> >

С помощью мироновского Центра белгородцы получили от коммунальщиков 40 тысяч рублей

Чт, 5 февраля 2026, 13:24
9

Рекламой на подъездах многоэтажных жилых домов, никого не удивишь. Многие собственники недовольны такими плакатами, но главное – вовсе не подозревают, что за размещение рекламы им причитается значительная сумма денег. Так произошло и с жильцами белгородского многоквартирного дома по улице Конева, д.21.

Около пяти лет агентство размещало на фасаде жилого дома свою рекламу. Баннер украшал подъезд не круглый год, а время от времени. За аренду рекламораспространители платили около пяти тысяч в месяц. Только вот деньги поступали не собственникам квартир, а управляющей компании «УК Благострой – С».

- Осенью прошлого года я стала председателем дома и тогда стала тщательно изучать законодательные нормы, а также за разъяснением многих вопросов стала обращаться в мироновский Центр. Узнав о том, что за размещение рекламы жильцам причитаются деньги, я обратилась к директору рекламного агентства, не контактируя напрямую с нашей управляющей компанией. Специалисты Центра зашиты прав граждан помогли отредактировать договор аренды, который впоследствии рекламное агентство заключило с жильцами на ближайшие пять лет. А вот договор с ООО «УК Благострой- С» рекламораспространители расторгли. О реакции управляющей компании не знаем, но, вероятнее всего, они были очень недовольны – кому охота отдавать деньги? Спасибо Центру защиты прав граждан «Справедливая Россия», они реально помогли нам узнать о своих правах, - рассказала председатель дома Яна Водяницкая.

Всего на счете «УК Благострой – С» за рекламу накопилось сорок тысяч рублей. По закону эти деньги принадлежат собственникам квартир, вернуть назад они их не смогут, но имеют право потратить средства на обслуживание дома.

Передача в пользование объектов общего имущества МКД может стать существенным доходом собственников помещений. Если управляющая компания без решения общего собрания представила в пользование рекламному агенту часть общего имущества МКД, это неправомерно. Для размещения рекламных конструкций на фасаде дома необходимо:

1. Общим собранием собственников принять решение о предоставлении арендатору возможности на возмездной основе размещать рекламу на фасаде дома, а также выбрать лицо, уполномоченное от имени собственников заключать договор аренды. Указанные полномочия чаще всего предоставляются председателю Совета МКД.

2. Уполномоченное лицо заключает договор аренды.

3. Общим собрание собственников принимается решение о направлении денежных средств, поступающих от аренды.

Как заработать на доме: особенности сдачи в аренду общего имущества МКД

История побед по этой теме

Симферополь

17.07.2026
511

Дети ждали, а начальник «чинил программу». Мать из Симферополя осталась без детских выплат из-за нерадивого работодателя

Центр защиты прав граждан заставил работодателя подать отчет, без которого семья три месяца не получала детские пособия.

Ярославль

17.07.2026
433

Бархатный сезон отменяется. Турфирма отказалась возвращать клиентке предоплату за сорванный отпуск из-за болезни ее матери

Турагент потребовал юридических обоснований для расторжения договора. Вернуть деньги помог Центр защиты прав граждан.

Волгоград

16.07.2026
476

Прописка «на грядках». Семья из Волгограда вернула право на маткапитал

Молодые родители не могли получить положенную выплату на построенный дом, пока в дело не вмешался Центр защиты прав граждан.

Хабаровск

16.07.2026
510

Тигры во тьме. Помогли провести уличное освещение в поселок Хабаровского края, где ходят хищники

Когда местных рычагов не хватило, к решению проблемы подключился Центр защиты прав граждан.

Барнаул

14.07.2026
501

ТСЖ и голуби. Пенсионерка 20 лет не могла добиться ремонта чердака, который оккупировали птицы

Коммунальщики игнорировали проблему, а чиновники ограничивались предостережениями.

Калининград

13.07.2026
502

Когда деревья были большими. Калининградская УК хотела «втюхать» пенсионерке услугу по обрезке деревьев

Центр защиты прав граждан помог вычеркнуть из квитанции услугу, которую и так обязаны выполнять в рамках содержания дома.

Уфа

13.07.2026
439

Финальная победа: пенсионер из Уфы получил третью компенсацию за травму в автобусе

Центр защиты прав граждан помог засудить транспортную компанию и две больницы, где пациенту оказали некачественную помощь.

Екатеринбург

09.07.2026
485

Плесень, сырость и отписки. Коммунальщики в Качканаре полгода не могли найти порыв в сетях

Службы ЖКХ месяцами имитировали бурную деятельность и перекладывали ответственность друг на друга. Взяться за лопаты их заставили специалисты Центра защиты прав граждан и депутат Госдумы Андрей Кузнецов.

Сочи

09.07.2026
459

«Вам не положено». Сына участника СВО из Сочи «продинамили» с путевкой в летний лагерь

Квоту в лагерь «Смена» для ребенка выбили специалисты Центра защиты прав граждан.

Москва

08.07.2026
435

Не человек должен доказывать, а Соцфонд! Центр защиты прав граждан предложил развернуть пенсионную систему лицом к людям

Трудовая книжка должна стать главным доказательством наличия стажа. А если СФР сомневается в объективности данных, пусть доказывает это в суде.