cancel

Найти ближайший центр

Защищаем справедливость
Звоните
прямо сейчас
звонок бесплатный8 800 755 55 77
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
Выберите город
Найти ближайший центр
Подписаться на газету
Инструкций 0

В Томске «мертвые души» проголосовали за повышение тарифа в многоэтажке Почему индексация для работающих пенсионеров оказалась не такой, как ждали Ошибочка вышла. Соцфонд недоплатил пенсионерке из Донецка 15 000 рублей Пенсионерке из Йошкар-Олы навязали массажную накидку за 200 000 рублей Почти год жители нижегородского дома добивались ремонта кровли. Дело дошло до прокуратуры Стал жертвой мошенников. На пенсионера из Владимира оформили кредит на 400 000 рублей Центр защиты прав граждан помог двум пострадавшим от паводка в Оренбурге получить 300 000 рублей Влип по полной: автолюбитель из Йошкар-Олы потерял 426 000 при покупке автомобиля в Москве Мокрое дело: Пенсионерка из Волгограда отсудила у ЖЭКа почти 300 000 рублей за потоп в квартире Многодетная мать из Костромы в суде доказала право на детские выплаты и получила от СФР 155 000 рублей
Главная страница > Новости > Закон разрешил не оплачивать жителям некачественную работу коммунальщиков

Закон разрешил не оплачивать жителям некачественную работу коммунальщиков 3698

Минстрой РФ опубликовал приказ об утверждении новой формы акта приемки услуг. Согласно документу, любая работа коммунальщиков требует подписи председателя Совета дома. За некачественный ремонт жильцы вправе требовать перерасчет 

Управляющие компании теперь будут официально отчитываться за качество текущего ремонта перед председателями многоквартирных домов. С 16 февраля в силу вступил приказ Министерства строительства РФ «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

Теперь любые работы, проведенные управляющей компанией, можно считать законченными только после официальной подписи председателя Совета дома. В рамках проведения общедомового собрания собственники могут выбрать официального представителя, чья подпись будет иметь такую же юридическую силу.  В случае, если председателя или представителя собственников не устроит качество работ, они имеют право оформить акт проверки, который станет основанием для перерасчета.

Все бы хорошо. Казалось бы, теперь люди могут рассчитывать на прозрачность всех финансовых схем, в которых задействованы деньги собственников. Однако в схеме, одобренной Минстроем, существует ряд недоработок.

С какой периодичностью должен составляться такой акт? Раз в год или ежемесячно? И как будут учитываться сезонные работы в этом акте?

Каким образом акт попадет в руки к председателю? Управляющая компания должна прислать акт по почте или предложить председателю приехать в офис компании? И каким образом этот вопрос будет решаться – во время общедомового собрания или только с председателем дома?

Как будет выглядеть процедура принятия услуг по акту? И что делать управляющей компании, если председатель по каким бы то ни было причинам отказывается принимать работы?  Также возникает вопрос, каким образом председатель должен обозначать свой отказ, а главное – на каком основании? Кто вправе объективно оценивать качество работ?

Да и, в конце концов, насколько подробным должен быть этот документ? Управляющая компания должна отчитываться о всех работах в отдельности или будет достаточно указать только вид услуги?

И это далеко не все вопросы, которые заинтересовали юристов Центра защиты прав граждан «Справедливая Россия». Официальное обращение специалисты Центра направили заместителю главы Минстроя РФ Андрею Чибису.

Здесь вы можете оставить свой комментарий

2016-08-19 21:05:46 Светлана Чайковская

Подпись председателя совета дома не имеет никакой силы на этом акте. Если акт не будет подписан, то по ГК РФ он считается подписанным в одностороннем порядке. А чтобы составить акт о некачественной услуге, придется попотеть. Вряд ли УК разбежится приходить акты составлять.

2016-07-17 13:32:15 Игорь Михайлович

Порядок приёмки услуг и работ можно прописать в договоре управления.

2016-05-12 01:22:36 Кузнецова Зоя

Хорошая тема. Согласна, не доработано. Я председатель совета дома, как же мне оценивать работу? А если крышу подлатали, а она потекла через месяц? Что тогда делать? В суд идти - невозможное дело, 120 квартир не соберешь, доверенности очень сложно получить и тягаться с коммунальщиками одному сложно

2016-02-17 06:48:21 Решетников Евгений

Да согласен не доработано как обычно. Полностью согласен, что даже ежемесячного акта (платежи ежемесячные) может не хватить, чтоб досконально проверять обслуживание и ремонт. Ну основное, при том что можно не платить если работы не выполнялись, остаётся обязанность если работы выполнены лишь бы лишь бы. Нет оценки деятельности. Например удовлетворительно 60% оплаты, отлично 100%

Добавить комментарий

Подпишись на рассылку Центра защиты прав граждан

Обещаем не спамить! Раз в неделю будем присылать только полезные статьи
О НАСГуманитарная помощьСВОАнтисанкцииКОНТАКТЫКарта сайтаПерсональные данные
8 800 755 55 77
Все права защищены. Полное или частичное копирование материалов запрещено. При согласованном копировании ссылка на ресурс обязательна.
Выбран город
Выберите город
© Справедливо.Центр
8 800 755 55 77
Ваш регион: Выберите ваш регион expand_more
expand_more
Выберите тему: Тема...
ЖКХПенсионерамУчастникам СВОПотребителямЖильеЗдоровьеЛьготыРаботаФинансыСемьяОбразованиеАвтомобилистамИнвалидамДачаДокументыАрмия
НАЙТИ
Образцы заявлений
Обратиться в Центр
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли россиянам сэкономить на лекарствах 1,4 млрд рублей
Правозащитники помогают гражданам получить не только льготные лекарства, но и гарантированную государством медицинскую помощь.
Чт, 27 июня 2024, 18:01
Москва
677
Победы в цифрах: Центры защиты прав граждан помогли участникам СВО добиться выплат на 315 млн рублей
Правозащитники поддерживают бойцов и их семьи с первых дней специальной военной операции.
Вт, 28 мая 2024, 18:01
Москва
1218