Собственники дома в Тюмени добились текущего ремонта подъездов 813

Жилищная инспекция тюменского региона обязала управляющую компанию «Компромисс» провести текущий ремонт в доме на улице Республики, 212. Собственники добились действий вместе с Центром защиты прав граждан «Справедливая Россия».

Жители рассказали о нескольких проблемах, на которые закрывают глаза представители управляющей организации уже несколько лет. Первая – это отсутствие ремонта в доме: отмостка местами разрушилась, в подъездах со стен слезла краска, штукатурка осыпалась. Факт подтвердили специалисты Государственной жилищной инспекции, которые провели проверку – после консультации в Центре справедливости собственники составили жалобу в ведомство. В итоге коммунальщиков обязали провести текущий ремонт. Срок – до 20 октября этого года.

Текущий ремонт – это обязанность управляющих компаний. В течение года они должны следить за неисправностями в доме, предотвращать аварии и проводить необходимые работы. Ремонт в подъездах должен проводиться раз в три года.

– Как показывает практика, многие коммунальщики не соблюдают установленные законодательством сроки, тем самым заставляя собственников жилья писать жалобы в надзорные и контрольные органы. В итоге, ЖЭК не только заставляют выполнить обязательства, но и штрафуют, – рассказал куратор мироновского Центра в Тюмени Александр Николаев.

Вторая проблема – дырявая крыша: «обнаружены следы плесени на стенах и потолке, кровельное покрытие повреждено по всей площади крыши (более 1,1 тысячи квадртаных метров, прим. ред)», – заключили эксперты ГЖИ. По словам жильцов, заливает их не один год, а к черноте в квартирах добавился еще и запах сырости.

– Ремонт кровли относится к работам капитального характера. Собственникам этого дома повезло: по программе крышу должны отремонтировать уже в этом году. Правда, контракты на возведение новой крыши не заключены, – прокомментировали ситуацию в Центре справедливости.

Таким образом, ремонт крыши может выпасть на сезон дождей. В Тюмени уже был случай, когда с дома сорвало кровлю, и квартиры на последнем этаже во время осадков затапливало несколько раз.