С вещами на выход. Нижегородскую пенсионерку чуть не выселили из комнаты, где она прожила 40 лет 659
Вт, 21 марта 2023, 11:52
Фото: Яндекс карты
Сохранить жилье помогли специалисты Центра защиты прав граждан.
60-летняя Галина Посаженникова – в прошлом преподаватель Нижегородского автотранспортного техникума. Еще в 1983 году ее заселили в общежитие на Бекетова, 3. Здесь женщина и прожила больше 40 лет, воспитала дочь, вышла на пенсию.
Но последние 9 лет педагог живет как на иголках. В 2014 году местные власти передали общежитие под управление Музыкальному училищу имени Балакирева. Дальше все развивалось как по нотам: в общежитие решили заселить студентов, а постояльцев попросили, как говорится, с вещами на выход.
Выселяться прямиком на улицу Галина Посаженникова отказалась, о чем и заявила руководству училища. Освободить комнату женщину уговаривали долгих 9 лет. А в 2022 году обратились в суд с требованием о выселении.
– Мне сказали, что жилье выдавалось на время работы, а сейчас оснований его занимать у меня уже нет. Я была потрясена, ведь мне больше негде жить. Я стою на учете как нуждающаяся в жилом помещении. Комната в этом общежитии последние 40 лет – мой дом. Никогда не думала, что у меня будут пытаться его отобрать, – жалуется Галина Посаженникова.
С просьбой отстоять право на жилье и не допустить выселения на улицу пенсионерка обратилась в нижегородский Центр защиты прав граждан.
– Требования руководства Музыкального училища грубо нарушают жилищное законодательство. Пенсионеров по старости вообще запрещено выселять из служебных помещений без предоставления другого жилья. Это прописано в п. 2 ст. 103 ЖК РФ. Если руководство училища хочет, чтобы Галина Посаженникова освободила комнату, то ей сначала должны предоставить другое жилье в черте города, – пояснил руководитель нижегородского Центра Евгений Крылов.
Защитить права пенсионерки правозащитники попросили депутата Заксобрания от «Справедливой России – За правду» Татьяну Гриневич. По ее запросу областная прокуратура провела проверку и подтвердила, что выселение без предоставления другого жилья – незаконно. Прокуратура направила своих сотрудников в суд для участия в деле на стороне пенсионерки. В результате учреждение отказалось от исковых требований, а Галина Посаженникова сохранила комнату, в которой она прожила 40 лет.
Центры защиты прав граждан – социальный проект политической партии «Справедливая Россия – За правду», созданный по инициативе председателя партии Сергея Миронова. Проект получил поддержку Президента России Владимира Путина в декабре 2014 года.
Центры работают под эгидой Министерства труда и соцзащиты РФ.
Сегодня в 75 регионах страны открыты 96 приемных. В том числе в Донецке и Луганске. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
За 7 лет правовую помощь в Центрах получили 14,5 млн человек. Гражданам вернули 65 млрд рублей.
Кто защищен от выселения
По закону служебное жилье – дом или квартира, где проживают сотрудники, у которых нет своей жилплощади, дают на время исполнения ими профессиональных обязанностей.
В статье 103 ЖК РФ закреплен перечень лиц, которых нельзя выселить из служебного жилья без предоставления другого. В него включены:
– члены семьи пропавших без вести или погибших при исполнении служебных обязанностей военнослужащих МО, сотрудников и должностных лиц МВД, органов ФСБ, таможни РФ, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений УИС;
– пенсионеры;
– инвалиды I и II группы, получившие такой статус из-за травм по вине работодателя;
– инвалиды I и II группы, получившие такой статус из-за профессиональных заболеваний;
– семьи с детьми-инвалидами или инвалидами детства.
Разъяснения Верховного суда дополнили этот список следующими категориями граждан:
– семьи, вселенные до 2005 года и стоящие в очереди на улучшение жилищных условий;
– жильцы, прожившие в квартире более 3 лет после возникновения оснований для выселения;
– лица, вселенные в служебную квартиру до 1991 года. Более того, им дано право на приватизацию такого жилья;
– несовершеннолетний ребенок-сирота;
– жильцы, проработавшие в организации более 10 лет.
Но чтобы получить «иммунитет от выселения», такие граждане должны отвечать определенным требованиям:
– не иметь жилья в собственности, в том числе не быть членами семьи собственника жилья;
– не иметь жилья в соцнайме, в том числе не быть членами семьи нанимателя по договору социального найма.
Куда жаловаться на незаконное выселение
Нарушение жилищных прав – повод для обращения в прокуратуру с жалобой на действия собственников помещения. Но чаще всего отстаивать свои права приходится именно в суде.
Столкнувшись с необоснованным выселением, нужно подготовить доказательства законного проживания в служебной квартире. Особый упор – на обстоятельства, дающие право проживать в служебной квартире.
| Поделитесь с друзьями | Сохраните |
| ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ |
