Улан-Удэ: правозащитники выбили у города жилье для сироты 286

Специалисты Центра защиты прав граждан защитили права девушки в суде.

Кристина Гермашева из Улан-Удэ относится к лицам из числа детей-сирот. Родителей она потеряла рано: мама умерла в 2001 году, отец – в 2008-м. В 18 лет девушка должна была получить жилье. Сейчас Кристине 21, но квартиру так и не выдали. Девушка боится что без обращения в суд ждать придется еще очень долго. За помощью она обратилась в Центр защиты прав граждан. Своего жилья у Кристины нет, учебное заведение она окончила, а значит, необходимые условия для получения жилплощади выполнены.

Лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, – это лица в возрасте от 18 до 23 лет, у которых, когда они находились в возрасте до 18 лет, умерли оба или единственный родитель, а также которые остались без попечения единственного или обоих родителей, имеют право на дополнительные гарантии по социальной поддержке.

Правозащитники не только помогли составить исковое заявление с требованиями к Министерству социальной защиты населения Республики Бурятия, но и защитили права девушки в суде.

Как получить жилье сироте

Согласно действующему законодательству, обеспечение жильем сирот осуществляется вне существующей очереди за счет специализированного фонда из квартир и домов, создаваемого на местах. Механизм достаточно прост: в 14 лет сирота попадает в реестр. Чиновники уже знают, что через 4 года он должен получить квартиру. В 17 лет сотрудники детского дома или опекуны готовят и передают все необходимые документы в администрацию муниципалитета (города). Там включают детей в программу на будущий год. И когда человеку исполнится 18 – он должен получить ключи.

Условия для получения сиротой квартиры от государства:

– Возраст – от 18 лет.

Закон позволяет сироте получить квартиру и до достижения совершеннолетия, но при условии признания его дееспособным. Например, при вступлении в брак.

– Получить образование в учреждении для детей-сирот (детей, оставшихся без попечения родителей) либо в вузе, либо пройти службу в армии.

Для получения жилья потребуются подтверждающие документы.

– Отсутствие своего жилья. Даже квартиры по договору социального найма. Это касается и ближайших родственников или членов семьи, если они живут вместе с сиротой.

После предоставления квартиры необходимо удостовериться, что выделяемое жилье соответствует всем необходимым требованиям, и заключить договор пользования жилым помещением.

Можно ли приватизировать?

Сирота может приватизировать жилье не ранее чем через пять лет. Такой срок необходим, чтобы защитить молодых людей от мошенников: неадаптированные ко взрослой жизни сироты продают квартиры и остаются ни с чем. А повторно жилье государство не выделяет.

Через пять лет сироту могут признать адаптировавшимся. В таком случае с ним заключат обычный договор социального найма жилья. Если же адаптация провалилась, специализированный договор продлевается еще на пять лет, но не более одного раза.

А вот льгот по оплате за пользование жилым помещением (платы за наем) в российском законодательстве для сирот нет. Вселился – придется платить на общих основаниях. Такие льготы –пока только в проекте. Депутат Госдумы от «Справедливой России» Галина Хованская добивается, чтобы детей-сирот освободили от платы за наем жилого помещения и уплаты взносов на капитальный ремонт.