cancel
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

Уже 27 тонн! Центры защиты прав граждан отправили очередную партию гуманитарного груза в Новороссию Дорогая, но некачественная: Центр защиты прав граждан помог благовещенской моднице вернуть в магазин бракованную дубленку Рекордный паводок на Урале. Как получить компенсацию пострадавшим от наводнения Отказали в заслуженном отдыхе: Центр защиты прав граждан помог выйти на пенсию жителю Чувашии Банк навязал страховку жизни и здоровья. Как отказаться от нее без последствий? На пенсию – в Египет. Отдохнувшая на Красном море жительница Архангельска заставила Соцфонд оплатить перелет Упала, очнулась – перелом. Пенсионерка из Липецка взыскала с ЖЭКа 200 000 рублей за падение на льду Нестраховой случай. Вдове участника СВО из Севастополя пришлось доказывать свое право на выплаты Саратовская пенсионерка неожиданно смогла увеличить пенсию на 4200 рублей Из учителя – в стрелки. Центр защиты прав граждан помог раненому бойцу из Краснодара получить 3 млн рублей
Главная страница > Новости > Волгоградская пенсионерка наказала Фонд капремонта на 183 000 рублей

Волгоградская пенсионерка наказала Фонд капремонта на 183 000 рублей 786

Волгоградская пенсионерка наказала Фонд капремонта на 183 000 рублей

Пт, 12 января 2024, 12:52
Фото: Google Карты

Квартиру женщины затопило по вине подрядчика Фонда капремонта. Отсудить ущерб помог Центр защиты прав граждан.

Два года длился капремонт объекта культурного наследия – «сталинки» на проспекте Ленина, 101 в Волгограде. И все это время жители верхних этажей буквально молились, чтобы этот кошмар закончился как можно скорее. Причина – многочисленные нарушения технологии, которые привели к тому, что, например, в квартире Оксаны Журавлевой* появилась плесень, а по потолку и стенам пошли трещины.

Пока ремонтировали крышу, квартиру несколько раз топило, потому что рабочие «СМУ 44» забыли защитить дом временной кровлей после демонтажа старой. Естественно, первый же дождь рекой хлынул в мою квартиру! Но это еще не все: такое ощущение, что рабочие сложили все стройматериалы прямо над моей квартирой. Из-за повышенных нагрузок на стенах и потолке появились трещины! Мне реально стало страшно жить в квартире, – рассказала пенсионерка.

Все повреждения пенсионерка зафиксировала в актах осмотра, которые составили представители управляющей компании. А когда капремонт наконец закончился, перед пенсионеркой встала задача взыскать убытки с виновника. За помощью в этом деле Журавлева обратилась в волгоградский Центр защиты прав граждан.

– Налицо многочисленные нарушения технологий производства работ. Во-первых, после снятия фрагмента кровли подрядчик должен закрыть этот участок новым материалом, чтобы исключить залив квартир верхнего этажа. Вместо этого рабочие демонтировали кровлю сразу над тремя подъездами. А когда шел дождь – квартиры верхних этажей топило. Кроме того, подавать материалы на крышу нужно было небольшими порциями, избегая большой нагрузки. И эта строительная норма тоже была нарушена, что привело к появлению трещин на стенах и потолке. Возместить ущерб должен областной Фонд капремонта, именно он отвечает за действия своего подрядчика. Это установлено в ч. 6 ст. 182 ЖК РФ. Убытки собственникам должны возместить в полном объеме, даже если они превышают суммы, которые житель внес в Фонд с момента появления этого платежа. Такая практика подкреплена Определением Верховного суда РФ от 20.06.2017 № 6-КГ17-4, – пояснил руководитель Центра Николай Кубраков.

В Центре пенсионерке помогли составить исковое заявление в суд. В ходе рассмотрения дела провели экспертизу, которая определила размер ущерба – 183 000 рублей. Суд признал виновным в случившемся Фонд капремонта и обязал выплатить эту сумму пострадавшей.

* Имя и фамилия заявителя изменены.
 

Центры защиты прав граждан – социальный проект политической партии «Справедливая Россия – За правду», созданный по инициативе председателя партии Сергея Миронова. Проект получил поддержку Президента России Владимира Путина в декабре 2014 года.

Центры работают под эгидой Министерства труда и соцзащиты РФ. Сегодня в 83 регионах страны открыты 109 приемных. В том числе в Донецке и Луганске. Узнать адрес ближайшего Центра можно по ссылке.
За 9 лет правовую помощь в Центрах получили 15 млн 744 тысячи человек. Гражданам вернули 69 млрд рублей.
 

 

Если квартиру затопило после капремонта

Региональный оператор несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения капремонта подрядными организациями, которых он привлек, если деньги собственников аккумулируются на счете Фонда капремонта (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ).

Когда затопило: 

1. Сообщите о затоплении в диспетчерскую (аварийную) службу управляющей организации. Зафиксируйте время, номер заявки и фамилию принявшего ее диспетчера.

Важно! Управляющая компания должна отреагировать и направить аварийную бригаду для ликвидации аварии. Время прибытия специалистов не должно превышать 30 минут.

Постарайтесь в момент протечки сделать фото или видео аварии. 

2. Зафиксируйте время приезда аварийной и время, когда причины затопления были устранены. Все это нужно будет занести в Акт о затоплении. Обычно его составляет представитель управляющей компании. Образец Акта можно найти в инструкции Центра защиты прав граждан «Если вас затопили».

Если управляющая или эксплуатирующая организация не отправила к вам соответствующего специалиста, тогда Акт составляют сами жильцы.

 

Что делать дальше: 

1. Определиться с требованиями к Фонду капитального ремонта.

Варианта два:

– устранить недостатки;

– компенсировать ущерб деньгами.

2. Если речь идет о денежной компенсации, придется заказать экспертизу. Она установит размер ущерба в денежном выражении.

3. Направить претензию в Фонд капитального ремонта, в которой изложить обстоятельства произошедшего и свои требования (сделать ремонт или компенсировать ущерб деньгами).

4. Приложить к обращению Акт о затоплении, фото-, видеоматериалы, если требуется – результаты экспертизы.

5. Если добиться ремонта или компенсации от Фонда не удалось, придется обращаться в суд.

 

Потеряли работу? Сократили зарплату? Остались без жизненно важных лекарств? Нажмите на кнопку ниже и заполните обращение. Специалисты Центров изучат ваш вопрос и бесплатно проконсультируют.

 

Наталья Филатова
Здесь вы можете оставить свой комментарий

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
Неравнодушные граждане продолжают приносить гумпомощь для военных и жителей Новороссии в приемные Центра защиты прав граждан по всей стране.
Пт, 12 мая 2023, 17:21
Москва
1612
Самые активные граждане получили благодарственные письма от председателя партии «Справедливая Россия – За правду» Сергея Миронова.
Пн, 24 апреля 2023, 17:30
Москва
1649