cancel
Найдите ваш центр Подписаться на газету
По России
Центров76
Обращений1 531 522
Новости6247
Проведено собраний43 699
Главная страница > Новости > Ставрополь: ЖЭК заставил жильцов одного дома платить по разным тарифам

Ставрополь: ЖЭК заставил жильцов одного дома платить по разным тарифам 327

Ставрополь: ЖЭК заставил жильцов одного дома платить по разным тарифам

Пт, 15 ноября 2019, 17:05

Восемь квартир платили за содержание дома больше, чем их соседи. Но коммунальщики не увидели в этом проблемы. Тогда в дело вмешался Центр защиты прав граждан.

Многоквартирный дом по улице Лермонтова, 206 – необычный дом. Он состоит из семи отдельных зданий с разным количеством этажей. Но юридически все эти здания имеют один адрес. Все бы ничего, но жильцы вынуждены платить за содержание и ремонт жилья по разным тарифам. Для первых восьми квартир дома под литерой «Г» установлен тариф – 16,92 рубля за кв. метр, а для их соседей – всего 14,60 рубля. Кроме того, для первых выставляют слишком большие счета за электроэнергию, предназначенную на общедомовые нужды. Плата считается по нормативу, хотя установлен общедомовый счетчик.

Жильцы пошли разбираться в «УК Оптимист». Но коммунальщики лишь развели руками и заявили, что такие решения собственники приняли сами на общем собрании. Жители многоквартирного дома уверены, что никакого собрания не проходило в течение года.

В запутанной истории разобрался ставропольский Центр защиты прав граждан. Юристы изучили платежки и нашли грубые нарушения жилищного законодательства со стороны ЖЭКа.

 

– Согласно ч. 4 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в МКД. Под одним юридическим адресом – улица Лермонтова, 206, числятся семь домов. Но документально все равно это один дом. Это подтверждает информация в техническом паспорте МКД. Поэтому ЖЭК, установив разные тарифы для жильцов, нарушил закон, – разъяснила руководитель Центра защиты прав граждан в Ставрополе Анна Морозова. – Что касается платы за электроэнергию на общедомовые нужды, то здесь еще одно нарушение. Размер платы превысил размер расходов за свет, рассчитанный исходя из нормативов потребления этого коммунального ресурса в целях содержания общего имущества. Это противоречит ч.9.2. ст. 156 ЖК РФ. Поэтому необходимо требовать перерасчет. Если ЖЭК игнорирует жильцов, жалуемся в Госжилинспекцию.

 

К проблеме подключился заместитель председателя Думы Ставропольского края, депутат «Справедливой России» Александр Кузьмин. Политик направил запрос в Управление Ставропольского края по строительному и жилищному надзору с просьбой проверить правомерность начислений за содержание жилых помещений и коммунальные услуги со стороны «УК Оптимист».

Проверка надзорного органа подтвердила опасения юристов Центра защиты прав граждан – ЖЭК дважды нарушил жилищное законодательство. Инспекторы выдали коммунальщикам предписание организовать собрание и установить единый тариф на содержание дома для всех жильцов. А также произвести перерасчет за электроэнергию на ОДН для собственников дома под литерой «Г». Коммунальщикам придется вернуть 7 824 рубля.

 

Центр защиты прав граждан – неполитический проект, созданный партией «Справедливая Россия» в 2015 году. Проект поддержал Президент РФ Владимир Путин. Научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы – основные задачи Центров. Сегодня приемные работают в 72 регионах России.

 

Елена Максакова
Руководство к действию
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

<<<<<<< HEAD

Здравствуйте.

Вы находитесь на сайте Центра защиты прав граждан. Сюда обращаются, когда требуется правовая и просветительская помощь в решении повседневных проблем.

Вы можете задать свой вопрос по телефону или заполнить форму, которую видите на экране. Специалисты изучат ваш вопрос и ответят по электронной почте. Кроме того, вы всегда можете скачать инструкции и образцы заявлений – они разложены по соответствующим рубрикам.

Несмотря на введение ограничений в рамках борьбы с коронавирусом, 76 приемных ЦЗПГ в регионах России продолжают свою работу дистанционно.

Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Условия для получения зарплатного кредита. Формула расчета. Какие банки участвуют в госпрограмме.
Пт, 03 апреля 2020, 19:00
Москва
1190
На горячую линию Центров защиты прав граждан продолжают поступать вопросы от работодателей: «Когда в Москве и Подмосковье вводится режим спецпропусков? Где получать? Куда подать заявку?»
Пт, 03 апреля 2020, 18:16
Москва
6533