В Воронеже ЖЭК незаконно оборудовал офис в подвале многоэтажки

В Воронеже жители дома на Южно-Моравской, 26 последние несколько лет безрезультатно борются с управляющей компанией Советского района. В подвале их 12-этажки расположен офис слесарей. Просторная комната площадью около 35 квадратных метров, телевизор, кухня, диваны – рабочим есть где отдохнуть в свободное время. В офисе работают пять слесарей УК, которые обслуживают дома на Южно-Моравской. По закону управляющая компания должна оплачивать свет, горячую и холодную воду и перечислять деньги за аренду помещения. Однако коммунальщики не хотят этого делать. При этом жителей душат высокие счета на общедомовые нужды за воду и электричество.

– Пять лет назад в нашем доме были установлены общедомовые приборы учета холодной, горячей воды и электроэнергии. Рядом с комнатой, где отдыхают слесари, повесили счетчик на свет, по которому УК должна платить каждый месяц. Но его почему-то энергетики не опломбировали, – рассказал житель дома Юрий Попов. – Мы боимся, что к счетчику могут незаконно подключаться слесари, подрабатывая по ночам. Мы постоянно видим, как они работают ночью.

Жильцы жалуются, что общедомовой прибор учета на горячую воду у них не работает. Поставщик горячей воды каким-то образом сам производит начисления стоимости услуги. Неоднократные просьбы воронежцев к ресурсоснабжающей компании «ТНС энерго Воронеж» починить счетчик остались без ответа.

– Каждый месяц за ОДН на свет мы платим от 300 до 400 рублей, – говорит житель дома Василий Павлов. – Например, мы с супругой расходуем 200 киловатт в месяц, нам приписывают за общедомовые нужды на свет 165 киловатт. А однажды пришла платежка на 400 киловатт. На «общедомовку» за горячую воду мне начисляют около 150 рублей ежемесячно. Почему мы должны платить за то, что слесари у себя в офисе расходуют наши воду и электричество?

Воронежцы также возмущены, почему УК не платит за аренду подвального помещения. Эти деньги можно было бы потратить на благоустройство или засчитать в счет строчки «Содержание жилфонда». Жильцам коммунальщики отвечают, что не обязаны этого делать.

В управляющей компании Советского района отказались от комментариев, сославшись на то, что «нужно долго разбираться в этой истории».

Жильцы многоэтажки обратились за помощью в Центр защиты прав граждан «Справедливая Россия».

– Мы уверены, что на лицо факт злоупотребления со стороны УК, так как слесари обслуживают не только этот дом, но и другие дома тоже. Мы считаем большей несправедливостью, что жильцы только этого дома платят за содержание «офиса» в подвале. Кроме того, управляющая компания должна платить за аренду общедомового имущества, – прокомментировали специалисты мироновского Центра.

Специалисты Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия» будут добиваться того, чтобы люди самостоятельно принимали решение об использовании общедомового имущества, прибыль от аренды тратили на благоустройство территории, уменьшение платы по первой строчке – «Содержание и ремонт жилого фонда».

В Центре справедливости помогли жителям составить запрос в управляющую компанию с требованием дать ответы на вопросы: на каком основании оборудован офис в доме, обслуживают ли рабочие только этот дом или другие дома тоже, заключен ли у УК с домом договор на аренду помещения.

Как заработать на доме: особенности сдачи в аренду общего имущества МКД