждения вопросов, поставленных на голосование;

б) в форме заочного голосования – путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания, в письменной форме решений собственников по поставленным на голосование вопросам;

в) в очно-заочной форме – участники мероприятия лично обсуждают вопросы повестки дня. После этого члены собрания должны передать свое решение на бланке для голосования в установленный срок. Место или адрес передачи решения также указывается в уведомлении о собрании (ч. 3 ст. 47 ЖК РФ).

По общему правилу инициатором общего собрания могут быть как собственники (физические и юридические лица), так и управляющая компания.

Скачайте полную инструкцию «Общее собрание собственников», нажав на картинку ниже. 

 

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Всего за неделю экспозицию посетили сотни человек. Среди них лидеры фракций, депутаты, их помощники, волонтеры, студенты и сотрудники аппарата Госдумы.
Пн, 18 ноября 2024, 18:11
Москва
656
Депутаты «Единой России», ЛДПР и КПРФ поздравили социальный проект справедливороссов с 10-летним юбилеем.
Ср, 13 ноября 2024, 12:02
Москва
763