Главная страница > Новости > Стерлитамакский ЖЭК незаконно содрал с жителей дома 650 тысяч рублей на замену окон
Стерлитамакский ЖЭК незаконно содрал с жителей дома 650 тысяч рублей на замену окон 754
Чт, 19 марта 2026, 13:45 Фото: Яндекс Карты
Вернуть деньги помог Центр защиты прав граждан.
В мае 2025 года пенсионерка Екатерина Ямщикова обнаружила в коммунальной платежке новую строчку – «Замена окон». Такой коммунальный краудфандинг устроила УК «ТЖХ» жителям пятиэтажки на Локомотивной, 5 в Стерлитамаке. Пожилому человеку предстояло платить за это удовольствие по 860 рублей на протяжении 9 месяцев – общую сумму работ УК оценила в 650 тысяч рублей.
Пенсионерка поговорила с соседями и выяснила, что решение о дополнительных расходах было принято на внеочередном собрании собственников жилья. Но у Ямщиковой появились сомнения в законности такого решения, поэтому она обратилась за консультацией в уфимский Центр защиты прав граждан.
– Дополнительные расходы можно включить в квитанцию только по решению общего собрания собственников жилья. Такое собрание состоялось. Но изучив протокол, мы выяснили, что кворума не было. Решение о замене окон должны принять 2/3 голосов от общего числа голосов собственников. А в собрании приняли участие только 53,71% голосов. Значит, УК ввела дополнительную строку незаконно, – пояснила руководитель Центра Рузана Федотова.
Правозащитники помогли пенсионерке подать исковое заявление в Стерлитамакский городской суд. Он признал решение собрания собственников недействительным. Теперь УК должна вернуть жителям собранные деньги.
Центры защиты прав граждан – социальный проект политической партии «Справедливая Россия», созданный по инициативе председателя партии Сергея Миронова. Проект получил поддержку Президента России Владимира Путина в декабре 2014 года.
Центры работают под эгидой Министерства труда и соцзащиты РФ. Сегодня в 83 регионах страны открыты 126 приемных. В том числе в Донецке и Луганске. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
За 11 лет правовую помощь в Центрах получили более 17 млн человек. Гражданам вернули 75,5 млрд рублей.
Если в квитанции появилась новая строка
Дополнительный платеж в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне (например, как было с введением взносов на капитальный ремонт). Если таких решений нет, то новый платеж УК выставила незаконно.
Как узнать, проводилось ли собрание собственников жилья
Узнать можно у председателя Совета дома. Но лучше получить документальное подтверждение у своей управляющей компании. Для этого напишите обращение в УК с просьбой предоставить копию протокола общего собрания собственников жилья, которым введена новая статья расходов.
Обращение составьте в двух экземплярах. Один с отметкой о принятии оставьте у себя. Управляющая компания должна ответить в течение 10 рабочих дней (п. 36 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416).
Если решения собрания собственников не было (или УК вообще отказалась предоставлять протокол), то, скорее всего, деньги с вас собирают незаконно!
За неправильно начисленные платежи собственник имеет право требовать от управляющей компании выплатить штраф в размере 50% от начисленной суммы. Это требование нужно включить в претензию.
Требуем исключить лишнюю строчку
Напишите претензию в управляющую компанию. Документ составьте в двух экземплярах, один с отметкой о принятии оставьте у себя.
В претензии потребуйте:
– исключить лишнюю строчку из платежной квитанции;
– сделать перерасчет платы;
– в дальнейшем не начислять этот платеж в связи с его незаконностью;
Ответить управляющая компания должна в течение 20 дней.
Если УК не ответила или отказалась исключить лишнюю строчку
Напишите жалобу в орган Государственного жилищного надзора (как правило, это Госжилинспекция).
В жалобе укажите период, когда вы получали квитанции с незаконными начислениями, попросите жилинспекцию обязать управляющую компанию прекратить эти начисления и сделать перерасчет. К обращению приложите копии платежных документов.
Ответить орган Госжилнадзора должен в течение 30 дней.
Если надзорный орган отделается формальной отпиской и ситуация не решится, то у вас есть еще один мощный инструмент воздействия на управленцев от коммуналки – суд.
Обращаемся в суд
В исковом заявлении потребуйте обязать управляющую компанию прекратить неправомерные начисления, сделать перерасчет за период, когда эти начисления производились.
К исковому заявлению приложите документы, подтверждающие обоснованность требований, – копии платежных документов, ответы управляющей компании, органа Госжилнадзора.
Образцы заявлений в управляющую компанию и жилищную инспекцию вы найдете в инструкции Центра защиты прав граждан «Лишняя строчка в платежке за ЖКУ».
Потеряли работу? Сократили зарплату? Остались без жизненно важных лекарств? Нажмите на кнопку ниже и заполните обращение. Специалисты Центров изучат ваш вопрос и бесплатно проконсультируют.
В 2019 году в России стартовала «Мусорная реформа». Десятки частных и муниципальных компаний в каждом субъекте РФ заменил один регоператор по обращению с ТКО. Цели реформы были заявлены как борьба с незаконными свалками и переработка мусора. Но многим до сих пор непонятно, откуда в квитанциях появились такие астрономические суммы – ведь плата выросла в десятки раз.
Расскажем, как Центры защиты прав граждан добиваются снижения тарифов в разных уголках России, как формируется плата для конечного потребителя и как на нее повлиять.
Бойцу установили первую группу инвалидности. Но в качестве причины указали «общее заболевание», а не «военная травма». Обжаловать решение комиссии помог Центр защиты прав граждан.
Ср, 25 марта 2026, 16:04
Пенза
760
8 800 755 55 77
×
Мы используем cookie-файлы для улучшения работы сайта.
Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.
Ознакомиться с политикой
Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан
Миссия Центров - научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы.
Задача центров - БЕСПЛАТНО, быстро и эффективно помогать всем, кто столкнулся с
несправедливостью.
Инициатор создания Центров — лидер партии "Справедливая Россия" Сергей МИРОНОВ.
Проект поддержан Минтруда РФ и одобрен Президентом РФ В.В. Путиным
Мы получили вашу заявку на онлайн-консультацию. Отправили на почту письмо с инструкциями.
Первый месяц весны – традиционное время для масштабных законодательных изменений. Март 2026 года не станет исключением. Изменения затронут оплату коммунальных услуг, правила авиаперелетов с детьми, выдачу микрозаймов, требования к работе такси, условия списания денег за платные подписки, правила бронирования гостиниц и многое другое. Разберемся в нововведениях вместе.
