Бюрократическая машина в деле. В Оренбурге семье участника СВО отказали в детских пособиях Превратил жизнь дома в ад. Под Владимиром люди заставили соцслужбы взять шефство над соседом-Плюшкиным А почему бы и нет. Барнаульский ЖЭК самовольно повысил тариф на содержание жилья Как на каторге. В Оренбурге сотрудникам комбината не платили за сверхурочную работу Многодетная мать из ЛНР добилась повышения пенсии и получила от Соцфонда 46 000 рублей Дом социального обслуживания. Что это такое и как получить в нем квартиру Пострадавшая от рук мошенников семья пенсионеров получила от томских властей 25 000 рублей Центр защиты прав граждан помогает участнику СВО из Тулы получить землю под строительство дома Без окон, без дверей. В селе под Благовещенском начался ремонт ФАПа Центры защиты прав граждан отправили очередную партию гуманитарного груза в Новороссию

Главная страница > Новости > Тамбов: помогли новоселам взыскать неустойку в 550 000 рублей за квартиру с недоделками

Тамбов: помогли новоселам взыскать неустойку в 550 000 рублей за квартиру с недоделками 1008

Чт, 19 декабря 2019, 11:07

Семья Епифановых купила квартиру по договору долевого участия. Когда застройщик сдал жилье, заселиться новоселы туда не смогли. Квартира не соответствовала строительно-техническим требованиям. Устранение недостатков эксперты оценили почти в 300 000 рублей.

Семья Епифановых из Котовска Тамбовской области решила перебраться в областную столицу. До Тамбова, казалось бы, рукой подать, но времени на дорогу до работы уходит очень много. Семья долго собирала деньги и стала участником долевого строительства.

Жилой комплекс в северной части Тамбова – это красивые кирпичные дома, просторные квартиры, развитая инфраструктура. Епифановы ни минуты не сомневались в выборе. Через два года семья должна была въехать в новенькую квартиру – дома должны были сдать в 2018 году.

Один из строящихся домов ЖК «Современник». Март 2017.

Застройщик сдал дома даже раньше установленного срока, но Епифановы в новую квартиру так и не въехали. У семьи при приемке возникла масса вопросов, недоделки и брак бросались в глаза.

– На первый взгляд показалось, что квартиру делали не профессионалы, а просто ребята с улицы. Мы надеялись въехать в нормальное, качественное жилье и не тратить лишнего на устранение брака. Поэтому отказались подписывать акт приема-передачи, – сказала глава семейства Елена.

Договориться с застройщиком об устранении брака полюбовно не удалось. За помощью семья Епифановых обратилась в Центр защиты прав граждан. Специалисты Центра посоветовали Епифановым провести экспертизу. Семья обратилась в «Тамбовский центр судебных экспертиз», чтобы оценить ущерб и стоимость работ по устранению недостатков.

Брак, выявленный в квартире Епифановых.

Результаты экспертизы на 30 листах были готовы через месяц. Ошибок при строительстве допущено очень много: нужно менять окна, двери, выравнивать стены, заделывать дыры в полу, менять трубы водоотведения. Вердикт экспертов – выполненные работы не соответствуют нормативным строительно-техническим требованиям. Стоимость устранения недостатков эксперты оценили в 280 000 рублей.

Заключение экспертизы.

После проведенной экспертизы специалисты Центра помогли семье составить иск в Октябрьский районный суд Тамбова. Главные требования – взыскать с застройщика неустойку, компенсацию морального вреда, стоимость экспертизы и штраф за отказ удовлетворить требования потребителя в добровольном порядке. В итоге вышла кругленькая сумма – 700 000 рублей.

Застройщик предложил Епифановым заключить мировое соглашение – компания вернула семье полную стоимость квартиры – 1 738 000 рублей, а также 550 000 рублей неустойки.

– Теперь они смогут купить не двух, а может быть и трехкомнатную квартиру. Такое мировое соглашение устроило всех – и застройщика, и клиентов. Мы со своей стороны сделали все, что могли, и очень рады такому результату, – сказал руководитель Центра защиты прав граждан Михаил Семин.

Георгий Малышев

Комментарий специалистов

Принять квартиру в новостройке В новой квартире кривые стены? Строители допустили брак? Заставьте застройщика устранить все недоделки. Приемка квартиры представляет из себя ее тщательный осмотр с целью выявления строительных недостатков и несоответствий условиям договора долевого участка.

Предлагаем вам следующий алгоритм действий:

1. Проверьте на соответствие договору: площади помещений квартиры, тип отделки, остекление.

2. Проверьте качество стяжки пола, штукатурки стен – не должно быть трещин и отслоения. Стены должны быть прямыми.

3. Зафиксируйте показания индивидуальных приборов учета.

4. Если после осмотра возникли претензии – зафиксируйте все недоделки и сроки их устранения в акте приемки. Подписывайте акт приемки только после устранения всех недостатков.

Руководство к действию

8594

Принять квартиру в новостройке

Здесь вы можете оставить свой комментарий

Найти ближайший центр

Тамбов: помогли новоселам взыскать неустойку в 550 000 рублей за квартиру с недоделками 1008

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Поделитесь с друзьями	Сохраните
	ДОБАВИТЬ В ЗАКЛАДКИ

Найти ближайший центр

Тамбов: помогли новоселам взыскать неустойку в 550 000 рублей за квартиру с недоделками 1008

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Здравствуйте. Это сайт Центров защиты прав граждан

ПОТЕРЯЛИ РАБОТУ? СОКРАТИЛИ ЗАРПЛАТУ? ОСТАЛИСЬ БЕЗ ЖИЗНЕННО ВАЖНЫХ ЛЕКАРСТВ?

Оставьте обращение любым удобным способом. Специалисты Центра изучат проблему и проконсультируют.

или заполните форму ниже и мы ответим Вам на электронную почту.

3. Оператор может обрабатывать следующие персональные данные Пользователя

4. Цели обработки персональных данных

5. Правовые основания обработки персональных данных

6. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

7. Заключительные положения

Здравствуйте.
Это сайт Центров защиты прав граждан