Главная страница > Новости > Стерлитамакский ЖЭК незаконно содрал с жителей дома 650 тысяч рублей на замену окон
Стерлитамакский ЖЭК незаконно содрал с жителей дома 650 тысяч рублей на замену окон 513
Сегодня 13:45 Фото: Яндекс Карты
Вернуть деньги помог Центр защиты прав граждан.
В мае 2025 года пенсионерка Екатерина Ямщикова обнаружила в коммунальной платежке новую строчку – «Замена окон». Такой коммунальный краудфандинг устроила УК «ТЖХ» жителям пятиэтажки на Локомотивной, 5 в Стерлитамаке. Пожилому человеку предстояло платить за это удовольствие 860 рублей в месяц на протяжении 9 месяцев – общую сумму работ УК оценила в 650 тысяч рублей.
Пенсионерка поговорила с соседями и выяснила, что решение о дополнительных расходах было принято на внеочередном собрании собственников жилья. Но у пенсионерки появились сомнения в законности такого решения. Женщина обратилась за консультацией в уфимский Центр защиты прав граждан.
– Раскидывать дополнительные расходы на жителей, включив в квитанцию новую строку законно, только если жители на собрании собственников жилья приняли такое решение. В нашем случае собрание было. Но изучив предоставленный заявительницей протокол собрания, мы обнаружили, что включение допстроки незаконно, поскольку не было кворума. Решение о финансировании замены окон, а это капитальный ремонт, принимается 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в доме, а в собрании приняли участие только 53,71 % голосов, – пояснила руководитель Центра Рузана Федотова.
Правозащитники помогли пенсионерке подать исковое заявление в Стерлитамакский городской суд. Он признал решение собрания собственников недействительным. Теперь УК должна вернуть жителям уже собранные деньги.
Центры защиты прав граждан – социальный проект политической партии «Справедливая Россия», созданный по инициативе председателя партии Сергея Миронова. Проект получил поддержку Президента России Владимира Путина в декабре 2014 года.
Центры работают под эгидой Министерства труда и соцзащиты РФ. Сегодня в 83 регионах страны открыты 126 приемных. В том числе в Донецке и Луганске. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
За 11 лет правовую помощь в Центрах получили более 17 млн человек. Гражданам вернули 75,5 млрд рублей.
Если в квитанции появилась новая строка
Дополнительный платеж в квитанции за ЖКУ может появиться только после принятия решения собственниками жилья на общем собрании, либо после принятия соответствующего решения на федеральном уровне (например, как было с введением взносов на капитальный ремонт). Если таких решений нет, то новый платеж УК выставила незаконно.
Как узнать, проводилось ли собрание собственников жилья
Узнать можно у председателя Совета дома. Но лучше получить документальное подтверждение у своей управляющей компании. Для этого напишите обращение в УК с просьбой предоставить копию протокола общего собрания собственников жилья, которым введена новая статья расходов.
Обращение составьте в двух экземплярах. Один с отметкой о принятии оставьте у себя. Управляющая компания должна ответить в течение 10 рабочих дней (п. 36 Постановления Правительства РФ от 15 мая 2013 г. №416).
Если решения собрания собственников не было (или УК вообще отказалась предоставлять протокол), то, скорее всего, деньги с вас собирают незаконно!
За неправильно начисленные платежи собственник имеет право требовать от управляющей компании выплатить штраф в размере 50% от начисленной суммы. Это требование нужно включить в претензию.
Требуем исключить лишнюю строчку
Напишите претензию в управляющую компанию. Документ составьте в двух экземплярах, один с отметкой о принятии оставьте у себя.
В претензии потребуйте:
– исключить лишнюю строчку из платежной квитанции;
– сделать перерасчет платы;
– в дальнейшем не начислять этот платеж в связи с его незаконностью;
Ответить управляющая компания должна в течение 20 дней.
Если УК не ответила или отказалась исключить лишнюю строчку
Напишите жалобу в орган Государственного жилищного надзора (как правило, это Госжилинспекция).
В жалобе укажите период, когда вы получали квитанции с незаконными начислениями, попросите жилинспекцию обязать управляющую компанию прекратить эти начисления и сделать перерасчет. К обращению приложите копии платежных документов.
Ответить орган Госжилнадзора должен в течение 30 дней.
Если надзорный орган отделается формальной отпиской и ситуация не решится, то у вас есть еще один мощный инструмент воздействия на управленцев от коммуналки – суд.
Обращаемся в суд
В исковом заявлении потребуйте обязать управляющую компанию прекратить неправомерные начисления, сделать перерасчет за период, когда эти начисления производились.
К исковому заявлению приложите документы, подтверждающие обоснованность требований, – копии платежных документов, ответы управляющей компании, органа Госжилнадзора.
Образцы заявлений в управляющую компанию и жилищную инспекцию вы найдете в инструкции Центра защиты прав граждан «Лишняя строчка в платежке за ЖКУ».
Потеряли работу? Сократили зарплату? Остались без жизненно важных лекарств? Нажмите на кнопку ниже и заполните обращение. Специалисты Центров изучат ваш вопрос и бесплатно проконсультируют.
Вместо выплаты за тяжелое увечье военнослужащий получил деньги за легкое ранение. А это в пять раз меньше. Добиться справедливой выплаты помог Центр защиты прав граждан.
Первый месяц весны – традиционное время для масштабных законодательных изменений. Март 2026 года не станет исключением. Изменения затронут оплату коммунальных услуг, правила авиаперелетов с детьми, выдачу микрозаймов, требования к работе такси, условия списания денег за платные подписки, правила бронирования гостиниц и многое другое. Разберемся в нововведениях вместе.
Благодаря Центру справедливости и депутату Госдумы Андрею Кузнецову в медучреждение закупили технику и наказали виновных в нарушении трудовых прав работников.
Мужчина 12 раз пытался заставить СФР перепроверить расчет пенсии. Но найти ошибку и добиться перерасчета Владимиру Байкалову помогли специалисты Центра защиты прав граждан.
Сегодня день рождения отмечает инициатор создания Центров защиты прав граждан, председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Михайлович Миронов – выдающийся политик, известный своей принципиальной позицией и преданностью интересам граждан России.
Центр защиты прав граждан и депутат Госдумы Андрей Кузнецов помогли получить судебное решение, по которому местные власти обязаны предоставить Ираиде Август квартиру площадью 64 квадратных метра.
Похоже, мошенникам надоело представляться «следователями» и приглашать на диспансеризацию. Теперь они осваивают сферу ЖКХ.
Пн, 09 февраля 2026, 12:46
Москва
1071
8 800 755 55 77
×
Мы используем cookie-файлы для улучшения работы сайта.
Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.
Ознакомиться с политикой
Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан
Миссия Центров - научить граждан защищать свои права и заставить власть исполнять законы.
Задача центров - БЕСПЛАТНО, быстро и эффективно помогать всем, кто столкнулся с
несправедливостью.
Инициатор создания Центров — лидер партии "Справедливая Россия" Сергей МИРОНОВ.
Проект поддержан Минтруда РФ и одобрен Президентом РФ В.В. Путиным
Мы получили вашу заявку на онлайн-консультацию. Отправили на почту письмо с инструкциями.
Первый месяц весны – традиционное время для масштабных законодательных изменений. Март 2026 года не станет исключением. Изменения затронут оплату коммунальных услуг, правила авиаперелетов с детьми, выдачу микрозаймов, требования к работе такси, условия списания денег за платные подписки, правила бронирования гостиниц и многое другое. Разберемся в нововведениях вместе.
Сегодня день рождения отмечает инициатор создания Центров защиты прав граждан, председатель партии «Справедливая Россия» Сергей Михайлович Миронов – выдающийся политик, известный своей принципиальной позицией и преданностью интересам граждан России.
